Square
40 м2
elevator
Description
Total area
40 м2
Преимущества: - Эксклузивный проект премиум класса на 1-вой линии песчаного пляжа города Поморие - предназначен для круглогодичного функционирования всей инфраструктуры и услуг, в полном объеме, без потерь качества. - Собственный песчаный пляж - Отделка высшего уровня - Роскошные интерьеры - Преимущества: - Эксклузивный проект премиум класса на 1-вой линии песчаного пляжа города Поморие - предназначен для круглогодичного функционирования всей инфраструктуры и услуг, в полном объеме, без потерь качества. - Собственный песчаный пляж - Отделка высшего уровня - Роскошные интерьеры - Натуральные материалы - Ведущие технологии мира - Исключительный сервис с особым вниманием к каждой детали - Центр Спа и Грязелечения уровня 5* - просторные зеленые территории и аллеи вокруг комплекса - Отличное расположение позволяющее постоянное проживание Это эксклюзивный комплекс закрытого типа, спроектированный для круглогодичного проживания и восстановления как души, так и тела своих жильцов. Комплекс расположен непосредственно у песчаного пляжа города Поморие, рядом с известным во всем мире грязевым соленым озером. * лучший курортный комплекс 2011 года в области спа, балнео и оздоровительного отдыха * Поморие – город с 2600 летней историей и традициями 7-ми цивилизаций мира ! * Всемирноизвестное лечебное грязевое «поморийское» озеро ( зубная паста «Поморин» ). * Аэропорт «Сарафово» - самый солнечный в Европе – больше 300 солнечных дней в году всего в 8-ми киллометрах. * Вино - больше 2000 лет назад фракийцы вознескли культ к древнему богу Дионисию и его дару. Традиции региона Поморие в области виноделия и ликероводочной промышлености хорошо известны как в Болгарии, так и на территории бывшего СССР. «Плиска», «Слънчев Бряг», это только часть брендов, которые производятся здесь. Строительство и отделка: Комплекс сочетает в себе лучшие в мире современные технологии в комбинации с комфортом естественных материалов: мрамора и гранита, дерева и кованого железа. Заходя на территорию комплекса Вы словно переноситесь в современную сказку. Пусть она будет Вашей! Конструкция здания железобетонная, внешние стены и внутренние перегородки выполнены из красного кирпича. - входные двери – бронированная DIERRE - Italy - интерьерные двери – белый лакированный МДФ - Italy - ПВХ – 5 - камерная SCHUCO - Germany - кондиционеры - DAIKIN или PANASONIC, в каждой комнате - лифты - OTIS - USA Апартаменты сдаются под ключ в следующем виде: - полностью оборудованная кухня с встроенной техникой высшего класса - итальянский керамогранит в гостиной комнате - полностью оборудованная ванная комната. Все аксессуары для ванной комнаты от фирмы GROHE – Germany Санитарная техника в ванных комнатах – PORCELANOSA - Spain - "венецианская штукатурка" в гостинных комнатах - "флорентийская штукатурка" в спальных комнатах Впечатляет богатая отделка общих частей здания и коридоров: итальянские гранитные полы, эффектная штукатурка, стены украшены красивыми зеркалами и искусными картинами. В здании карточная система доступа и видеофон. Комплекс сдан в эксплуатацию. Услуги и удобства: Общие услуги: • Рецепшен • Сдача в аренду, управление и уход за недвижимостью • вызов такси, рент а кар, трансфер • экскурсии • шопинг туры • велосипеды в аренду Еда и напитки: • Рыбный ресторан со свежей морской рыбой, внешним садом, предлагающий так же болгарскую и интернациональную кухню. • Бистро; Дополнительные сооружения и услуги: • Магазины; • Аптека; • Кабинет медицинских услуг. • Закрытая автостоянка; Местонахождение: Комплекс расположен в центре города Поморие, всего в 50 м. от пляжа. Область: Бургас Площадь земельного участка: 6508 м² (0,65 Га) Общая застроенная площадь: 23 000 м² Количество этажей: 5 количество апартаментов: 127 количество непроданных апартаментов: 47 Тип апартаментов: • студии; • односпальные апартаменты; • двуспальные апартаменты; • трехспальные апартаменты; • пентхаусы. паркоместа: • 51 подземных; • 50 на автостоянке, рядом с комплексом. Спорт, отдых и восстановление: Спортивно развлекательный комплекс полностью ориентирован для семейного отдыха и включает в себя: • бассейн • Фитнес центр и занятия с профессиональным фитнес-тренером • Зеленая территория и аллеи • Беседки; • Места для отдыха; • Фонтаны; • Водопады; • раскошный розовый сад и арки роз Для детей: На территории комплекса, специально для самых маленьких, был построен бассейн и оборудована детская комната. Для детей постарше будут открыты двери детского центра, предлагающего разнообразные игры и занимания, а так же занятия на болгарском, русском, английском и других языках. Пока Вы будете наслаждаться своим отдыхом, ваши дети будут играть и развлекаться под присмотром опытных и внимательных аниматоров. Оздоровительный и естетический центр: Грязелечение - используется для лечения и профилактики свыше 45 видов заболеваний опорно-двигательного аппарата, нервной и половой системы человека. Центр располагает индивидуальными кабинами для грязевых процедух. Спа и велнесс центр – поможет Вам улучшить обмен веществ и кровообращение, выведет токсины из организма. В Вашем распоряжении будут: финская и русская сауна, турецкая баня, парная баня, комната релакса. Диетология – на территории комплекса проводятся семинары и курсы здорового питания и похудания. Центр предложит Вам еще услуги массажа, салона красоты, парикмахерской, медицинского центра. Схема оплаты: ( A, B, C, D) 2000 € - при резервировании апартамента. 50% - в течение 1 месец после подписания предварительного договора; 50% - до конец 2013 ( E, F, G, K) резервационная такса- 1000 евро; 50 % - при подписании предварительного договора; 30 % 20 % Поддержка комплекса Поддержка здания будет обслуживаться административным профессиональным экипом и фирмой о поддержке, которая гарантирует техническую поддержку, интернет, телевидение, коммунальные таксы и охрану, также как уборку , охрану , озеленение территории и общих частей комплекса . Такса поддержки составляет 12 евро без НДС за квадратный метр в год. Дополнительная информация нотариальные таксы-4%; возможность мебелировки; цены с включенным НДС; без комиссионных от покупателя. меблировка и кухня не включена в стоимость апартаментов Hide
Year of construction
Apartment 40 m² in Pomorie, Bulgaria
€ 60 180
€ 1 505 м2
Apartment
•40 м2
With Bath house, Sauna, Elevator
Burgas
90
Square
40 м2
elevator
Description
Total area
40 м2
Преимущества: - Эксклузивный проект премиум класса на 1-вой линии песчаного пляжа города Поморие - предназначен для круглогодичного функционирования всей инфраструктуры и услуг, в полном объеме, без потерь качества. - Собственный песчаный пляж - Отделка высшего уровня - Роскошные интерьеры - Преимущества: - Эксклузивный проект премиум класса на 1-вой линии песчаного пляжа города Поморие - предназначен для круглогодичного функционирования всей инфраструктуры и услуг, в полном объеме, без потерь качества. - Собственный песчаный пляж - Отделка высшего уровня - Роскошные интерьеры - Натуральные материалы - Ведущие технологии мира - Исключительный сервис с особым вниманием к каждой детали - Центр Спа и Грязелечения уровня 5* - просторные зеленые территории и аллеи вокруг комплекса - Отличное расположение позволяющее постоянное проживание Это эксклюзивный комплекс закрытого типа, спроектированный для круглогодичного проживания и восстановления как души, так и тела своих жильцов. Комплекс расположен непосредственно у песчаного пляжа города Поморие, рядом с известным во всем мире грязевым соленым озером. * лучший курортный комплекс 2011 года в области спа, балнео и оздоровительного отдыха * Поморие – город с 2600 летней историей и традициями 7-ми цивилизаций мира ! * Всемирноизвестное лечебное грязевое «поморийское» озеро ( зубная паста «Поморин» ). * Аэропорт «Сарафово» - самый солнечный в Европе – больше 300 солнечных дней в году всего в 8-ми киллометрах. * Вино - больше 2000 лет назад фракийцы вознескли культ к древнему богу Дионисию и его дару. Традиции региона Поморие в области виноделия и ликероводочной промышлености хорошо известны как в Болгарии, так и на территории бывшего СССР. «Плиска», «Слънчев Бряг», это только часть брендов, которые производятся здесь. Строительство и отделка: Комплекс сочетает в себе лучшие в мире современные технологии в комбинации с комфортом естественных материалов: мрамора и гранита, дерева и кованого железа. Заходя на территорию комплекса Вы словно переноситесь в современную сказку. Пусть она будет Вашей! Конструкция здания железобетонная, внешние стены и внутренние перегородки выполнены из красного кирпича. - входные двери – бронированная DIERRE - Italy - интерьерные двери – белый лакированный МДФ - Italy - ПВХ – 5 - камерная SCHUCO - Germany - кондиционеры - DAIKIN или PANASONIC, в каждой комнате - лифты - OTIS - USA Апартаменты сдаются под ключ в следующем виде: - полностью оборудованная кухня с встроенной техникой высшего класса - итальянский керамогранит в гостиной комнате - полностью оборудованная ванная комната. Все аксессуары для ванной комнаты от фирмы GROHE – Germany Санитарная техника в ванных комнатах – PORCELANOSA - Spain - "венецианская штукатурка" в гостинных комнатах - "флорентийская штукатурка" в спальных комнатах Впечатляет богатая отделка общих частей здания и коридоров: итальянские гранитные полы, эффектная штукатурка, стены украшены красивыми зеркалами и искусными картинами. В здании карточная система доступа и видеофон. Комплекс сдан в эксплуатацию. Услуги и удобства: Общие услуги: • Рецепшен • Сдача в аренду, управление и уход за недвижимостью • вызов такси, рент а кар, трансфер • экскурсии • шопинг туры • велосипеды в аренду Еда и напитки: • Рыбный ресторан со свежей морской рыбой, внешним садом, предлагающий так же болгарскую и интернациональную кухню. • Бистро; Дополнительные сооружения и услуги: • Магазины; • Аптека; • Кабинет медицинских услуг. • Закрытая автостоянка; Местонахождение: Комплекс расположен в центре города Поморие, всего в 50 м. от пляжа. Область: Бургас Площадь земельного участка: 6508 м² (0,65 Га) Общая застроенная площадь: 23 000 м² Количество этажей: 5 количество апартаментов: 127 количество непроданных апартаментов: 47 Тип апартаментов: • студии; • односпальные апартаменты; • двуспальные апартаменты; • трехспальные апартаменты; • пентхаусы. паркоместа: • 51 подземных; • 50 на автостоянке, рядом с комплексом. Спорт, отдых и восстановление: Спортивно развлекательный комплекс полностью ориентирован для семейного отдыха и включает в себя: • бассейн • Фитнес центр и занятия с профессиональным фитнес-тренером • Зеленая территория и аллеи • Беседки; • Места для отдыха; • Фонтаны; • Водопады; • раскошный розовый сад и арки роз Для детей: На территории комплекса, специально для самых маленьких, был построен бассейн и оборудована детская комната. Для детей постарше будут открыты двери детского центра, предлагающего разнообразные игры и занимания, а так же занятия на болгарском, русском, английском и других языках. Пока Вы будете наслаждаться своим отдыхом, ваши дети будут играть и развлекаться под присмотром опытных и внимательных аниматоров. Оздоровительный и естетический центр: Грязелечение - используется для лечения и профилактики свыше 45 видов заболеваний опорно-двигательного аппарата, нервной и половой системы человека. Центр располагает индивидуальными кабинами для грязевых процедух. Спа и велнесс центр – поможет Вам улучшить обмен веществ и кровообращение, выведет токсины из организма. В Вашем распоряжении будут: финская и русская сауна, турецкая баня, парная баня, комната релакса. Диетология – на территории комплекса проводятся семинары и курсы здорового питания и похудания. Центр предложит Вам еще услуги массажа, салона красоты, парикмахерской, медицинского центра. Схема оплаты: ( A, B, C, D) 2000 € - при резервировании апартамента. 50% - в течение 1 месец после подписания предварительного договора; 50% - до конец 2013 ( E, F, G, K) резервационная такса- 1000 евро; 50 % - при подписании предварительного договора; 30 % 20 % Поддержка комплекса Поддержка здания будет обслуживаться административным профессиональным экипом и фирмой о поддержке, которая гарантирует техническую поддержку, интернет, телевидение, коммунальные таксы и охрану, также как уборку , охрану , озеленение территории и общих частей комплекса . Такса поддержки составляет 12 евро без НДС за квадратный метр в год. Дополнительная информация нотариальные таксы-4%; возможность мебелировки; цены с включенным НДС; без комиссионных от покупателя. меблировка и кухня не включена в стоимость апартаментов Hide
Similar properties
Bet we'll find an object for you?
Leave a request for selection - you will be contacted by a realtor with a legal education, which will be assigned to you personally. Believe me, he will definitely pick up the right object!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Bulgaria и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Bulgariaю.
Без карантинаWhy REALIVO?
01
The most experienced consultants on the market
02
5 offices around the world
03
6 years in the field of investment immigration
04
More than 200 concluded deals
We are not for everyone. But if you become our client, be sure - you will receive:
Timely and accurate market analysis
Best service
Only working recommendations
How to buy property with REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
FAQ
It is possible, but much depends on the specific country. If we talk about states that have Golden Visa programs, then, for example, in Greece, banks issue loans for the purchase of housing only if the borrower already has his own Greek real estate, which will serve as collateral for lending. In addition, the annual income of the borrower is additionally taken into account. In Portugal, the amount of the mortgage must not exceed 40% of the price of the purchased property. In Spain, when using a mortgage to buy property, the loan must be issued outside the country. Mortgage interest in the banks of these countries is lower than in Ukraine. For example, in Portugal the margin will be from 1.7 to 2.5%. The object of purchase usually becomes the guarantee of the mortgage. In addition, almost everywhere in order to obtain a loan, you must show the level of your income. You can clarify information about each country by contacting consultants . REAL LIVO.
After receiving the application, we discuss it in detail with the client, clarifying the details and nuances. Then we search for suitable offers, and together with the customer we choose the best option. It is possible to organize a viewing tour. Further stages of work - preparation of a package of necessary documents, opening a bank account and (as an option) obtaining a loan. This is followed by the signing of the contract of sale and the transfer of money to the account of the seller. The final step may be the search for clients to rent out the property and the signing of a lease agreement (if it is planned to make a profit from the acquired object).
The fact of acquiring real estate in a European country is not a basis for obtaining a residence permit. An exception is the purchase of real estate as part of participation in special Golden Visa programs. Recall that the minimum value of real estate under the Golden Visa programs is: In Greece - 250 thousand euros; In Spain - 500 thousand euros; In Portugal - 280 thousand euros.
It is possible, and this applies not only to coastal regions. Real estate within the country also brings rental income. But as a rule, in coastal, resort regions, the yield is higher. For example, in Spain it is 4.5-6% per annum, while within the country it is about 3.5%. There are often exceptions to this rule. So, you can get good returns by renting out housing in popular tourist cities, even if they are located far from the sea. All the subtleties and nuances of renting real estate can be found from managers REAL LIVO.
We earn on commission from the seller. At the same time, we do not wind up the price of objects, but work at market prices. Our commission is 3% of the value of the object. At the same time, we do not take money from the client if we cannot find a suitable option. Also, we do not take money for consultations and assistance in paperwork.
At all stages of the transaction, it is controlled by our lawyers. We scrupulously check the property for the absence of arrests, prohibitions, debts, etc. In the country where the sale takes place, you will be accompanied everywhere by a lawyer cooperating with us. He is also present at the notary, supervising the process of signing the transaction. Thus, the REAL LIVO company can guarantee that in the end the contract of sale will have impeccable legal purity and comply with all legal requirements.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!