1 кімнат
кв.м
476 м2
Опис
Тип житла
Вторинний ринок
Загальна площа
476 м2
1 кімнат
The property is located in Warsaw in Mokotów/Wilanów, in the vicinity of Aleja Wilanowska. The property is ideal for the headquarters of a company or several companies, but also commercial premises can be easily converted into residential space. Currently, building conditions have been obtained forThe property is located in Warsaw in Mokotów/Wilanów, in the vicinity of Aleja Wilanowska. The property is ideal for the headquarters of a company or several companies, but also commercial premises can be easily converted into residential space. Currently, building conditions have been obtained for the investment consisting in the transformation of commercial premises into residential premises. Each of the premises has its own land and mortgage register and is located on separate floors. The current projection of one of the storeys in the attached gallery - please pay attention to the large possibilities of adapting the area of individual storeys. A large exclusive staircase leads to all premises, in which there is also a spacious elevator, the entire vertical of the block is only for use by the current owner of these premises. 1) Four premises with a total office or residential area of 475.64 m2. • ground floor, premises 19 - 99.90 m2 • 1st floor, premises 20 - 132.50 m2 • 2nd floor, premises 21 - 131.90 m2 • 3rd floor, premises 22 - 111.34 m2 2) porter's lodge at the entrance to the staircase 5.30 m2 3) staircase with a lift 4) there are two parking spaces for each apartment in the underground car park, a total of 8 spaces, each with an area of 11.50 m2. 5) two warehouses with a total area of 283.21 m2. Part of the warehouse is easy to adapt to parking spaces. 6) The building includes an above-ground car park. The building from the outside was renovated in 2020. The premises underwent a thorough renovation in 2017 and are currently used for rehabilitation activities. District heating heating - in 2019, a completely new heating substation was designed and installed. In addition, the areas are also air-conditioned. Thanks to separate books, we allow the possibility of submitting partial offers. ]]> Hide
Рік будівництва 3
Commercial 1 room 476 m² in Warsaw, Poland
€ 946 794
€ 1 989 м2
Земельні ділянки
•476 м2
•1-Поверх
Варшава
153
1 кімнат
кв.м
476 м2
Опис
Тип житла
Вторинний ринок
Загальна площа
476 м2
The property is located in Warsaw in Mokotów/Wilanów, in the vicinity of Aleja Wilanowska. The property is ideal for the headquarters of a company or several companies, but also commercial premises can be easily converted into residential space. Currently, building conditions have been obtained forThe property is located in Warsaw in Mokotów/Wilanów, in the vicinity of Aleja Wilanowska. The property is ideal for the headquarters of a company or several companies, but also commercial premises can be easily converted into residential space. Currently, building conditions have been obtained for the investment consisting in the transformation of commercial premises into residential premises. Each of the premises has its own land and mortgage register and is located on separate floors. The current projection of one of the storeys in the attached gallery - please pay attention to the large possibilities of adapting the area of individual storeys. A large exclusive staircase leads to all premises, in which there is also a spacious elevator, the entire vertical of the block is only for use by the current owner of these premises. 1) Four premises with a total office or residential area of 475.64 m2. • ground floor, premises 19 - 99.90 m2 • 1st floor, premises 20 - 132.50 m2 • 2nd floor, premises 21 - 131.90 m2 • 3rd floor, premises 22 - 111.34 m2 2) porter's lodge at the entrance to the staircase 5.30 m2 3) staircase with a lift 4) there are two parking spaces for each apartment in the underground car park, a total of 8 spaces, each with an area of 11.50 m2. 5) two warehouses with a total area of 283.21 m2. Part of the warehouse is easy to adapt to parking spaces. 6) The building includes an above-ground car park. The building from the outside was renovated in 2020. The premises underwent a thorough renovation in 2017 and are currently used for rehabilitation activities. District heating heating - in 2019, a completely new heating substation was designed and installed. In addition, the areas are also air-conditioned. Thanks to separate books, we allow the possibility of submitting partial offers. ]]> Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Споримо, ми знайдемо
Залиште заявку
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Польща и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Польщаю.
Без карантинаПодборки Польща
Чому Realivo?
01
Найбільш досвідчені
02
Офіси по всьому світу
03
Років на ринку
04
Укладених угод
Ми не для всіх
Своєчасно і точно
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
