4 кімнат
3 Спальні
кв.м
160 м2
Опис
Загальна площа
160 м2
4 кімнат
The project is focused on building a residential building with underground garages certified with Class A for energy efficiency (The total energy consumption for all the needs of the building will be more than twice lower than the new buildings in Sofia and 2.5 to 3 times lower than the panel The project is focused on building a residential building with underground garages certified with Class A for energy efficiency (The total energy consumption for all the needs of the building will be more than twice lower than the new buildings in Sofia and 2.5 to 3 times lower than the panel buildings built in the 1980s in Sofia). The project envisages the construction of its own Photovoltaic Power Plant on the roof of the building, which will significantly reduce the cost of electricity for future owners. Construction activities are entrusted to a reputable contractor with great experience in the branch. The implementation of the project started on 15.09.2017. We plan to complete the building for 12-14 months, depending on the winter months, approximately until December 2018. Layout: one underground and six aboveground (all floors are located in dwellings) Total number of dwellings - 45. The average price of the apartments in the building is 950 euro per sq.m. Each of the dwellings contains the following premises: Entrance hall Living room and dining room with kitchenette One or two bedrooms Bathroom-toilets WC for three-room flats Warehouse space (closet) Balcony CONSTRUCTION IMPLEMENTATION Winged walls - WIENERBERGER bricks 25 cm with thermal insulation from ESP 15 cm Internal partition walls - brick masonry 12 cm thick. Machine plaster and gypsum plaster with finishing latex Joinery - 7 chamber German PVC window frames, Profine Group, triple glazing Armored entrance doors to the apartments- Solid Heating - The building will be gasified Common parts: lining of natural Vrachan limestone, selection Fusion suspended ceiling of plasterboard on RIGIPS system with final latex coating video surveillance and access control Solar Parametric Street and Park Lighting Elevator: Orona. The apartments are sold in putty and putty. Parking spaces - open on the ground level, separate garages in the underground floor. Landscaping the surrounding terrain Private green yards for 7 apartments on the first floor Children's play area in front of the building. Hide
Рік будівництва
3 room apartment 160 m² in Sofia, Bulgaria
€ 147 000
€ 919 м2
Квартіри, апартаменти • 3 Спальні
•160 м2
Софія
286
4 кімнат
3 Спальні
кв.м
160 м2
Опис
Загальна площа
160 м2
The project is focused on building a residential building with underground garages certified with Class A for energy efficiency (The total energy consumption for all the needs of the building will be more than twice lower than the new buildings in Sofia and 2.5 to 3 times lower than the panel The project is focused on building a residential building with underground garages certified with Class A for energy efficiency (The total energy consumption for all the needs of the building will be more than twice lower than the new buildings in Sofia and 2.5 to 3 times lower than the panel buildings built in the 1980s in Sofia). The project envisages the construction of its own Photovoltaic Power Plant on the roof of the building, which will significantly reduce the cost of electricity for future owners. Construction activities are entrusted to a reputable contractor with great experience in the branch. The implementation of the project started on 15.09.2017. We plan to complete the building for 12-14 months, depending on the winter months, approximately until December 2018. Layout: one underground and six aboveground (all floors are located in dwellings) Total number of dwellings - 45. The average price of the apartments in the building is 950 euro per sq.m. Each of the dwellings contains the following premises: Entrance hall Living room and dining room with kitchenette One or two bedrooms Bathroom-toilets WC for three-room flats Warehouse space (closet) Balcony CONSTRUCTION IMPLEMENTATION Winged walls - WIENERBERGER bricks 25 cm with thermal insulation from ESP 15 cm Internal partition walls - brick masonry 12 cm thick. Machine plaster and gypsum plaster with finishing latex Joinery - 7 chamber German PVC window frames, Profine Group, triple glazing Armored entrance doors to the apartments- Solid Heating - The building will be gasified Common parts: lining of natural Vrachan limestone, selection Fusion suspended ceiling of plasterboard on RIGIPS system with final latex coating video surveillance and access control Solar Parametric Street and Park Lighting Elevator: Orona. The apartments are sold in putty and putty. Parking spaces - open on the ground level, separate garages in the underground floor. Landscaping the surrounding terrain Private green yards for 7 apartments on the first floor Children's play area in front of the building. Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Ми знайдемо для вас відповідну нерухомість
Залиште запит — спеціальний консультант зв'яжеться з вами, щоб уточнити ваші вимоги та бюджет. Для готельних угод ми працюємо за принципом «NDA-first» та проводимо KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Болгарія and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Болгарія.
Hassle-freeProperties in Болгарія
Чому Realivo?
01
Транскордонні експерти в галузі нерухомості та готелів
02
Офіси: Лондон • Франкфурт • Валенсія
03
10+ років в інвестиціях та брокерських послугах
04
500+ готелів у базі даних
Ми поєднуємо пошук на ринку з виконанням на інституційному рівні. Як наш клієнт, ви отримуєте:
Своєчасні та точні дані про ринок
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
