Описание
Продается участок под застройку, расположенный в 200 м от моря на Шибенской Ривьере, в непосредственной близости от известного туристического курорта Солярис. Участок продается с проектом и разрешением на строительство коммерческо-жилого комплекса , площадью 1800 м2 брутто, состоящего из трехПродается участок под застройку, расположенный в 200 м от моря на Шибенской Ривьере, в непосредственной близости от известного туристического курорта Солярис. Участок продается с проектом и разрешением на строительство коммерческо-жилого комплекса , площадью 1800 м2 брутто, состоящего из трех четырех этажных зданий. На первом этаже расположены гаражи, кладовые, технические помещения и кафе-бар. На верхних этажах располагаются роскошные апартаменты с террасами, по одному на каждом этаже. Здания оборудованы лифтами. Участок ровный, имеет правильную форму, а также подключения воды, электричества и асфальтированную подъездную дорогу. Оплачены коммунальные налоги, поэтому покупатель может сразу приступить к строительству. С участка открывается потрясающий панорамный вид на море и окрестности, который никогда не может быть закрыт, поскольку между участком и морем находится зеленая зона, на которой запрещено строительство. Отличное расположение, близость моря, инфраструктуры и спортивных и развлекательных объектов делают данный проект идеальным для инвестиции. Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после подписания с агентством договора о посредничестве, который соответствует Закону о защите данных и Закону о брокерских услугах. Hide
Год постройки
Land in Sibenik, Croatia
€ 700 000
Земельные участки
Шибеник
142
Описание
Продается участок под застройку, расположенный в 200 м от моря на Шибенской Ривьере, в непосредственной близости от известного туристического курорта Солярис. Участок продается с проектом и разрешением на строительство коммерческо-жилого комплекса , площадью 1800 м2 брутто, состоящего из трехПродается участок под застройку, расположенный в 200 м от моря на Шибенской Ривьере, в непосредственной близости от известного туристического курорта Солярис. Участок продается с проектом и разрешением на строительство коммерческо-жилого комплекса , площадью 1800 м2 брутто, состоящего из трех четырех этажных зданий. На первом этаже расположены гаражи, кладовые, технические помещения и кафе-бар. На верхних этажах располагаются роскошные апартаменты с террасами, по одному на каждом этаже. Здания оборудованы лифтами. Участок ровный, имеет правильную форму, а также подключения воды, электричества и асфальтированную подъездную дорогу. Оплачены коммунальные налоги, поэтому покупатель может сразу приступить к строительству. С участка открывается потрясающий панорамный вид на море и окрестности, который никогда не может быть закрыт, поскольку между участком и морем находится зеленая зона, на которой запрещено строительство. Отличное расположение, близость моря, инфраструктуры и спортивных и развлекательных объектов делают данный проект идеальным для инвестиции. Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после подписания с агентством договора о посредничестве, который соответствует Закону о защите данных и Закону о брокерских услугах. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Хорватия и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Хорватияю.
Без карантинаПодборки Хорватия
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
