Площадь участка
230 м2
Описание
Площадь участка
230 м2
This unique house for sale in Gerakari, Rethymno, is an ideal place for those who seek to find the true natural beauty of Crete. The house is developed on two floors and consists of two independent apartments of 130 and 100 sqms on the ground and first floor respectively. There are in total 4This unique house for sale in Gerakari, Rethymno, is an ideal place for those who seek to find the true natural beauty of Crete. The house is developed on two floors and consists of two independent apartments of 130 and 100 sqms on the ground and first floor respectively. There are in total 4 bedrooms, 2 on the ground and 2 more on the first floor, with 1 bathroom on each floor. Entering the property through the main iron door you will find yourself in the front yard, where the front door of the first apartment is situated. On the ground floor, we have a fully equipped kitchen with a wood burning stove, connected with the dining area through a small hallway. A few steps next to the dining area, a cozy living room serves as the main lounge area to chat and chill with your friends and family. The house is bright and airy and offers a very comfortable stay even for a large family due to its many bedrooms. We also have 2 nice size bedrooms and a bathroom that features a walk-in shower, that conclude the living areas on this floor. Taking the outer stairs form the yard to the top floor, the first thing you see is a very large living room area with a nice fireplace. This floor features a seperate dining area next to the kitchen as well. It shares similar features to the ground floor, with two good size bedrooms with wardrobes and double beds, accompanied with a fully equipped bathroom with bathtub. From here, you also get the benefit of direct access to the large roof terrace that can also be an ideal place to be used as a roof garden where you will enjoy the views to the mountains. An extra storage space is built and can prove to be very useful as well The apartment has been recently renovated up to a modern standard by its current owners and despite the fact that it is ideal for accommodating a family to live there all year round, it also offers rental opportunities as the picturesque nearby villages and locations can attract a lot of visitors. The property offers a traditional Cretan lifestyle while it is only 35 km from the city of Rethymno, with a lot of taverns, cafes and all kind of amenities situated nearby the property. From this location you can also arrange pretty exciting trips to famous destinations such as Preveli and Plakias beaches. Hide
Год постройки
4 room house in Rethymni Municipality, Greece
€ 220 000
Дома, таунхаусы
Ретимно
Площадь участка 230 м2
140
Площадь участка
230 м2
Описание
This unique house for sale in Gerakari, Rethymno, is an ideal place for those who seek to find the true natural beauty of Crete. The house is developed on two floors and consists of two independent apartments of 130 and 100 sqms on the ground and first floor respectively. There are in total 4This unique house for sale in Gerakari, Rethymno, is an ideal place for those who seek to find the true natural beauty of Crete. The house is developed on two floors and consists of two independent apartments of 130 and 100 sqms on the ground and first floor respectively. There are in total 4 bedrooms, 2 on the ground and 2 more on the first floor, with 1 bathroom on each floor. Entering the property through the main iron door you will find yourself in the front yard, where the front door of the first apartment is situated. On the ground floor, we have a fully equipped kitchen with a wood burning stove, connected with the dining area through a small hallway. A few steps next to the dining area, a cozy living room serves as the main lounge area to chat and chill with your friends and family. The house is bright and airy and offers a very comfortable stay even for a large family due to its many bedrooms. We also have 2 nice size bedrooms and a bathroom that features a walk-in shower, that conclude the living areas on this floor. Taking the outer stairs form the yard to the top floor, the first thing you see is a very large living room area with a nice fireplace. This floor features a seperate dining area next to the kitchen as well. It shares similar features to the ground floor, with two good size bedrooms with wardrobes and double beds, accompanied with a fully equipped bathroom with bathtub. From here, you also get the benefit of direct access to the large roof terrace that can also be an ideal place to be used as a roof garden where you will enjoy the views to the mountains. An extra storage space is built and can prove to be very useful as well The apartment has been recently renovated up to a modern standard by its current owners and despite the fact that it is ideal for accommodating a family to live there all year round, it also offers rental opportunities as the picturesque nearby villages and locations can attract a lot of visitors. The property offers a traditional Cretan lifestyle while it is only 35 km from the city of Rethymno, with a lot of taverns, cafes and all kind of amenities situated nearby the property. From this location you can also arrange pretty exciting trips to famous destinations such as Preveli and Plakias beaches. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Греция и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Грецияю.
Без карантинаПодборки Греция
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
