кв.м
19460 м2
Опис
Загальна площа
19 460 м2
Dear Respected Investors and Interested Parties, We are pleased to present two separate parcel lands located in the Kıraç neighborhood of Esenyurt district, Istanbul Province, Turkey. Spanning a total area of 19,460.03 m², these lands are zoned for industrial use and offer a promising investmentDear Respected Investors and Interested Parties, We are pleased to present two separate parcel lands located in the Kıraç neighborhood of Esenyurt district, Istanbul Province, Turkey. Spanning a total area of 19,460.03 m², these lands are zoned for industrial use and offer a promising investment potential. Land Details: Parcel 196, Block 5: 13,984.39 m² in size. Parcel 196, Block 6: 6,475.64 m² in size. https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara/cografi/41.04550071508508/28.634362220764164 Infrastructure and Covered Area: Total covered area of up to 22,000 m². Within the 6,400 m² parcel, there is a covered area of 1,000 m², benefiting from zoning amnesty. Rental Income and Potential Return: Currently generating an annual rental income of 2,300,000 Turkish Lira. With a new tenant and updated rental rates, there is a potential annual return of approximately 3,500,000 - 4,000,000 Turkish Lira. Usage and Tenant Information: One of Turkey's prominent supermarket chains, A101 Market Regional Directorate, is the current tenant. There is a potential for higher income with a new tenant. Price and Contact: The price is below market average, offering a competitive edge. Below are the necessary details to explore this unique investment opportunity: Sale Price: 20,000,000 USD Commission Rate: A post-transaction commission rate of 4% applies. Detailed Information and Contact: For a comprehensive exploration of this esteemed investment opportunity, gaining profound insights, and embarking on a personal journey through this unique complex, please contact our esteemed sales consultants. Evohe Real Estate & Property Consultancy eagerly awaits your interest in seizing this prestigious investment opportunity and embarking on an immersive exploration of this exceptional complex. Best regards, Hide
Рік будівництва
Warehouse 19 460 m² in Marmara Region, Turkey
€ 18 527 120
€ 952 м2
Дома, таунхаусы
•19 460 м2
145
кв.м
19460 м2
Опис
Загальна площа
19 460 м2
Dear Respected Investors and Interested Parties, We are pleased to present two separate parcel lands located in the Kıraç neighborhood of Esenyurt district, Istanbul Province, Turkey. Spanning a total area of 19,460.03 m², these lands are zoned for industrial use and offer a promising investmentDear Respected Investors and Interested Parties, We are pleased to present two separate parcel lands located in the Kıraç neighborhood of Esenyurt district, Istanbul Province, Turkey. Spanning a total area of 19,460.03 m², these lands are zoned for industrial use and offer a promising investment potential. Land Details: Parcel 196, Block 5: 13,984.39 m² in size. Parcel 196, Block 6: 6,475.64 m² in size. https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara/cografi/41.04550071508508/28.634362220764164 Infrastructure and Covered Area: Total covered area of up to 22,000 m². Within the 6,400 m² parcel, there is a covered area of 1,000 m², benefiting from zoning amnesty. Rental Income and Potential Return: Currently generating an annual rental income of 2,300,000 Turkish Lira. With a new tenant and updated rental rates, there is a potential annual return of approximately 3,500,000 - 4,000,000 Turkish Lira. Usage and Tenant Information: One of Turkey's prominent supermarket chains, A101 Market Regional Directorate, is the current tenant. There is a potential for higher income with a new tenant. Price and Contact: The price is below market average, offering a competitive edge. Below are the necessary details to explore this unique investment opportunity: Sale Price: 20,000,000 USD Commission Rate: A post-transaction commission rate of 4% applies. Detailed Information and Contact: For a comprehensive exploration of this esteemed investment opportunity, gaining profound insights, and embarking on a personal journey through this unique complex, please contact our esteemed sales consultants. Evohe Real Estate & Property Consultancy eagerly awaits your interest in seizing this prestigious investment opportunity and embarking on an immersive exploration of this exceptional complex. Best regards, Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Споримо, ми знайдемо
Залиште заявку
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Турція и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Турціяю.
Без карантинаПодборки Турція
Чому Realivo?
01
Найбільш досвідчені
02
Офіси по всьому світу
03
Років на ринку
04
Укладених угод
Ми не для всіх
Своєчасно і точно
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
