2 кімнат
1 Спальні
1 ванних кімнат
кв.м
61 м2
ліфтом
Опис
Загальна площа
61 м2
2 кімнат
This 1-bedroom apartment is located in a complex located in an urban renovation area in the historic Baixa do Porto neighborhood. It is a few meters from Avenida dos Aliados and São Bento station. Apartment of T1 typology, on the 4th floor, with a total area of 61,70 m2, consists of: -Hall; -This 1-bedroom apartment is located in a complex located in an urban renovation area in the historic Baixa do Porto neighborhood. It is a few meters from Avenida dos Aliados and São Bento station. Apartment of T1 typology, on the 4th floor, with a total area of 61,70 m2, consists of: -Hall; -Living Room; -Fully fitted kitchen; -Bathroom; -Bedroom; Finishes and features: -Facades with high index thermal insulation on the exterior; -Fiberglass sliding windows with acoustic and thermal double glazing; -High index of sound insulation in the walls, ceilings and floors; Internal floors of multi-layer oak parquet with a width of boards 270 mm; -Bathroom and kitchen floors of compact marble stone, heated; -Bathroom walls are micro cemented and the shower bases are incorporated into the floor covering of the same material (marble block) -Suspended sinks and recessed minimalist black faucets; -Interior air conditioning with ducts built into the suspended ceiling, with WIFI connection and control via cell phone app; -Interior housekeeping controlled via app, in person or remotely, with programming, blackout system, underfloor heating, heat pump and air conditioning; -Interior doors equipped with Home IT type electronic locks with remote opening via app and/or code; SMEG built-in appliances; -Electric interior and exterior blinds; -Hot water heating with high-efficiency heat pump with A+ energy rating; -Schmitt + Sohn elevator for common areas; -BPT video intercom, recessed, with a large digital display. The apartment's convenient location will allow you to be close to everything you need. It is located just - 240 m from São Bento train station; - 300 m from the theater Sá da Bandeira; - 300 m from the Torre dos Clérigos; - 350 m from the famous Lello bookstore; - 400 m from the nearest hypermarkets; - 500 m from Carmo church. - 550 m from the Cordoaria gardens. Hide
Рік будівництва
1 room apartment 61 m² in Cedofeita Santo Ildefonso Se Miragaia Sao Nicolau e Vitoria, Portugal
€ 425 000
€ 6 967 м2
Квартіри, апартаменти • 1 Спальні
•61 м2
•4-Поверх
З Склопакети, Техніка, Кондиціонер, Центр міста, Ліфт, Балкон, Можливий кредит, Онлайн тур
Седофейта, Санту-Ільдефонсо, Мірагая, Сан-Ніколау та Віторія
149
2 кімнат
1 Спальні
1 ванних кімнат
кв.м
61 м2
ліфтом
Опис
Загальна площа
61 м2
This 1-bedroom apartment is located in a complex located in an urban renovation area in the historic Baixa do Porto neighborhood. It is a few meters from Avenida dos Aliados and São Bento station. Apartment of T1 typology, on the 4th floor, with a total area of 61,70 m2, consists of: -Hall; -This 1-bedroom apartment is located in a complex located in an urban renovation area in the historic Baixa do Porto neighborhood. It is a few meters from Avenida dos Aliados and São Bento station. Apartment of T1 typology, on the 4th floor, with a total area of 61,70 m2, consists of: -Hall; -Living Room; -Fully fitted kitchen; -Bathroom; -Bedroom; Finishes and features: -Facades with high index thermal insulation on the exterior; -Fiberglass sliding windows with acoustic and thermal double glazing; -High index of sound insulation in the walls, ceilings and floors; Internal floors of multi-layer oak parquet with a width of boards 270 mm; -Bathroom and kitchen floors of compact marble stone, heated; -Bathroom walls are micro cemented and the shower bases are incorporated into the floor covering of the same material (marble block) -Suspended sinks and recessed minimalist black faucets; -Interior air conditioning with ducts built into the suspended ceiling, with WIFI connection and control via cell phone app; -Interior housekeeping controlled via app, in person or remotely, with programming, blackout system, underfloor heating, heat pump and air conditioning; -Interior doors equipped with Home IT type electronic locks with remote opening via app and/or code; SMEG built-in appliances; -Electric interior and exterior blinds; -Hot water heating with high-efficiency heat pump with A+ energy rating; -Schmitt + Sohn elevator for common areas; -BPT video intercom, recessed, with a large digital display. The apartment's convenient location will allow you to be close to everything you need. It is located just - 240 m from São Bento train station; - 300 m from the theater Sá da Bandeira; - 300 m from the Torre dos Clérigos; - 350 m from the famous Lello bookstore; - 400 m from the nearest hypermarkets; - 500 m from Carmo church. - 550 m from the Cordoaria gardens. Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Споримо, ми знайдемо
Залиште заявку
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Португалия и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Португалияю.
Без карантинаПодборки Португалия
Чому Realivo?
01
Найбільш досвідчені
02
Офіси по всьому світу
03
Років на ринку
04
Укладених угод
Ми не для всіх
Своєчасно і точно
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
