6 кімнат
кв.м
431 м2
Опис
Загальна площа
431 м2
6 кімнат
VB-040215. Эксклюзивная вилла в Грианте с частным доком и причалом на озере Комо В самом престижном месте на западном берегу озера Комо, в окружении исторических вилл, с панорамным видом на противоположный берег и городок Беладжо, расположена эксклюзивная собственность, утопающая в уникальномVB-040215. Эксклюзивная вилла в Грианте с частным доком и причалом на озере КомоВ самом престижном месте на западном берегу озера Комо, в окружении исторических вилл, с панорамным видом на противоположный берег и городок Беладжо, расположена эксклюзивная собственность, утопающая в уникальном тенистом парке с редкими многовековыми растениями, с частным доком и домиком для гостей. Описание Парк: Тенистый парк с многовековыми растениями простирается на территории 20.000 кв.м (2 га) от озера в сторону холма, участок имеет правильную прямоугольную форму. Парк с пологим рельефом имеет множество терасс с панорамным видом на озеро, а также собственный источник воды, проходящий по территории. По участку проходит дорога, соединящая два въезда на территорию, один из которых со стороны озера, второй со стороны холма. Вилла: Вилла в стиле «коттедж» была построена в начале 19 века и спроектирована знаменитым архитектором Мантегацца. Три корпуса виллы расположена на одном уровне, общей площадью 431,5 кв.м. Вилла состоит из: прихожей, гостиной, кабинета, 7 спален, 5 санузлов, 2 салонов, столового зала, кухни, гардеробной, 2 кладовок, прачечной. При реставрации виллы есть возможность увеличить жилую площадь виллы, с помощью надстройки 1 или 2 этажей, в зависимости от пожеланий заказчика. Депанданс (домик консьержа): На территории расположен домик консьержа, площадь которого составляет 177,5 кв.м. В домике расположены отдельные апартаменты, которые состоят из: прихожей, гостиной, двух спален, одного санузла. Неподалеку от домика консьержа расположена просторная парковка для автомобилей. Гараж виллы: Гараж 108 кв.м + открытая парковка на три автомобиля. Дарсена (частный док): Отделное здание с кухней, гостиной, раздевалкой, просторной террассой на первой линии у озера, собственным причалом. Цена: 7.500.000 евро Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости Hide
Рік будівництва
5 room villa 431 m² in San Giovanni, Italy
€ 7 500 000
€ 17 401 м2
Villa
•431 м2
129
6 кімнат
кв.м
431 м2
Опис
Загальна площа
431 м2
VB-040215. Эксклюзивная вилла в Грианте с частным доком и причалом на озере Комо В самом престижном месте на западном берегу озера Комо, в окружении исторических вилл, с панорамным видом на противоположный берег и городок Беладжо, расположена эксклюзивная собственность, утопающая в уникальномVB-040215. Эксклюзивная вилла в Грианте с частным доком и причалом на озере КомоВ самом престижном месте на западном берегу озера Комо, в окружении исторических вилл, с панорамным видом на противоположный берег и городок Беладжо, расположена эксклюзивная собственность, утопающая в уникальном тенистом парке с редкими многовековыми растениями, с частным доком и домиком для гостей. Описание Парк: Тенистый парк с многовековыми растениями простирается на территории 20.000 кв.м (2 га) от озера в сторону холма, участок имеет правильную прямоугольную форму. Парк с пологим рельефом имеет множество терасс с панорамным видом на озеро, а также собственный источник воды, проходящий по территории. По участку проходит дорога, соединящая два въезда на территорию, один из которых со стороны озера, второй со стороны холма. Вилла: Вилла в стиле «коттедж» была построена в начале 19 века и спроектирована знаменитым архитектором Мантегацца. Три корпуса виллы расположена на одном уровне, общей площадью 431,5 кв.м. Вилла состоит из: прихожей, гостиной, кабинета, 7 спален, 5 санузлов, 2 салонов, столового зала, кухни, гардеробной, 2 кладовок, прачечной. При реставрации виллы есть возможность увеличить жилую площадь виллы, с помощью надстройки 1 или 2 этажей, в зависимости от пожеланий заказчика. Депанданс (домик консьержа): На территории расположен домик консьержа, площадь которого составляет 177,5 кв.м. В домике расположены отдельные апартаменты, которые состоят из: прихожей, гостиной, двух спален, одного санузла. Неподалеку от домика консьержа расположена просторная парковка для автомобилей. Гараж виллы: Гараж 108 кв.м + открытая парковка на три автомобиля. Дарсена (частный док): Отделное здание с кухней, гостиной, раздевалкой, просторной террассой на первой линии у озера, собственным причалом. Цена: 7.500.000 евро Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Споримо, ми знайдемо
Залиште заявку
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Італія и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Італіяю.
Без карантинаПодборки Італія
Чому Realivo?
01
Найбільш досвідчені
02
Офіси по всьому світу
03
Років на ринку
04
Укладених угод
Ми не для всіх
Своєчасно і точно
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
