Quadrat
219 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Sekundär
Gesamtfläche
219 м2
Panormo is a seaside village of the prefecture that every year attracts tourists from all over the world. Its magnificent beaches, picturesque alleys, entertainment and hotel infrastructure make it one of the most popular tourist areas. It is also one of the most rapid residential and holidayPanormo is a seaside village of the prefecture that every year attracts tourists from all over the world. Its magnificent beaches, picturesque alleys, entertainment and hotel infrastructure make it one of the most popular tourist areas. It is also one of the most rapid residential and holiday development areas in the county as in recent years a large number of houses have been built to meet the increasing need for residential investment. In the centre of the traditional village in the picturesque alleys, a house is available for sale exclusively from our office within a plot of 219 sq.m. for renovation. The house was built at the beginning of the 20th century and specifically in May 1909 as the imposing inscription at the entrance of the house reminds us. The property is developed on two levels. On the ground floor we find a small space for professional use, at the back a large storage room.Passing the external entrance we find the corridor and a staircase which leads to the upper floor where there are two large interior spaces as well as the courtyard with the traditional well. The property with the appropriate interventions can become a unique residence in the center of the village either for owner-occupation or for investment purposes as its privileged location makes it a unique property for purchase. Hide
Baujahr 1909
House 219 m² in Rethymni Municipality, Greece
€ 185 000
€ 845 м2
Taunhauses
•219 м2
Rethymni
87
Quadrat
219 м2
Beschreibung
Art der Unterkunft
Sekundär
Gesamtfläche
219 м2
Panormo is a seaside village of the prefecture that every year attracts tourists from all over the world. Its magnificent beaches, picturesque alleys, entertainment and hotel infrastructure make it one of the most popular tourist areas. It is also one of the most rapid residential and holidayPanormo is a seaside village of the prefecture that every year attracts tourists from all over the world. Its magnificent beaches, picturesque alleys, entertainment and hotel infrastructure make it one of the most popular tourist areas. It is also one of the most rapid residential and holiday development areas in the county as in recent years a large number of houses have been built to meet the increasing need for residential investment. In the centre of the traditional village in the picturesque alleys, a house is available for sale exclusively from our office within a plot of 219 sq.m. for renovation. The house was built at the beginning of the 20th century and specifically in May 1909 as the imposing inscription at the entrance of the house reminds us. The property is developed on two levels. On the ground floor we find a small space for professional use, at the back a large storage room.Passing the external entrance we find the corridor and a staircase which leads to the upper floor where there are two large interior spaces as well as the courtyard with the traditional well. The property with the appropriate interventions can become a unique residence in the center of the village either for owner-occupation or for investment purposes as its privileged location makes it a unique property for purchase. Hide
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FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
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