кв.м
73 м2
Опис
Загальна площа
73 м2
The complex is located only a few minutes away from Balchik's centre and the beach, in immediate proximity to the unique Botanical Gardens and the Palace of the Romanian Queen Maria. Layout: It has an enclosed structure and unbelievable panoramic view to the sea. The complex consists of two The complex is located only a few minutes away from Balchik's centre and the beach, in immediate proximity to the unique Botanical Gardens and the Palace of the Romanian Queen Maria. Layout: It has an enclosed structure and unbelievable panoramic view to the sea. The complex consists of two buildings, integrating six sectors in a common park area. The built up area is 1518 sq. m. The residential complex includes 98 functionally designed apartments geared to the requirements of the most demanding of customers, along with underground garages, a car park, a swimming pool, spa centre and 24-hour security. The property offers the following advantages: - Near 3 golf courses - Natural environment setting - A good investment - Completely finished and furnished Features: The buildings are going to be constructed with: - Monolith structure with concrete-steel plates. - The roofs are sloped and covered in tiles. - The facades are going to be covered in facia stone wood and mortar. - Staircase – ceramic granite tiled floors with wooden banisters - PVC double - glazed windows with dark oak coloured frames - Indoor premises: - Floor – laminate and ceramic granite tiles - Walls – latex - Bathroom and toilet – sanitary wall and floor tiles; a hot and cold water mixing battery; a water heater; electric fan. The price includes the complete furnishing of apartments. Designer furnishing solutions are optional at extra payment. Facilities: - Underground garages - Car parking places - Swimming pool - Spa centre - 24-hour security. Date of completion: 06.2010 Maintenance of the complex: The maintenance of the complex is an obligation of the investor. For that the apartment owners have to pay a one-year maintenance fee which will be used for maintenance of the communal parts of the buildings and the whole complex, maintenance of the swimming pools, year round security, use of the swimming pools, lighting of the communal parts of the complex. Payment plan: Reservation fee – 2000 EUR Standard option: • 30% on signing a preliminary contract • 40% on completion of the roof • 20% on completion of rough construction • 10% on transfer of ownership /the reservation fee is deducted/ Investment plan / 4% discount / • 60% on signing a preliminary contract • 30% on completion of rough construction • 10 % on transfer of ownership / the reservation fee is deducted / Investment plan / 7% discount / • 90% on signing a preliminary contract • 10% on transfer of ownership / the reservation fee is deducted/ Mortgage loan • 20% on signing a preliminary contract / the reservation fee is deducted / • 80% from the bank/the mortgage loan Other details: Notary transfer fees – 4% Prices are inclusive of VAT NO COMMISSION FROM THE BUYER The apartments’ areas include common parts. Hide
Рік будівництва
Apartment 73 m² in Balchik, Bulgaria
€ 46 500
€ 637 м2
Квартіри, апартаменти
•73 м2
Добрич
128
кв.м
73 м2
Опис
Загальна площа
73 м2
The complex is located only a few minutes away from Balchik's centre and the beach, in immediate proximity to the unique Botanical Gardens and the Palace of the Romanian Queen Maria. Layout: It has an enclosed structure and unbelievable panoramic view to the sea. The complex consists of two The complex is located only a few minutes away from Balchik's centre and the beach, in immediate proximity to the unique Botanical Gardens and the Palace of the Romanian Queen Maria. Layout: It has an enclosed structure and unbelievable panoramic view to the sea. The complex consists of two buildings, integrating six sectors in a common park area. The built up area is 1518 sq. m. The residential complex includes 98 functionally designed apartments geared to the requirements of the most demanding of customers, along with underground garages, a car park, a swimming pool, spa centre and 24-hour security. The property offers the following advantages: - Near 3 golf courses - Natural environment setting - A good investment - Completely finished and furnished Features: The buildings are going to be constructed with: - Monolith structure with concrete-steel plates. - The roofs are sloped and covered in tiles. - The facades are going to be covered in facia stone wood and mortar. - Staircase – ceramic granite tiled floors with wooden banisters - PVC double - glazed windows with dark oak coloured frames - Indoor premises: - Floor – laminate and ceramic granite tiles - Walls – latex - Bathroom and toilet – sanitary wall and floor tiles; a hot and cold water mixing battery; a water heater; electric fan. The price includes the complete furnishing of apartments. Designer furnishing solutions are optional at extra payment. Facilities: - Underground garages - Car parking places - Swimming pool - Spa centre - 24-hour security. Date of completion: 06.2010 Maintenance of the complex: The maintenance of the complex is an obligation of the investor. For that the apartment owners have to pay a one-year maintenance fee which will be used for maintenance of the communal parts of the buildings and the whole complex, maintenance of the swimming pools, year round security, use of the swimming pools, lighting of the communal parts of the complex. Payment plan: Reservation fee – 2000 EUR Standard option: • 30% on signing a preliminary contract • 40% on completion of the roof • 20% on completion of rough construction • 10% on transfer of ownership /the reservation fee is deducted/ Investment plan / 4% discount / • 60% on signing a preliminary contract • 30% on completion of rough construction • 10 % on transfer of ownership / the reservation fee is deducted / Investment plan / 7% discount / • 90% on signing a preliminary contract • 10% on transfer of ownership / the reservation fee is deducted/ Mortgage loan • 20% on signing a preliminary contract / the reservation fee is deducted / • 80% from the bank/the mortgage loan Other details: Notary transfer fees – 4% Prices are inclusive of VAT NO COMMISSION FROM THE BUYER The apartments’ areas include common parts. Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Споримо, ми знайдемо
Залиште заявку
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Болгарія и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Болгаріяю.
Без карантинаПодборки Болгарія
Чому Realivo?
01
Найбільш досвідчені
02
Офіси по всьому світу
03
Років на ринку
04
Укладених угод
Ми не для всіх
Своєчасно і точно
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
