11 комнат
Площадь
1000 м2
Площадь участка
2600 м2
гаражом
лифтом
мебелью
Описание
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
1 000 м2
Площадь участка
2 600 м2
11 комнат
For sale is a fantastic luxury villa located in the vicinity of Sibenik, just 15 meters from the beautiful blue sea. The villa consists of three floors connected by an elevator and an internal staircase and, almost from each corner, an open sea view opens. The first floor is divided into two parts,For sale is a fantastic luxury villa located in the vicinity of Sibenik, just 15 meters from the beautiful blue sea. The villa consists of three floors connected by an elevator and an internal staircase and, almost from each corner, an open sea view opens. The first floor is divided into two parts, one of which is intended for entertainment and relaxation, and the other has a residential area. The first part includes a relaxation area with a sauna, gym, indoor pool, jacuzzi, a area with billiards, darts, table tennis, as well as a winery with grilled fireplace. The living part of the first floor consists of a living room with a fireplace, dining room, pantry, bathroom and laundry room. The living room, through sliding glass walls, overlooks a spacious sunny terrace with a landscape pool and an open-air grill. On the second floor there is a master bedroom with a private bathroom with a jacuzzi and beautiful sea views. On the same floor there are three more comfortable bedrooms with bathrooms, separated from the main bedroom by a separate entrance. Each bedroom has a balcony with sea views. On the third floor there are two apartments. The first apartment consists of a spacious living room, a kitchen with a dining room, two bedrooms and a bathroom. The living room has access to the balcony with exceptional sea views and sunrise. The second apartment has one bedroom and is intended for staff. The villa is surrounded by an impeccably decorated area containing a Mediterranean garden, as well as a summer kitchen, a sun terrace, two open-air showers and a basketball court. The villa has seven parking spaces, three of which are in the garage. During construction, only the highest quality materials were used, including solar panels, and modern ( video surveillance, ) alarm and an elegantly decorated interior provide a sense of luxury. Confidentiality is guaranteed, since the villa is surrounded by a wall and green spaces, and details such as a forged fence, outer glass surfaces, wooden and stone elements ( pillars ) give the house warmth. Infrastructure: water, electricity, sewage, asphalt porch. Additional information about the facility, its exact location and viewing is possible after signing a mediation agreement with the agency, which complies with the Data Protection Act and the Brokerage Services Act. Hide
Год постройки 2014
Villa 7 bedrooms in Sibenik, Croatia
€ 5 300 000
€ 5 300 м2
villa
•1 000 м2
С Мебель, Окна с двойным остеклением, Гараж, Техника, Система видеонаблюдения и безопасности, Вид на море, Кондиционер, Центр города, Лифт, Балкон, Стоянка
Шибеник
Площадь участка 2 600 м2
163
11 комнат
Площадь
1000 м2
Площадь участка
2600 м2
гаражом
лифтом
мебелью
Описание
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
1 000 м2
For sale is a fantastic luxury villa located in the vicinity of Sibenik, just 15 meters from the beautiful blue sea. The villa consists of three floors connected by an elevator and an internal staircase and, almost from each corner, an open sea view opens. The first floor is divided into two parts,For sale is a fantastic luxury villa located in the vicinity of Sibenik, just 15 meters from the beautiful blue sea. The villa consists of three floors connected by an elevator and an internal staircase and, almost from each corner, an open sea view opens. The first floor is divided into two parts, one of which is intended for entertainment and relaxation, and the other has a residential area. The first part includes a relaxation area with a sauna, gym, indoor pool, jacuzzi, a area with billiards, darts, table tennis, as well as a winery with grilled fireplace. The living part of the first floor consists of a living room with a fireplace, dining room, pantry, bathroom and laundry room. The living room, through sliding glass walls, overlooks a spacious sunny terrace with a landscape pool and an open-air grill. On the second floor there is a master bedroom with a private bathroom with a jacuzzi and beautiful sea views. On the same floor there are three more comfortable bedrooms with bathrooms, separated from the main bedroom by a separate entrance. Each bedroom has a balcony with sea views. On the third floor there are two apartments. The first apartment consists of a spacious living room, a kitchen with a dining room, two bedrooms and a bathroom. The living room has access to the balcony with exceptional sea views and sunrise. The second apartment has one bedroom and is intended for staff. The villa is surrounded by an impeccably decorated area containing a Mediterranean garden, as well as a summer kitchen, a sun terrace, two open-air showers and a basketball court. The villa has seven parking spaces, three of which are in the garage. During construction, only the highest quality materials were used, including solar panels, and modern ( video surveillance, ) alarm and an elegantly decorated interior provide a sense of luxury. Confidentiality is guaranteed, since the villa is surrounded by a wall and green spaces, and details such as a forged fence, outer glass surfaces, wooden and stone elements ( pillars ) give the house warmth. Infrastructure: water, electricity, sewage, asphalt porch. Additional information about the facility, its exact location and viewing is possible after signing a mediation agreement with the agency, which complies with the Data Protection Act and the Brokerage Services Act. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Хорватия и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Хорватияю.
Без карантинаПодборки Хорватия
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
