30 кімнат
кв.м
2688 м2
гаражем
ліфтом
меблями
Опис
Тип житла
Новобудова
Загальна площа
2 688 м2
30 кімнат
The hotel was built in 2019. The official opening took place on July 15, 2021. It is located just 170 meters from the beach. It is equipped with the most modern equipment from the manufacturer PANASONIK, including the VRV air conditioning and ventilation system, CLIMAVENETA heat pump, and OVENTROPThe hotel was built in 2019. The official opening took place on July 15, 2021. It is located just 170 meters from the beach. It is equipped with the most modern equipment from the manufacturer PANASONIK, including the VRV air conditioning and ventilation system, CLIMAVENETA heat pump, and OVENTROP solar system from a German manufacturer. The hotel’s operating system is provided by DIVENTA. A “SMART HOME SYSTEM” is installed. There is a private drinking water source in addition to the city water supply, which means significant economic benefits. The hotel is built on a plot of 1100 square meters. The total area of the property is 2688 square meters + a 750 square meter garage + a rooftop terrace with a pool measuring 500 square meters. The garage has an area of 750 square meters, which can accommodate up to 20 cars, and there is also space for the same number of cars in the open parking area. The first floor houses a 160-seat restaurant. The kitchens are equipped with the most modern equipment from Italian and German manufacturers, including the Spanish PIRA charcoal oven, digital convection oven Dry Age, and more. The hotel also has its own laundry, sauna, spa salon, fitness center, conference room, children’s play area, pizzeria, and restaurant. It consists of 21 rooms and 9 apartments, totaling 30 units with additional beds, accommodating up to 96 people. There is a terrace on the roof with a pool measuring 9×5 meters. The best soundproofing systems, triple-layered glass, and aluminum structures have been installed. Non-combustible carpets from Danish and Belgian manufacturers are used in the rooms. Curtains and other items comply with standards and regulations. Next year, it will be possible to rent a portion of the beach on a long-term lease, which, by law, belongs to the hotel upon request without an auction. The beach is located opposite the hotel and is 150-200 meters away. The hotel was built with the possibility of future expansion by an additional 5 floors after the acceptance of a detailed plan, which is currently under development and is expected to be approved soon. Hide
Рік будівництва 2021
Commercial real estate 2 688 m² in Budva, Montenegro
€ 0
€ 0 м2
neponyatno
•2 688 м2
З Меблі, Склопакети, Гараж, Техніка, Охоронна система спостереження, Підвал, Гірський вид, Вид на море, Кондиціонер, Центр міста, Ліфт, З ремонтом, Балкон, Паркінг, Онлайн тур
Бар
111
30 кімнат
кв.м
2688 м2
гаражем
ліфтом
меблями
Опис
Тип житла
Новобудова
Загальна площа
2 688 м2
The hotel was built in 2019. The official opening took place on July 15, 2021. It is located just 170 meters from the beach. It is equipped with the most modern equipment from the manufacturer PANASONIK, including the VRV air conditioning and ventilation system, CLIMAVENETA heat pump, and OVENTROPThe hotel was built in 2019. The official opening took place on July 15, 2021. It is located just 170 meters from the beach. It is equipped with the most modern equipment from the manufacturer PANASONIK, including the VRV air conditioning and ventilation system, CLIMAVENETA heat pump, and OVENTROP solar system from a German manufacturer. The hotel’s operating system is provided by DIVENTA. A “SMART HOME SYSTEM” is installed. There is a private drinking water source in addition to the city water supply, which means significant economic benefits. The hotel is built on a plot of 1100 square meters. The total area of the property is 2688 square meters + a 750 square meter garage + a rooftop terrace with a pool measuring 500 square meters. The garage has an area of 750 square meters, which can accommodate up to 20 cars, and there is also space for the same number of cars in the open parking area. The first floor houses a 160-seat restaurant. The kitchens are equipped with the most modern equipment from Italian and German manufacturers, including the Spanish PIRA charcoal oven, digital convection oven Dry Age, and more. The hotel also has its own laundry, sauna, spa salon, fitness center, conference room, children’s play area, pizzeria, and restaurant. It consists of 21 rooms and 9 apartments, totaling 30 units with additional beds, accommodating up to 96 people. There is a terrace on the roof with a pool measuring 9×5 meters. The best soundproofing systems, triple-layered glass, and aluminum structures have been installed. Non-combustible carpets from Danish and Belgian manufacturers are used in the rooms. Curtains and other items comply with standards and regulations. Next year, it will be possible to rent a portion of the beach on a long-term lease, which, by law, belongs to the hotel upon request without an auction. The beach is located opposite the hotel and is 150-200 meters away. The hotel was built with the possibility of future expansion by an additional 5 floors after the acceptance of a detailed plan, which is currently under development and is expected to be approved soon. Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Споримо, ми знайдемо
Залиште заявку
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногорія и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногоріяю.
Без карантинаПодборки Черногорія
Чому Realivo?
01
Найбільш досвідчені
02
Офіси по всьому світу
03
Років на ринку
04
Укладених угод
Ми не для всіх
Своєчасно і точно
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
