6 кімнат
кв.м
504 м2
ліфтом
меблями
Опис
Тип житла
Новобудова
Загальна площа
504 м2
6 кімнат
Foreign real estate from 40,000 $. FREE CONSULTATION. HELP IN RECEIVING THE RESIDENT STATUS. We will help you choose a FREE object, organize a safe deal with the developer! - exclusive real estate; - assistance in organizing the move; - annual investment income up to 20%; - financial guarantee ofForeign real estate from 40,000 $. FREE CONSULTATION. HELP IN RECEIVING THE RESIDENT STATUS. We will help you choose a FREE object, organize a safe deal with the developer! - exclusive real estate; - assistance in organizing the move; - annual investment income up to 20%; - financial guarantee of income; - legal protection of the transaction; - free consultation; - more than 200 offices in the Russian Federation, the UAE, Turkey and other countries. - select real estate for your budget and desires! Fay Al Reeman II — the new phase of the large-scale community Fay Al Reeman from Aldar Properties, located in Abu Dhabi. The project, which was announced in February 2023, was the latest addition to the freehold zone Alreeman and will include 557 villas with 3 – 6 bedrooms ranging in size from 304 square meters. m to 495 sq. m. All houses will consist of two floors. They include balconies, terraces, an indoor and outdoor mejlis and a maid’s bedroom. The villas are unintegrated — you can furnish them to your liking. For maximum comfort for residents, they will be equipped with a DX split air conditioning system. On the territory of the community, residents will be able to take advantage of first-class amenities, including: - covered and open children's play areas; - game room; - gym; - swimming pool; - an outdoor yoga site; - multi-purpose sports courts; - tread and bike paths; - outlets; - school; - open green areas; - a mosque. Location: Fay Al Reeman II is located in the quiet area of Al Shamkha, which is now under construction. In the future, there will be a developed infrastructure, in particular first-class educational institutions, a golf course, etc. Within a 10-minute drive from the community are: - kindergartens: Small Stars Nursery, Happy Jump Nursery Al Shamkha, Al Jeel Kindergarten, Teddy bear Nursery — Al Shamkah, etc.; - Schools: Al Reyada School, Al Qimma School, Mohammad Bin Al Qasim School; - medical facilities: Sama Al Shamkha Medical Center, Shamkha Medical Center, Dental Design Clinic, Healthline Medical Center; - shopping centers: AL SHAMKHA MALL, Makani Mall Al Shamkhah. Villa owners will have easy access to the main motorway of the Sheikh Maktoum Bin Rashid Road emirate, which makes it easy to reach different parts of Abu Dhabi. So, Fay Al Reeman II residents will be able to get to Abu Dhabi International Airport in about 15 minutes, to the entertainment hub of the emirate of Yas Island, where the Yas Marina Circuit race track is located, world famous theme parks and other attractions, — in 25 minutes. The cultural center of the UAE capital, Saadiyat Island, where you can visit Louvre Abu Dhabi, is a 40-minute drive away. We will tell all the intricacies of acquiring real estate in the UAE. Write or call, answer all your questions! Hide
Рік будівництва 2025
5 room villa 504 m² in Abu Dhabi, UAE
€ 1 015 810
€ 2 015 м2
Villa
•504 м2
З Меблі, Техніка, Охоронна система спостереження, Кондиціонер, Центр міста, Ліфт, З ремонтом, Балкон, Можливий кредит, Паркінг, Онлайн тур
Абу-Дабі
692
6 кімнат
кв.м
504 м2
ліфтом
меблями
Опис
Тип житла
Новобудова
Загальна площа
504 м2
Foreign real estate from 40,000 $. FREE CONSULTATION. HELP IN RECEIVING THE RESIDENT STATUS. We will help you choose a FREE object, organize a safe deal with the developer! - exclusive real estate; - assistance in organizing the move; - annual investment income up to 20%; - financial guarantee ofForeign real estate from 40,000 $. FREE CONSULTATION. HELP IN RECEIVING THE RESIDENT STATUS. We will help you choose a FREE object, organize a safe deal with the developer! - exclusive real estate; - assistance in organizing the move; - annual investment income up to 20%; - financial guarantee of income; - legal protection of the transaction; - free consultation; - more than 200 offices in the Russian Federation, the UAE, Turkey and other countries. - select real estate for your budget and desires! Fay Al Reeman II — the new phase of the large-scale community Fay Al Reeman from Aldar Properties, located in Abu Dhabi. The project, which was announced in February 2023, was the latest addition to the freehold zone Alreeman and will include 557 villas with 3 – 6 bedrooms ranging in size from 304 square meters. m to 495 sq. m. All houses will consist of two floors. They include balconies, terraces, an indoor and outdoor mejlis and a maid’s bedroom. The villas are unintegrated — you can furnish them to your liking. For maximum comfort for residents, they will be equipped with a DX split air conditioning system. On the territory of the community, residents will be able to take advantage of first-class amenities, including: - covered and open children's play areas; - game room; - gym; - swimming pool; - an outdoor yoga site; - multi-purpose sports courts; - tread and bike paths; - outlets; - school; - open green areas; - a mosque. Location: Fay Al Reeman II is located in the quiet area of Al Shamkha, which is now under construction. In the future, there will be a developed infrastructure, in particular first-class educational institutions, a golf course, etc. Within a 10-minute drive from the community are: - kindergartens: Small Stars Nursery, Happy Jump Nursery Al Shamkha, Al Jeel Kindergarten, Teddy bear Nursery — Al Shamkah, etc.; - Schools: Al Reyada School, Al Qimma School, Mohammad Bin Al Qasim School; - medical facilities: Sama Al Shamkha Medical Center, Shamkha Medical Center, Dental Design Clinic, Healthline Medical Center; - shopping centers: AL SHAMKHA MALL, Makani Mall Al Shamkhah. Villa owners will have easy access to the main motorway of the Sheikh Maktoum Bin Rashid Road emirate, which makes it easy to reach different parts of Abu Dhabi. So, Fay Al Reeman II residents will be able to get to Abu Dhabi International Airport in about 15 minutes, to the entertainment hub of the emirate of Yas Island, where the Yas Marina Circuit race track is located, world famous theme parks and other attractions, — in 25 minutes. The cultural center of the UAE capital, Saadiyat Island, where you can visit Louvre Abu Dhabi, is a 40-minute drive away. We will tell all the intricacies of acquiring real estate in the UAE. Write or call, answer all your questions! Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Ми знайдемо для вас відповідну нерухомість
Залиште запит — спеціальний консультант зв'яжеться з вами, щоб уточнити ваші вимоги та бюджет. Для готельних угод ми працюємо за принципом «NDA-first» та проводимо KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Об'єднані Арабські Емірати and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Об'єднані Арабські Емірати.
Hassle-freeProperties in Об'єднані Арабські Емірати
Чому Realivo?
01
Транскордонні експерти в галузі нерухомості та готелів
02
Офіси: Лондон • Франкфурт • Валенсія
03
10+ років в інвестиціях та брокерських послугах
04
500+ готелів у базі даних
Ми поєднуємо пошук на ринку з виконанням на інституційному рівні. Як наш клієнт, ви отримуєте:
Своєчасні та точні дані про ринок
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
