5 кімнат
кв.м
172 м2
Опис
Тип житла
Вторинний ринок
Загальна площа
172 м2
5 кімнат
A very modern semi-detached house, located in Białołęka. This offer is for one (right) half of the house. The property in question is located in Warsaw, approx. 20 km from the Centre. It is worth emphasizing that it is surrounded by greenery. The forest complexes located in the area createA very modern semi-detached house, located in Białołęka. This offer is for one (right) half of the house. The property in question is located in Warsaw, approx. 20 km from the Centre. It is worth emphasizing that it is surrounded by greenery. The forest complexes located in the area create excellent conditions for relaxation. Within a short distance, we will also find several shops, a school, kindergartens, nurseries and other elements of social infrastructure. Access to the public road is provided by a private, internal access road, which adds intimacy to the location of this property. - Walls with 30cm EPS IZODOM insulation (25cm external + 5cm internal), heat transfer coefficient U=0.11 W/m²K (60% warmer than current requirements). - Base plate with PERIPOR insulation. - Seam sheet roof with 30cm insulation (4cm STEICO insulation board and 26cm pur ICYNENE foam). - KOMFOVENT DOMEKT recuperation - mechanical ventilation with heat recovery - smartphone control application. - Floor heating. - Water heating with a heat pump (fully prepared installation with devices). - Air conditioning on both levels of the house (fully prepared installation with devices). - OKNOPLAST energy-saving windows with alarm reed switches, warm assembly. - Energy-saving garage door with the UniTherm INNOVO drive, 60mm thick, manufactured by WIŚNIOWSKI and the warm NYXON threshold. - Energy-saving OPTIUMUM TERMO class C anti-burglary door, warm assembly. - Entrance gate and wicket by WIŚNIOWSKI with a 3D panel fence and an additional gate and a fenced garbage place. - Driveway paved with cubes, the area of the property leveled and prepared for gardening, several young trees on the property (birches). - Shelf stairs to be finished according to your own interior arrangement. - Utilities: electricity, own well, septic tank. - Full photovoltaic installation with a capacity of 10kW. Ground floor - 103.24 m2 Open living space: living room with kitchen and dining room - 51.77 m2 Guest room/office - 10.43 m2 Large vestibule - 8.28 m2 Bathroom with wc/shower - 2.62 m2 Garage (entrance from the vestibule) - 23.73 m2 Utility room - 6.41 m2 First floor - 68.42 m2 Bedroom 1 (main) - 13.93 m2 Bathroom connected with bedroom No. 1 - 3.02 m2 Dressing room connected to bedroom no. 1 - 5.89 m2 Bedroom 2 - 14.48 m2 Bedroom 3 - 12.86 m2 Bathroom - 4.75 m2 Laundry - 4.53 m2 Communication - 8.98 m2 Terrace approx. 30 m2 (not included in the usable area) Unusable attic, approx. 50 m2 on the floor (not included in the usable area) This property has been made of the best materials, with attention to detail at every step of its implementation. The work related to it has been completed in approx. 95% so far. ]]> Hide
Рік будівництва 1
5 room house 172 m² in Warsaw, Poland
€ 402 975
€ 2 343 м2
Дома, таунхаусы
•172 м2
•1-Поверх
Варшава
108
5 кімнат
кв.м
172 м2
Опис
Тип житла
Вторинний ринок
Загальна площа
172 м2
A very modern semi-detached house, located in Białołęka. This offer is for one (right) half of the house. The property in question is located in Warsaw, approx. 20 km from the Centre. It is worth emphasizing that it is surrounded by greenery. The forest complexes located in the area createA very modern semi-detached house, located in Białołęka. This offer is for one (right) half of the house. The property in question is located in Warsaw, approx. 20 km from the Centre. It is worth emphasizing that it is surrounded by greenery. The forest complexes located in the area create excellent conditions for relaxation. Within a short distance, we will also find several shops, a school, kindergartens, nurseries and other elements of social infrastructure. Access to the public road is provided by a private, internal access road, which adds intimacy to the location of this property. - Walls with 30cm EPS IZODOM insulation (25cm external + 5cm internal), heat transfer coefficient U=0.11 W/m²K (60% warmer than current requirements). - Base plate with PERIPOR insulation. - Seam sheet roof with 30cm insulation (4cm STEICO insulation board and 26cm pur ICYNENE foam). - KOMFOVENT DOMEKT recuperation - mechanical ventilation with heat recovery - smartphone control application. - Floor heating. - Water heating with a heat pump (fully prepared installation with devices). - Air conditioning on both levels of the house (fully prepared installation with devices). - OKNOPLAST energy-saving windows with alarm reed switches, warm assembly. - Energy-saving garage door with the UniTherm INNOVO drive, 60mm thick, manufactured by WIŚNIOWSKI and the warm NYXON threshold. - Energy-saving OPTIUMUM TERMO class C anti-burglary door, warm assembly. - Entrance gate and wicket by WIŚNIOWSKI with a 3D panel fence and an additional gate and a fenced garbage place. - Driveway paved with cubes, the area of the property leveled and prepared for gardening, several young trees on the property (birches). - Shelf stairs to be finished according to your own interior arrangement. - Utilities: electricity, own well, septic tank. - Full photovoltaic installation with a capacity of 10kW. Ground floor - 103.24 m2 Open living space: living room with kitchen and dining room - 51.77 m2 Guest room/office - 10.43 m2 Large vestibule - 8.28 m2 Bathroom with wc/shower - 2.62 m2 Garage (entrance from the vestibule) - 23.73 m2 Utility room - 6.41 m2 First floor - 68.42 m2 Bedroom 1 (main) - 13.93 m2 Bathroom connected with bedroom No. 1 - 3.02 m2 Dressing room connected to bedroom no. 1 - 5.89 m2 Bedroom 2 - 14.48 m2 Bedroom 3 - 12.86 m2 Bathroom - 4.75 m2 Laundry - 4.53 m2 Communication - 8.98 m2 Terrace approx. 30 m2 (not included in the usable area) Unusable attic, approx. 50 m2 on the floor (not included in the usable area) This property has been made of the best materials, with attention to detail at every step of its implementation. The work related to it has been completed in approx. 95% so far. ]]> Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Споримо, ми знайдемо
Залиште заявку
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Польща и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Польщаю.
Без карантинаПодборки Польща
Чому Realivo?
01
Найбільш досвідчені
02
Офіси по всьому світу
03
Років на ринку
04
Укладених угод
Ми не для всіх
Своєчасно і точно
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
