12 комнат
Площадь
550 м2
Площадь участка
2100 м2
мебелью
Описание
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
550 м2
Площадь участка
2 100 м2
12 комнат
EXCLUSIVE AGENCY SALE! A property for sale, located in a quiet location in a coastal town near Sibenik, just a few minutes walk from the crystal clear sea and beautiful beach. The property is located on a plot of 2100 m2 and consists of two detached two-storey villas and an auxiliary building. TheEXCLUSIVE AGENCY SALE! A property for sale, located in a quiet location in a coastal town near Sibenik, just a few minutes walk from the crystal clear sea and beautiful beach. The property is located on a plot of 2100 m2 and consists of two detached two-storey villas and an auxiliary building. The first villa has an area of 180 m2. The ground floor has an open plan living room with kitchen and dining area, bedroom with bathroom, pantry and guest toilet. The living room opens onto an outdoor terrace with barbecue, swimming pool, sun deck and outdoor shower. An internal staircase leads to the first floor which consists of an entrance hall, a master bedroom with a dressing room, a bathroom and a covered terrace with a sea view, two more bedrooms, two bathrooms and an uncovered terrace. Next to the villa there is parking for two cars. The second villa has an area of 290 m2 and consists of two floors with separate entrances. The ground floor has an entrance hall, dressing room, spacious living room with kitchen and dining area, pantry, bedroom, bathroom and another bedroom with bathroom and dressing room. The living room has direct access to the covered terrace with seating that is sure to create a feeling of relaxation. The first floor consists of an open living room with kitchen and dining area and access to a covered terrace, bedroom, bathroom, dressing room and another bedroom with bathroom. In front of the villa there is a spacious terrace with pool, sun deck and outdoor shower and parking for two cars. The auxiliary building, with a total area of approximately 80 m2, consists of a summer kitchen with a large stone grill, a bedroom, a bathroom and another bedroom in the attic. An internal staircase leads to the cellar where the wine cellar is located. The kitchen opens onto a covered terrace with barbecue, where you can relax on a quiet summer evening. In front of the building there is a parking lot for several cars. The whole property is fenced, the garden is maintained, and the garden grows Mediterranean plants, olive trees and fruit trees. The buildings are built of high quality materials with attention to detail, tastefully furnished and equipped and are successfully used in tourist rentals. Additional information about the facility, its exact location and sightseeing is possible after signing a brokerage agreement with the agency that is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. Hide
Год постройки 2018
9 room villa in Sibenik, Croatia
€ 2 950 000
€ 5 364 м2
villa
•550 м2
С Мебель, Окна с двойным остеклением, Техника, Подвал, Вид на море, Кондиционер, Балкон, Стоянка
Шибеник
Площадь участка 2 100 м2
145
12 комнат
Площадь
550 м2
Площадь участка
2100 м2
мебелью
Описание
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
550 м2
EXCLUSIVE AGENCY SALE! A property for sale, located in a quiet location in a coastal town near Sibenik, just a few minutes walk from the crystal clear sea and beautiful beach. The property is located on a plot of 2100 m2 and consists of two detached two-storey villas and an auxiliary building. TheEXCLUSIVE AGENCY SALE! A property for sale, located in a quiet location in a coastal town near Sibenik, just a few minutes walk from the crystal clear sea and beautiful beach. The property is located on a plot of 2100 m2 and consists of two detached two-storey villas and an auxiliary building. The first villa has an area of 180 m2. The ground floor has an open plan living room with kitchen and dining area, bedroom with bathroom, pantry and guest toilet. The living room opens onto an outdoor terrace with barbecue, swimming pool, sun deck and outdoor shower. An internal staircase leads to the first floor which consists of an entrance hall, a master bedroom with a dressing room, a bathroom and a covered terrace with a sea view, two more bedrooms, two bathrooms and an uncovered terrace. Next to the villa there is parking for two cars. The second villa has an area of 290 m2 and consists of two floors with separate entrances. The ground floor has an entrance hall, dressing room, spacious living room with kitchen and dining area, pantry, bedroom, bathroom and another bedroom with bathroom and dressing room. The living room has direct access to the covered terrace with seating that is sure to create a feeling of relaxation. The first floor consists of an open living room with kitchen and dining area and access to a covered terrace, bedroom, bathroom, dressing room and another bedroom with bathroom. In front of the villa there is a spacious terrace with pool, sun deck and outdoor shower and parking for two cars. The auxiliary building, with a total area of approximately 80 m2, consists of a summer kitchen with a large stone grill, a bedroom, a bathroom and another bedroom in the attic. An internal staircase leads to the cellar where the wine cellar is located. The kitchen opens onto a covered terrace with barbecue, where you can relax on a quiet summer evening. In front of the building there is a parking lot for several cars. The whole property is fenced, the garden is maintained, and the garden grows Mediterranean plants, olive trees and fruit trees. The buildings are built of high quality materials with attention to detail, tastefully furnished and equipped and are successfully used in tourist rentals. Additional information about the facility, its exact location and sightseeing is possible after signing a brokerage agreement with the agency that is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Хорватия и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Хорватияю.
Без карантинаПодборки Хорватия
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
