Площадь участка
276 м2
Описание
Площадь участка
276 м2
This unique stone villa for sale is located on the outskirts of Pitisidia and has views of the surrounding countryside and the mountains. The villa has a total living space of 276 sqms, is built on a 2,170 sqm plot, offering privacy, and is developed on 2 levels. The house has many authentic CretanThis unique stone villa for sale is located on the outskirts of Pitisidia and has views of the surrounding countryside and the mountains. The villa has a total living space of 276 sqms, is built on a 2,170 sqm plot, offering privacy, and is developed on 2 levels. The house has many authentic Cretan features, while materials used are mainly local stone and wood. The ground floor is designed for indoor/outdoor living with a large open-plan: a fully equipped kitchen and a living room area opening towards the terrace. On the same floor, there are 2 fully equipped, air-conditioned bedrooms with private terraces and access to the swimming pool and garden area. A staircase leads up to the 100 sqm master suite with a native cypress tree trunk emerging through the floor up to the high ceiling and an open plan bathroom and jacuzzi. Sliding doors lead onto a private terrace with external steps leading down to the swimming pool area. There is an underfloor heating system installed making this property an ideal, all year-round home. The outdoor area of this villa for sale has a 40 sqm heated swimming pool and a guest toilet with shower. The large landscaped garden includes flowers and native herbs and creates an ideal setting for relaxation. There is also a wood-burning stove and a large BBQ. Next to the villa there is a covered parking for 2 cars. An additional permit for a small, 29 sqm building is in place, as well. The square of Pitsidia is reached within a short minute drive where from cafes, restaurants and shops are within walking distance. The beaches of Matala and Kalamaki are also near. Hide
Год постройки
3 room house in Pitsidia, Greece
€ 850 000
Дома, таунхаусы
Ираклион
Площадь участка 276 м2
95
Площадь участка
276 м2
Описание
This unique stone villa for sale is located on the outskirts of Pitisidia and has views of the surrounding countryside and the mountains. The villa has a total living space of 276 sqms, is built on a 2,170 sqm plot, offering privacy, and is developed on 2 levels. The house has many authentic CretanThis unique stone villa for sale is located on the outskirts of Pitisidia and has views of the surrounding countryside and the mountains. The villa has a total living space of 276 sqms, is built on a 2,170 sqm plot, offering privacy, and is developed on 2 levels. The house has many authentic Cretan features, while materials used are mainly local stone and wood. The ground floor is designed for indoor/outdoor living with a large open-plan: a fully equipped kitchen and a living room area opening towards the terrace. On the same floor, there are 2 fully equipped, air-conditioned bedrooms with private terraces and access to the swimming pool and garden area. A staircase leads up to the 100 sqm master suite with a native cypress tree trunk emerging through the floor up to the high ceiling and an open plan bathroom and jacuzzi. Sliding doors lead onto a private terrace with external steps leading down to the swimming pool area. There is an underfloor heating system installed making this property an ideal, all year-round home. The outdoor area of this villa for sale has a 40 sqm heated swimming pool and a guest toilet with shower. The large landscaped garden includes flowers and native herbs and creates an ideal setting for relaxation. There is also a wood-burning stove and a large BBQ. Next to the villa there is a covered parking for 2 cars. An additional permit for a small, 29 sqm building is in place, as well. The square of Pitsidia is reached within a short minute drive where from cafes, restaurants and shops are within walking distance. The beaches of Matala and Kalamaki are also near. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Греция и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Грецияю.
Без карантинаПодборки Греция
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
