Площадь
2200 м2
Описание
Общая площадь
2 200 м2
Location The hotel is located in the picturesque sea town of Saint Vlas, at the foot of the southern slope of Stara PlaninaMountain. The complex is located 200 meters from the golden beach, above "Marina Dinevi"port. Due to its unique location, it offers the perfect combination of sun and sea Location The hotel is located in the picturesque sea town of Saint Vlas, at the foot of the southern slope of Stara PlaninaMountain. The complex is located 200 meters from the golden beach, above "Marina Dinevi"port. Due to its unique location, it offers the perfect combination of sun and sea with freshmountain air and provides guests with a salutaryand therapeuticstay. The distance to the famous resort and entertainment center "Sunny Beach" is only 3 kilometreswhilst the ancient and protected by UNESCO town of Nessebaris 7 km away. There is a public transport stop next to the hotel, where a bus / shuttle lineoperatesconnecting Saint Vlas with Sunny Beach and Nessebar. Property’s proximity to all the attractions in the surrounding area makes it suitable for those who are looking for relaxation, peace and tranquility, as well as for nightlife/party fans. Capacity The hotel consistsof 28 double rooms and 5 suites. All of the accomodations have at disposallarge terraces with wonderful view of the bay of Sunny Beach and Nessebar. There are 2 restaurants on sight. Thecapacityof themain restaurant can accommodate90 people. It is currently used for breakfast and dinnerona buffet (half-board)basis. The second restaurant has a capacity of 30 people. It functions as an ala carte restaurant and offers direct access to the hotel's pool. Both restaurants have additional outdoor areas for dining and relaxation. The hotel consists of two connected wings (block 1 and 2) and one separate block, each one consisting offour floors. The hotel has also a completely renovated swimming pool measuring 16 meters by 8 meters with a water filtration system and a beach strip(made of newly built stamped concrete), designed for a capacity of 30-35 sunbeds alongwith umbrellas and tables. Next to the pool there is a 400 m² garden area with orchard trees that is suitable for relaxation. The complex has long-term cooperation with all the leading tour operators that provide full bookingfor the entire summer season. The joint work continuesupto date, with tour operators such as Bucher, Neckermann, Linntour, Go2 Holidays, Tedy Cam. Block 3 is also equipped with lift and ramps, making it suitable for disabled guests. There is a large overhead terrace, with the possibility of future construction of a roof garden, with the appropriate recreational facilities. - Total built-up area - 2200 m2 9 rooms areextra-large with32m2area 19 rooms are of 26m2 4 appartmentsareof 52 m2 1 superior apartment that is 65m2 Bathrooms are 4,5 m2(on average) The area ofthe terraces is of 6.5m2 Staff facilities/storage rooms The hotel has the following premisesfor to be used by staff: - In block one - one triple room with a separate bathroom. - In block 3 - two double rooms, each with a private bathroom. All parts of the hotel (blocks 1, 2, 3) have auxiliary/storagerooms provided for the use ofmaids, maintenance workers, etc.; to store bed linen, detergents and other material. Furnishing/Equipment All rooms and suites have a private bathroom. Interior impresses with high quality, modern furniture, selected carefully and with great attention to detail. Each room/suite is also equipped with a minibar, TV and air conditioning. - Bathrooms come with luxury Spanish terracotta tiles and sanitary facilities and feature bathtubs with shower. Each bathroom has a hairdryer. The restaurants have at their disposal fully equipped kitchens (equipment includes - but not limitted to - a professional gas and electricity stove, combi steamer, refrigerators, dishwashers, utensils and cutlery). Each of the hotel rooms has 3 sets of bed linen, light duvets, pillows and towels. Half of the rooms are with high-quality and wear-resistant laminated flooring, while the other flooring is a combination of terracotta and solid carpet. The hotel uses its three DE Deitrich hot water boilers for hot water supply - one in the first block and twoin the third block in separate, dedicated premises. There is a system of German solar panels (solar collectors) for heating the water with a temperature control system, as well as its own water source - two probes at 35 meters depth and a hydrophore system for block 3. Hide
Год постройки
Investment 2 200 m² in Sveti Vlas, Bulgaria
€ 1 500 000
€ 682 м2
Коммерческая
•2 200 м2
С Холодильник
Бургас
142
Площадь
2200 м2
Описание
Общая площадь
2 200 м2
Location The hotel is located in the picturesque sea town of Saint Vlas, at the foot of the southern slope of Stara PlaninaMountain. The complex is located 200 meters from the golden beach, above "Marina Dinevi"port. Due to its unique location, it offers the perfect combination of sun and sea Location The hotel is located in the picturesque sea town of Saint Vlas, at the foot of the southern slope of Stara PlaninaMountain. The complex is located 200 meters from the golden beach, above "Marina Dinevi"port. Due to its unique location, it offers the perfect combination of sun and sea with freshmountain air and provides guests with a salutaryand therapeuticstay. The distance to the famous resort and entertainment center "Sunny Beach" is only 3 kilometreswhilst the ancient and protected by UNESCO town of Nessebaris 7 km away. There is a public transport stop next to the hotel, where a bus / shuttle lineoperatesconnecting Saint Vlas with Sunny Beach and Nessebar. Property’s proximity to all the attractions in the surrounding area makes it suitable for those who are looking for relaxation, peace and tranquility, as well as for nightlife/party fans. Capacity The hotel consistsof 28 double rooms and 5 suites. All of the accomodations have at disposallarge terraces with wonderful view of the bay of Sunny Beach and Nessebar. There are 2 restaurants on sight. Thecapacityof themain restaurant can accommodate90 people. It is currently used for breakfast and dinnerona buffet (half-board)basis. The second restaurant has a capacity of 30 people. It functions as an ala carte restaurant and offers direct access to the hotel's pool. Both restaurants have additional outdoor areas for dining and relaxation. The hotel consists of two connected wings (block 1 and 2) and one separate block, each one consisting offour floors. The hotel has also a completely renovated swimming pool measuring 16 meters by 8 meters with a water filtration system and a beach strip(made of newly built stamped concrete), designed for a capacity of 30-35 sunbeds alongwith umbrellas and tables. Next to the pool there is a 400 m² garden area with orchard trees that is suitable for relaxation. The complex has long-term cooperation with all the leading tour operators that provide full bookingfor the entire summer season. The joint work continuesupto date, with tour operators such as Bucher, Neckermann, Linntour, Go2 Holidays, Tedy Cam. Block 3 is also equipped with lift and ramps, making it suitable for disabled guests. There is a large overhead terrace, with the possibility of future construction of a roof garden, with the appropriate recreational facilities. - Total built-up area - 2200 m2 9 rooms areextra-large with32m2area 19 rooms are of 26m2 4 appartmentsareof 52 m2 1 superior apartment that is 65m2 Bathrooms are 4,5 m2(on average) The area ofthe terraces is of 6.5m2 Staff facilities/storage rooms The hotel has the following premisesfor to be used by staff: - In block one - one triple room with a separate bathroom. - In block 3 - two double rooms, each with a private bathroom. All parts of the hotel (blocks 1, 2, 3) have auxiliary/storagerooms provided for the use ofmaids, maintenance workers, etc.; to store bed linen, detergents and other material. Furnishing/Equipment All rooms and suites have a private bathroom. Interior impresses with high quality, modern furniture, selected carefully and with great attention to detail. Each room/suite is also equipped with a minibar, TV and air conditioning. - Bathrooms come with luxury Spanish terracotta tiles and sanitary facilities and feature bathtubs with shower. Each bathroom has a hairdryer. The restaurants have at their disposal fully equipped kitchens (equipment includes - but not limitted to - a professional gas and electricity stove, combi steamer, refrigerators, dishwashers, utensils and cutlery). Each of the hotel rooms has 3 sets of bed linen, light duvets, pillows and towels. Half of the rooms are with high-quality and wear-resistant laminated flooring, while the other flooring is a combination of terracotta and solid carpet. The hotel uses its three DE Deitrich hot water boilers for hot water supply - one in the first block and twoin the third block in separate, dedicated premises. There is a system of German solar panels (solar collectors) for heating the water with a temperature control system, as well as its own water source - two probes at 35 meters depth and a hydrophore system for block 3. Hide
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Болгария и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Болгарияю.
Без карантинаПочему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!