12 кімнат
меблями
Опис
12 кімнат
Investment 4 units approx. 308m ² rental space! ECDATA Property type: investment 4 apartment building Year of construction: approx. 1952 State: Rhineland-Palatinate Region: Southwest Palatinate District: Central Land area: approx. 226 m ² Living area: approx. 308 m ² Usable area: approx. 100Investment 4 units approx. 308m ² rental space! ECDATA Property type: investment 4 apartment building Year of construction: approx. 1952 State: Rhineland-Palatinate Region: Southwest Palatinate District: Central Land area: approx. 226 m ² Living area: approx. 308 m ² Usable area: approx. 100 m ² ( basement, house ) Balcony / terrace: yes Bathrooms: shower, bath, toilet, sink, window. Fitted kitchen: yes Parking space type: street Number of rooms: approx. 12 Quality of the equipment: well-kept Basement: yes Type of heating: gas floor heating Firing / energy source: gas Electrics: partly from 2019 Drainage pipes: partly from 2010 Roof shape: gable roof is clad, concrete tiles, Type of construction: solid construction Circumference walls: masonry Window: white double glazing with shutters House aisle: Modernized in 2022 Inner walls: masonry, plaster, wallpaper, tiles Flooring: tiles, laminate, parquet Wall coverings: you: wallpaper with paint; plaster Outside: plaster, paint 2021 4 residential units •Retail heating •Baths renovated •Apartments renovated •Plot 225 m ² •Rental area 308 m ² •Ground benchmark € 85.00 / sqm •NKM 21,360.00 p.a. Purchase price: 319,000.00 € VB Commission: 3.57% incl. 19% VAT. Environment ( small-scale location ): The object to be evaluated is located in a central street of Pirmasens. The city center is about 800m away. Quickly accessible by car via L270 and the A8. The nearest public transport bus stop is within a 2-minute walk. The supermarkets and petrol stations are within a radius of 600 m. Other shops for daily needs, supermarkets, restaurants, petrol stations, doctors, car dealerships, etc. are within a 3 km distance. The object has sparked your interest and you still have questions? Then you are welcome to contact me at any time. By mobile / WhatsApp / Telegram: Elena Buseinus Your real estate agent ( IHK / EIA ) from Pirmasens Hide
Рік будівництва
Commercial 8 bedrooms in Pirmasens, Germany
€ 319 000
neponyatno
З Меблі, Склопакети, Підвал, Центр міста, Балкон
Пірмазенс
171
12 кімнат
меблями
Опис
Investment 4 units approx. 308m ² rental space! ECDATA Property type: investment 4 apartment building Year of construction: approx. 1952 State: Rhineland-Palatinate Region: Southwest Palatinate District: Central Land area: approx. 226 m ² Living area: approx. 308 m ² Usable area: approx. 100Investment 4 units approx. 308m ² rental space! ECDATA Property type: investment 4 apartment building Year of construction: approx. 1952 State: Rhineland-Palatinate Region: Southwest Palatinate District: Central Land area: approx. 226 m ² Living area: approx. 308 m ² Usable area: approx. 100 m ² ( basement, house ) Balcony / terrace: yes Bathrooms: shower, bath, toilet, sink, window. Fitted kitchen: yes Parking space type: street Number of rooms: approx. 12 Quality of the equipment: well-kept Basement: yes Type of heating: gas floor heating Firing / energy source: gas Electrics: partly from 2019 Drainage pipes: partly from 2010 Roof shape: gable roof is clad, concrete tiles, Type of construction: solid construction Circumference walls: masonry Window: white double glazing with shutters House aisle: Modernized in 2022 Inner walls: masonry, plaster, wallpaper, tiles Flooring: tiles, laminate, parquet Wall coverings: you: wallpaper with paint; plaster Outside: plaster, paint 2021 4 residential units •Retail heating •Baths renovated •Apartments renovated •Plot 225 m ² •Rental area 308 m ² •Ground benchmark € 85.00 / sqm •NKM 21,360.00 p.a. Purchase price: 319,000.00 € VB Commission: 3.57% incl. 19% VAT. Environment ( small-scale location ): The object to be evaluated is located in a central street of Pirmasens. The city center is about 800m away. Quickly accessible by car via L270 and the A8. The nearest public transport bus stop is within a 2-minute walk. The supermarkets and petrol stations are within a radius of 600 m. Other shops for daily needs, supermarkets, restaurants, petrol stations, doctors, car dealerships, etc. are within a 3 km distance. The object has sparked your interest and you still have questions? Then you are welcome to contact me at any time. By mobile / WhatsApp / Telegram: Elena Buseinus Your real estate agent ( IHK / EIA ) from Pirmasens Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Споримо, ми знайдемо
Залиште заявку
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Германія и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Германіяю.
Без карантинаПодборки Германія
Чому Realivo?
01
Найбільш досвідчені
02
Офіси по всьому світу
03
Років на ринку
04
Укладених угод
Ми не для всіх
Своєчасно і точно
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
