9 комнат
Площадь
350 м2
Площадь участка
530 м2
гаражом
мебелью
Описание
Общая площадь
350 м2
Площадь участка
530 м2
9 комнат
OPPORTUNITY! PRICE IS DAMAGED! For sale is a beautiful new house located in the suburbs of Sibenik, 200 meters from the sea and the beach. The house has an area of 350 m2, located on a plot of 530 m2, has three floors and has beautiful views of the sea and surroundings. The first and second floorsOPPORTUNITY! PRICE IS DAMAGED! For sale is a beautiful new house located in the suburbs of Sibenik, 200 meters from the sea and the beach. The house has an area of 350 m2, located on a plot of 530 m2, has three floors and has beautiful views of the sea and surroundings. The first and second floors are occupied by a two-story apartment. At the lower level there is an open-plan living room with kitchen and dining room, bathroom, study. The living room has direct access to the spacious terrace with pool. On the upper level there is a master bedroom with a wardrobe and a bathroom, two bedrooms, a bathroom and a laundry room. All rooms have a balcony with sea views. On the third floor there are two apartments for guests with separate entrances. Each apartment consists of a living room, kitchen, bedroom and bathroom. From the living room there is access to the balcony with beautiful views of the sea and surroundings. The house is surrounded by a well-groomed area with Mediterranean plants, terraces, a swimming pool, an external grill and a garage of 25 m2. There is also parking for several cars on the site near the house. The house is fully furnished and equipped, has air conditioning in all rooms, floor heating, solar panels... The price includes a construction site behind the house, with an area of 1600 m2, on which olive trees grow. EXCELLENT INVESTMENT! Infrastructure: electricity, water, sewage. Additional information about the facility, its exact location and viewing is possible after signing a mediation agreement with the agency, which complies with the Data Protection Act and the Brokerage Services Act. Hide
Год постройки
5 room villa in Sibenik, Croatia
€ 750 000
€ 2 143 м2
villa
•350 м2
С Мебель, Гараж, Техника, Подвал, Вид на море, Кондиционер, Балкон, Стоянка
Шибеник
Площадь участка 530 м2
160
9 комнат
Площадь
350 м2
Площадь участка
530 м2
гаражом
мебелью
Описание
Общая площадь
350 м2
OPPORTUNITY! PRICE IS DAMAGED! For sale is a beautiful new house located in the suburbs of Sibenik, 200 meters from the sea and the beach. The house has an area of 350 m2, located on a plot of 530 m2, has three floors and has beautiful views of the sea and surroundings. The first and second floorsOPPORTUNITY! PRICE IS DAMAGED! For sale is a beautiful new house located in the suburbs of Sibenik, 200 meters from the sea and the beach. The house has an area of 350 m2, located on a plot of 530 m2, has three floors and has beautiful views of the sea and surroundings. The first and second floors are occupied by a two-story apartment. At the lower level there is an open-plan living room with kitchen and dining room, bathroom, study. The living room has direct access to the spacious terrace with pool. On the upper level there is a master bedroom with a wardrobe and a bathroom, two bedrooms, a bathroom and a laundry room. All rooms have a balcony with sea views. On the third floor there are two apartments for guests with separate entrances. Each apartment consists of a living room, kitchen, bedroom and bathroom. From the living room there is access to the balcony with beautiful views of the sea and surroundings. The house is surrounded by a well-groomed area with Mediterranean plants, terraces, a swimming pool, an external grill and a garage of 25 m2. There is also parking for several cars on the site near the house. The house is fully furnished and equipped, has air conditioning in all rooms, floor heating, solar panels... The price includes a construction site behind the house, with an area of 1600 m2, on which olive trees grow. EXCELLENT INVESTMENT! Infrastructure: electricity, water, sewage. Additional information about the facility, its exact location and viewing is possible after signing a mediation agreement with the agency, which complies with the Data Protection Act and the Brokerage Services Act. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Хорватия и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Хорватияю.
Без карантинаПодборки Хорватия
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
