кв.м
49 м2
Опис
Загальна площа
49 м2
The developer company has been successfully operating in the market since 2005. For 16 years, he has been building shopping centers, residential complexes and hotels along the coast of the Mediterranean Sea in the cities of Antalya, Alanya, Gazipasha. The shopping complex is located in the centerThe developer company has been successfully operating in the market since 2005. For 16 years, he has been building shopping centers, residential complexes and hotels along the coast of the Mediterranean Sea in the cities of Antalya, Alanya, Gazipasha. The shopping complex is located in the center of the tourist area of the city, which is actively developing and gives a huge advantage for future owners of the squares. It was put into operation in 2020. The shopping complex is located in a zone of 5-star hotels, so the main customers are tourists from Russia and Europe. Owners of premises receive regular income with 12 years of payback in currency. Investment benefit: Income guaranteed. The fixed amount is paid annually. Income is paid in the currency of — euros. Payout calculations are transparent and stable: 200.000 € for 50 sq / m the minimum cost of the room 200.000 € / 12 years = 16 666 € 16.666 € — annual income paid in cash until January 15 Maintenance costs of commercial premises: 50 × 130 = 6500TL Annual property tax 2000 lire The income tax that store owners receive from leasing, as well as maintenance costs, is covered by the management company and owners have net income. Convenient: All organizational issues for finding tenants, paying taxes, etc., are dealt with by the management company, the owner only receives a fixed income. Real estate price growth: The shopping complex is well located, just 500 meters from the beach, in the center of the tourist area, surrounded by 5 star hotels. Okurzhalar resort area is actively developing. The owner can expect an increase in the value of his investments. Full ownership: All premises are registered in the property, including the land. Registration of citizenship: When buying 2 retail space, the owner and his family have the opportunity to obtain Turkish citizenship. Object characteristic: City / Area: Alanya / Okurjalar To the beach: 500 meters To Gazipasha Airport: 43 km To Antalya Airport: 94 km Date of delivery: 2020 Area: 49-104.14 m ² Offer: From the developer Floor: 1/3 View: Sea / Mountains / City Income per year: 16.666 € Object Infrastructure: Elevator Playground Electrogenerator Parking Okurjalar — Alanya district, a resort corner on the Mediterranean coast in Turkey. It is considered one of the most inexpensive and quiet areas, and has become a resort relatively recently. However, every year the popularity of this coastal territory is growing among tourists and buyers of real estate from abroad, due to low prices for premium quality and the cost of square meters of housing. The distance from Okurjalar to the center of Alanya is a little more than 30 km. Hide
Рік будівництва
Commercial 49 m² in Alanya, Turkey
€ 225 000
€ 4 592 м2
neponyatno
•49 м2
З Паркінг
Алан'я
109
кв.м
49 м2
Опис
Загальна площа
49 м2
The developer company has been successfully operating in the market since 2005. For 16 years, he has been building shopping centers, residential complexes and hotels along the coast of the Mediterranean Sea in the cities of Antalya, Alanya, Gazipasha. The shopping complex is located in the centerThe developer company has been successfully operating in the market since 2005. For 16 years, he has been building shopping centers, residential complexes and hotels along the coast of the Mediterranean Sea in the cities of Antalya, Alanya, Gazipasha. The shopping complex is located in the center of the tourist area of the city, which is actively developing and gives a huge advantage for future owners of the squares. It was put into operation in 2020. The shopping complex is located in a zone of 5-star hotels, so the main customers are tourists from Russia and Europe. Owners of premises receive regular income with 12 years of payback in currency. Investment benefit: Income guaranteed. The fixed amount is paid annually. Income is paid in the currency of — euros. Payout calculations are transparent and stable: 200.000 € for 50 sq / m the minimum cost of the room 200.000 € / 12 years = 16 666 € 16.666 € — annual income paid in cash until January 15 Maintenance costs of commercial premises: 50 × 130 = 6500TL Annual property tax 2000 lire The income tax that store owners receive from leasing, as well as maintenance costs, is covered by the management company and owners have net income. Convenient: All organizational issues for finding tenants, paying taxes, etc., are dealt with by the management company, the owner only receives a fixed income. Real estate price growth: The shopping complex is well located, just 500 meters from the beach, in the center of the tourist area, surrounded by 5 star hotels. Okurzhalar resort area is actively developing. The owner can expect an increase in the value of his investments. Full ownership: All premises are registered in the property, including the land. Registration of citizenship: When buying 2 retail space, the owner and his family have the opportunity to obtain Turkish citizenship. Object characteristic: City / Area: Alanya / Okurjalar To the beach: 500 meters To Gazipasha Airport: 43 km To Antalya Airport: 94 km Date of delivery: 2020 Area: 49-104.14 m ² Offer: From the developer Floor: 1/3 View: Sea / Mountains / City Income per year: 16.666 € Object Infrastructure: Elevator Playground Electrogenerator Parking Okurjalar — Alanya district, a resort corner on the Mediterranean coast in Turkey. It is considered one of the most inexpensive and quiet areas, and has become a resort relatively recently. However, every year the popularity of this coastal territory is growing among tourists and buyers of real estate from abroad, due to low prices for premium quality and the cost of square meters of housing. The distance from Okurjalar to the center of Alanya is a little more than 30 km. Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Споримо, ми знайдемо
Залиште заявку
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Турція и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Турціяю.
Без карантинаПодборки Турція
Чому Realivo?
01
Найбільш досвідчені
02
Офіси по всьому світу
03
Років на ринку
04
Укладених угод
Ми не для всіх
Своєчасно і точно
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
