кв.м
350 м2
Площа ділянки
2000 м2
басейном
Опис
Загальна площа
350 м2
Площа ділянки
2 000 м2
VB-11107. Вилла Belvedere в Монторфано Монторфано - великолепный городок в районе Комо (около 3000 жителей), получивший свое название от Монте Орфано - холма на высоте 400 метров над уровнем моря - моренного происхождения, с которого открывается вид на город. Недвижимость расположена в доминирующемVB-11107. Вилла Belvedere в Монторфано Монторфано - великолепный городок в районе Комо (около 3000 жителей), получивший свое название от Монте Орфано - холма на высоте 400 метров над уровнем моря - моренного происхождения, с которого открывается вид на город. Недвижимость расположена в доминирующем месте, в самом красивом и эксклюзивном районе города, прямо на горе Монте Орфано, с видом на озеро и лес за ним. Уединение месторасположение гарантируется также и тем, что дорога к вилле заканчивается рядом с ней. Напротив, (на юге) находится озеро, а на противоположном берегу вы можете любоваться гольф-клубом Villa d’Este (до которого можно добраться за 3 минуты на машине) с его клубным домом и лужайками, предназначенными для занятий этим видом спорта. На востоке вы можете увидеть огни миланских небоскребов в вечернее время. На западе вас очаровывает внушительная горная цепь Монте-Роза. К северу (за виллой) находится лес. В настоящее время вилла разделена на 2 независимых, но сообщающихся апартамента. Общая площадь около 350 квадратных метров. Основная квартира состоит из: Первый этаж: вход в просторную гостиную с камином, панорамное окна из небьющегося стекла с видом на озеро, выходом в сад и на террасу около 70 квадратных метров, которая окружает дом с 3 сторон; кухня-столовая, полностью оборудованная, изготовленная по индивидуальному заказу, с выходом в сад и на террасу, большое арочное служебное окно с соборным стеклом, сообщающееся с таверной; служебный санузел, большой подвал/столовая с дровяной печью. Цокольный этаж: кладовая/прачечная; гладильная; котельная; кладовая и винный погреб. Вся территория может быть использована как жилье для прислуги, а также имеет отдельный выход в сад. Второй этаж: оригинальный лофт/кабинет с видом на гостиную с другой изразцовой печью; гостевая комната с видом на озеро с выходом в сад; большая спальня с двуспальной кроватью и шкафом по индивидуальному заказу; большая кирпичная ванная с ванной. Вторая квартира имеет отдельный вход, отопление и сигнализацию и состоит из: большой спальни с гардеробной; мансардная гостиная с американской кухней; большой чердак/кладовая; Кирпичная ванная комната с ванной и гидромассажной душевой кабиной. Озелененный сад около 2000 кв.м, спускающийся к озеру; цистерна с гидронасосом для сбора дождевой воды для полива; большие площади для хранения инструментов и древесины; внешний лестничный подъемник; периметральная и объемная сигнализация; видеодомофоны и домофоны; гараж на 6 машин; автоматические ворота; мебель на заказ; термическое разбивание стекла; прекрасный итальянский паркет и керамика; медная кровля; целые кирпичи цевья и т. д. Возможность реализации открытого бассейна и расширения жилой площади. Расстояния: 5 км от исторического центра Комо 10 км от швейцарской границы (Кьяссо) 5 км от выезда с автострады 40 км прибл. из Мальпенса и международного аэропорта Милана Вас также может заинтересовать эта ВИЛЛА Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости VB-11107 Hide
Рік будівництва
Villa 350 m² in Montorfano, Italy
€ 1 300 000
€ 3 714 м2
Villa
•350 м2
З Басейн
Площа ділянки 2 000 м2
138
кв.м
350 м2
Площа ділянки
2000 м2
басейном
Опис
Загальна площа
350 м2
VB-11107. Вилла Belvedere в Монторфано Монторфано - великолепный городок в районе Комо (около 3000 жителей), получивший свое название от Монте Орфано - холма на высоте 400 метров над уровнем моря - моренного происхождения, с которого открывается вид на город. Недвижимость расположена в доминирующемVB-11107. Вилла Belvedere в Монторфано Монторфано - великолепный городок в районе Комо (около 3000 жителей), получивший свое название от Монте Орфано - холма на высоте 400 метров над уровнем моря - моренного происхождения, с которого открывается вид на город. Недвижимость расположена в доминирующем месте, в самом красивом и эксклюзивном районе города, прямо на горе Монте Орфано, с видом на озеро и лес за ним. Уединение месторасположение гарантируется также и тем, что дорога к вилле заканчивается рядом с ней. Напротив, (на юге) находится озеро, а на противоположном берегу вы можете любоваться гольф-клубом Villa d’Este (до которого можно добраться за 3 минуты на машине) с его клубным домом и лужайками, предназначенными для занятий этим видом спорта. На востоке вы можете увидеть огни миланских небоскребов в вечернее время. На западе вас очаровывает внушительная горная цепь Монте-Роза. К северу (за виллой) находится лес. В настоящее время вилла разделена на 2 независимых, но сообщающихся апартамента. Общая площадь около 350 квадратных метров. Основная квартира состоит из: Первый этаж: вход в просторную гостиную с камином, панорамное окна из небьющегося стекла с видом на озеро, выходом в сад и на террасу около 70 квадратных метров, которая окружает дом с 3 сторон; кухня-столовая, полностью оборудованная, изготовленная по индивидуальному заказу, с выходом в сад и на террасу, большое арочное служебное окно с соборным стеклом, сообщающееся с таверной; служебный санузел, большой подвал/столовая с дровяной печью. Цокольный этаж: кладовая/прачечная; гладильная; котельная; кладовая и винный погреб. Вся территория может быть использована как жилье для прислуги, а также имеет отдельный выход в сад. Второй этаж: оригинальный лофт/кабинет с видом на гостиную с другой изразцовой печью; гостевая комната с видом на озеро с выходом в сад; большая спальня с двуспальной кроватью и шкафом по индивидуальному заказу; большая кирпичная ванная с ванной. Вторая квартира имеет отдельный вход, отопление и сигнализацию и состоит из: большой спальни с гардеробной; мансардная гостиная с американской кухней; большой чердак/кладовая; Кирпичная ванная комната с ванной и гидромассажной душевой кабиной. Озелененный сад около 2000 кв.м, спускающийся к озеру; цистерна с гидронасосом для сбора дождевой воды для полива; большие площади для хранения инструментов и древесины; внешний лестничный подъемник; периметральная и объемная сигнализация; видеодомофоны и домофоны; гараж на 6 машин; автоматические ворота; мебель на заказ; термическое разбивание стекла; прекрасный итальянский паркет и керамика; медная кровля; целые кирпичи цевья и т. д. Возможность реализации открытого бассейна и расширения жилой площади. Расстояния: 5 км от исторического центра Комо 10 км от швейцарской границы (Кьяссо) 5 км от выезда с автострады 40 км прибл. из Мальпенса и международного аэропорта Милана Вас также может заинтересовать эта ВИЛЛА Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости VB-11107 Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Споримо, ми знайдемо
Залиште заявку
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Італія и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Італіяю.
Без карантинаПодборки Італія
Чому Realivo?
01
Найбільш досвідчені
02
Офіси по всьому світу
03
Років на ринку
04
Укладених угод
Ми не для всіх
Своєчасно і точно
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
