кв.м
592 м2
Опис
Тип житла
Вторинний ринок
Загальна площа
592 м2
We offer for sale - the current apartment hotel 3 * for 11 apartments in. WILL BE New ( 2015 built ) and a beautiful hotel in the best resort town of Montenegro on the banks of the Budva Riviera! The apart-hotel is located in the quiet center of the city, near the Orthodox Church of We offer for sale - the current apartment hotel 3 * for 11 apartments in. WILL BE New ( 2015 built ) and a beautiful hotel in the best resort town of Montenegro on the banks of the Budva Riviera! The apart-hotel is located in the quiet center of the city, near the Orthodox Church of the Light Petka, Lazi district. Near the park of the monastery of Podmine, shops, a bakery, a beauty salon, a Parma restaurant and other social facilities. The location is ideal for permanent year-round living without urban noise with clean mountain air, and is also very popular with vacationers during the tourist season. The distance to the sea is about 900 meters along a flat city road. Good asphalt porch . All central communications are connected: water supply, sewage and telephone. Three-phase power of 21 kW. Land - 423 m2 smooth, rectangular shape. A beautiful view of the mountains of the north of Budva from each window, and from the third floor and rooftop terrace there is a view of the sea and the island of St. Nicholas. The hotel consists of a three-story building with terraces for relaxation. The roof is flat, operated with its exit. The total area is 592 m2 ( 402 - residential and 190 - terraces ). Description: The hotel is decorated in a club style according to an exclusive architect project using materials such as natural stone and wood, completely insulated by European standards. The interior decoration is high-quality and wear-resistant, performed by highly qualified specialists of a licensed company. All rooms have an individual design solution. Waterproofing warranty -50 years. Glazed glass in the glass-packing sun reflecting - « Stopsoll », mirror. Each apartment has its own kitchen and bathroom. The climate is equipped with a system, refrigerator, satellite TV ( more than 700 channels ), fully furnished and equipped with all accessories for rental. There is a Finnish sauna ( capacity of 6 people ), made of hardwood wood with an electric stone « harvia » - 6 kW, a dressing guesthouse and a bathroom with a shower. In the basement – laundry and household room for inventory, tools. In the inter-storey span - closed shelves for tourist suitcases and linen storage . Housing fund - 11 apartments: 5 apartments of 4 local ( of them 2 Suite with separate entrance ), 3 apartments of 3 local, 3 apartments of 2 local Documents in perfect order! The construction was carried out according to an agreed project. All taxes and fees have been paid, there are all permits for connecting communications, a new sheet of non-credibility, an elaborate, etc. The tourism department is named « apartments 3 * ». BUSINESS works cost-effectively all year round - in the ( season from May to October inclusive ) the hotel works for vacationers from different countries, but the emphasis is on tourists from Belarus. There are arrangements with travel agencies and private agents. Vacationers are offered excellent service ( breakfast, transfer, room cleaning, excursions, car rental, beach umbrellas and much more…. - in the wrong season ( the rest of the time in the year ) the hotel works for rent monthly as self-sufficient studios and is very in demand especially among the Slavs, due to its good location and additional services, provided by the hotel . Public events are held, a sauna and tennis are offered for rent on time. Investing The hotel was designed so that if desired, it is possible to expand the area of the building through superstructure construction, which will increase the building area by 190-320m2 and increase the housing stock by another 5 or 8 apartments. There is a preliminary design and we are ready to help with coordination and construction. An additional 40 m2 was withdrawn to a non-residential fund, which makes it possible to organize a small cafe with 30 seats with a separate entrance, or to use it for an office or other business . When buying, the lawyer of our agency makes the buyer and his family a residence permit in Montenegro Subscribe to the bottom of the page by clicking « TOW » on our news from the GIDA in Montenegro and once a week you will receive Montenegrin news in Russian and the latest real estate. Read also: https://montbel.me/vashi-voprosy-nashi-otvety-o-pokupke-nedvizhimosti-v-chernogorii-i-drugie-soputstvujushhie-razjasnenija/ Hide
Рік будівництва 2015
Hotel 11 bedrooms 592 m² in Budva, Montenegro
€ 720 000
€ 1 216 м2
Отели(доля в отеле)
•592 м2
З Баня, Приміщення для зберігання, Wi-Fi, Гірський вид, Вид на море, Кондиціонер, Центр міста, На тихій дорозі, Дитячий садок, Тенісний корт, Парк, Запасний вихід
Бар
129
кв.м
592 м2
Опис
Тип житла
Вторинний ринок
Загальна площа
592 м2
We offer for sale - the current apartment hotel 3 * for 11 apartments in. WILL BE New ( 2015 built ) and a beautiful hotel in the best resort town of Montenegro on the banks of the Budva Riviera! The apart-hotel is located in the quiet center of the city, near the Orthodox Church of We offer for sale - the current apartment hotel 3 * for 11 apartments in. WILL BE New ( 2015 built ) and a beautiful hotel in the best resort town of Montenegro on the banks of the Budva Riviera! The apart-hotel is located in the quiet center of the city, near the Orthodox Church of the Light Petka, Lazi district. Near the park of the monastery of Podmine, shops, a bakery, a beauty salon, a Parma restaurant and other social facilities. The location is ideal for permanent year-round living without urban noise with clean mountain air, and is also very popular with vacationers during the tourist season. The distance to the sea is about 900 meters along a flat city road. Good asphalt porch . All central communications are connected: water supply, sewage and telephone. Three-phase power of 21 kW. Land - 423 m2 smooth, rectangular shape. A beautiful view of the mountains of the north of Budva from each window, and from the third floor and rooftop terrace there is a view of the sea and the island of St. Nicholas. The hotel consists of a three-story building with terraces for relaxation. The roof is flat, operated with its exit. The total area is 592 m2 ( 402 - residential and 190 - terraces ). Description: The hotel is decorated in a club style according to an exclusive architect project using materials such as natural stone and wood, completely insulated by European standards. The interior decoration is high-quality and wear-resistant, performed by highly qualified specialists of a licensed company. All rooms have an individual design solution. Waterproofing warranty -50 years. Glazed glass in the glass-packing sun reflecting - « Stopsoll », mirror. Each apartment has its own kitchen and bathroom. The climate is equipped with a system, refrigerator, satellite TV ( more than 700 channels ), fully furnished and equipped with all accessories for rental. There is a Finnish sauna ( capacity of 6 people ), made of hardwood wood with an electric stone « harvia » - 6 kW, a dressing guesthouse and a bathroom with a shower. In the basement – laundry and household room for inventory, tools. In the inter-storey span - closed shelves for tourist suitcases and linen storage . Housing fund - 11 apartments: 5 apartments of 4 local ( of them 2 Suite with separate entrance ), 3 apartments of 3 local, 3 apartments of 2 local Documents in perfect order! The construction was carried out according to an agreed project. All taxes and fees have been paid, there are all permits for connecting communications, a new sheet of non-credibility, an elaborate, etc. The tourism department is named « apartments 3 * ». BUSINESS works cost-effectively all year round - in the ( season from May to October inclusive ) the hotel works for vacationers from different countries, but the emphasis is on tourists from Belarus. There are arrangements with travel agencies and private agents. Vacationers are offered excellent service ( breakfast, transfer, room cleaning, excursions, car rental, beach umbrellas and much more…. - in the wrong season ( the rest of the time in the year ) the hotel works for rent monthly as self-sufficient studios and is very in demand especially among the Slavs, due to its good location and additional services, provided by the hotel . Public events are held, a sauna and tennis are offered for rent on time. Investing The hotel was designed so that if desired, it is possible to expand the area of the building through superstructure construction, which will increase the building area by 190-320m2 and increase the housing stock by another 5 or 8 apartments. There is a preliminary design and we are ready to help with coordination and construction. An additional 40 m2 was withdrawn to a non-residential fund, which makes it possible to organize a small cafe with 30 seats with a separate entrance, or to use it for an office or other business . When buying, the lawyer of our agency makes the buyer and his family a residence permit in Montenegro Subscribe to the bottom of the page by clicking « TOW » on our news from the GIDA in Montenegro and once a week you will receive Montenegrin news in Russian and the latest real estate. Read also: https://montbel.me/vashi-voprosy-nashi-otvety-o-pokupke-nedvizhimosti-v-chernogorii-i-drugie-soputstvujushhie-razjasnenija/ Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Споримо, ми знайдемо
Залиште заявку
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногорія и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногоріяю.
Без карантинаПодборки Черногорія
Чому Realivo?
01
Найбільш досвідчені
02
Офіси по всьому світу
03
Років на ринку
04
Укладених угод
Ми не для всіх
Своєчасно і точно
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
