3 комнат
1 Ванных
Площадь
120 м2
Описание
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
120 м2
3 комнат
For rent airy apartment with unlimited views across the city of Kavala and on 3 sides.It consists of 3 bedrooms, 2 of which have a separate terrace, a living room-kitchen with a large terrace and a bathroom.It is extremely comfortable with large openings.It has individual heating with oil boiler,For rent airy apartment with unlimited views across the city of Kavala and on 3 sides.It consists of 3 bedrooms, 2 of which have a separate terrace, a living room-kitchen with a large terrace and a bathroom.It is extremely comfortable with large openings.It has individual heating with oil boiler, there are no spaces that could be considered unused (eg corridors).There are a total of 3 separate terraces for each bedroom, one of which is 3.5m x 3.5m and a large for the living room.Its total net area is 118 sq. M. and has an extra storage room of 14 sq.m. in the basement = 132 sq.m. + 2 covered ground floor parking in the pilot of the apartment building.The apartment is on the 2nd floor of the building, but due to the steep slope, it actually looks like it is on the 5th floor.It is a very sophisticated construction with excellent materials (aluminum frames with hot-rolled aluminum brackets, granite tiles, Italian frames and a Syncro shielded exterior door, rock-wool sound insulation on the floor, internet-based paints and paints each room with ethernet).The floors of the entire building have been floated on stone wool sheets, providing extra sound insulation to all tenants.It has 2 covered parking spaces (independent properties) on the ground floor, as well as a 3.5m x 4m underground independent warehouse that can be accessed via the elevator and can be powered directly from the apartment.It has been inhabited to this day for a total of only 2 years and is currently free. AXIA REAL ESTATE Our activity extends to all areas of N. KAVALAS and has selected properties. Our portfolio includes a large number of properties as well as all types of these, from residences, holiday homes, commercials, plots, parcels, and we undertake the purchase and sale of real estate as well as their renovation or decoration. The philosophy of our office is to provide excellent customer service, whether it is a seller, buyer or tenant, respecting his options and utilizing his property or cash, with honesty and integrity. With ethics, consistency, professionalism and the purpose of prompt and excellent service to the people we trust, we always strive to do the best for our customers. CONTACT US Metropolitan 8a KAVALA Victory & Doctor Aslan Nea Peramos axia-realestate.gr, Hide
Год постройки 2011
3 room apartment 120 m² in Kavala Prefecture, Greece
€ 189 000
€ 1 575 м2
Квартиры, апартаменты
•120 м2
•2-этаж
Кавала
84
3 комнат
1 Ванных
Площадь
120 м2
Описание
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
120 м2
For rent airy apartment with unlimited views across the city of Kavala and on 3 sides.It consists of 3 bedrooms, 2 of which have a separate terrace, a living room-kitchen with a large terrace and a bathroom.It is extremely comfortable with large openings.It has individual heating with oil boiler,For rent airy apartment with unlimited views across the city of Kavala and on 3 sides.It consists of 3 bedrooms, 2 of which have a separate terrace, a living room-kitchen with a large terrace and a bathroom.It is extremely comfortable with large openings.It has individual heating with oil boiler, there are no spaces that could be considered unused (eg corridors).There are a total of 3 separate terraces for each bedroom, one of which is 3.5m x 3.5m and a large for the living room.Its total net area is 118 sq. M. and has an extra storage room of 14 sq.m. in the basement = 132 sq.m. + 2 covered ground floor parking in the pilot of the apartment building.The apartment is on the 2nd floor of the building, but due to the steep slope, it actually looks like it is on the 5th floor.It is a very sophisticated construction with excellent materials (aluminum frames with hot-rolled aluminum brackets, granite tiles, Italian frames and a Syncro shielded exterior door, rock-wool sound insulation on the floor, internet-based paints and paints each room with ethernet).The floors of the entire building have been floated on stone wool sheets, providing extra sound insulation to all tenants.It has 2 covered parking spaces (independent properties) on the ground floor, as well as a 3.5m x 4m underground independent warehouse that can be accessed via the elevator and can be powered directly from the apartment.It has been inhabited to this day for a total of only 2 years and is currently free. AXIA REAL ESTATE Our activity extends to all areas of N. KAVALAS and has selected properties. Our portfolio includes a large number of properties as well as all types of these, from residences, holiday homes, commercials, plots, parcels, and we undertake the purchase and sale of real estate as well as their renovation or decoration. The philosophy of our office is to provide excellent customer service, whether it is a seller, buyer or tenant, respecting his options and utilizing his property or cash, with honesty and integrity. With ethics, consistency, professionalism and the purpose of prompt and excellent service to the people we trust, we always strive to do the best for our customers. CONTACT US Metropolitan 8a KAVALA Victory & Doctor Aslan Nea Peramos axia-realestate.gr, Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Греция и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Грецияю.
Без карантинаПодборки Греция
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
