кв.м
300 м2
Площа ділянки
400 м2
Опис
Загальна площа
300 м2
Площа ділянки
400 м2
House with the possibility to build 2 more floors, the central part of Budva Three-storey house in the central part of the city of Budva. To the sea and the promenade 600 meters on an absolutely flat road, without hillocks. House area: 300 m2 Plot area: 400 m2 This property has a very interestingHouse with the possibility to build 2 more floors, the central part of Budva Three-storey house in the central part of the city of Budva. To the sea and the promenade 600 meters on an absolutely flat road, without hillocks. House area: 300 m2 Plot area: 400 m2 This property has a very interesting and sought-after location! There are very few such objects in Budva. According to the town planning plan, a five-story residential building with an underground garage can stand on the site. New owners can: Make repairs on existing floors and complete 2 more floors. To build a new five-story building with underground garages on the site of the existing house for the subsequent resale of the apartments, or renting out the apartments. At the moment, the house is equipped in such a way that the owner lives in an apartment with a separate entrance, and 12 apartments are rented out during the tourist season. On the first floor there are 4 apartments. Each apartment with its own bathroom. On the second floor there are 4 apartments. Three apartments with their own bathrooms. On the third floor there are 4 apartments. All floors are connected by an internal staircase. On the third floor there is a small apartment where the owner of the house lives. There is an external staircase that does not come into contact with the tourist part of the house. The object is sold with all contents: furniture and appliances. Modest condition but working. Hide
Рік будівництва
House 300 m² in Budva, Montenegro
€ 556 500
€ 1 855 м2
Дома, таунхаусы
•300 м2
Бар
Площа ділянки 400 м2
102
кв.м
300 м2
Площа ділянки
400 м2
Опис
Загальна площа
300 м2
House with the possibility to build 2 more floors, the central part of Budva Three-storey house in the central part of the city of Budva. To the sea and the promenade 600 meters on an absolutely flat road, without hillocks. House area: 300 m2 Plot area: 400 m2 This property has a very interestingHouse with the possibility to build 2 more floors, the central part of Budva Three-storey house in the central part of the city of Budva. To the sea and the promenade 600 meters on an absolutely flat road, without hillocks. House area: 300 m2 Plot area: 400 m2 This property has a very interesting and sought-after location! There are very few such objects in Budva. According to the town planning plan, a five-story residential building with an underground garage can stand on the site. New owners can: Make repairs on existing floors and complete 2 more floors. To build a new five-story building with underground garages on the site of the existing house for the subsequent resale of the apartments, or renting out the apartments. At the moment, the house is equipped in such a way that the owner lives in an apartment with a separate entrance, and 12 apartments are rented out during the tourist season. On the first floor there are 4 apartments. Each apartment with its own bathroom. On the second floor there are 4 apartments. Three apartments with their own bathrooms. On the third floor there are 4 apartments. All floors are connected by an internal staircase. On the third floor there is a small apartment where the owner of the house lives. There is an external staircase that does not come into contact with the tourist part of the house. The object is sold with all contents: furniture and appliances. Modest condition but working. Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Споримо, ми знайдемо
Залиште заявку
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногорія и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногоріяю.
Без карантинаПодборки Черногорія
Чому Realivo?
01
Найбільш досвідчені
02
Офіси по всьому світу
03
Років на ринку
04
Укладених угод
Ми не для всіх
Своєчасно і точно
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
