Площадь участка
8020 м2
Описание
Площадь участка
8 020 м2
These are 2 spacious stone villas for sale in Rethymnon, located in a traquil village, just 17 kms from the town. Each villa has got a surface of 328sqms arranged over 3 levels. They have been developed in a plot of land of 8020,47sqms and they offer amazing views of the countryside and WhiteThese are 2 spacious stone villas for sale in Rethymnon, located in a traquil village, just 17 kms from the town. Each villa has got a surface of 328sqms arranged over 3 levels. They have been developed in a plot of land of 8020,47sqms and they offer amazing views of the countryside and White Mountains & Psiloritis. The external areas include a beautifully landscaped garden with grass, a large swimming pool of 85sqms, as well as an olive grove and a fruit trees garden. The ground floor features a living area, a fully fitted kitchen, 2 bedrooms and a bathroom. On the first floor of the villas 2 more bedrooms & a bathroom can be found. Both the ground & first level of the villas have wooden beamed ceilings and tasteful furnishings. The lowest level of the villas hosts a large living area, 1 bathroom, storage spaces and the machinery room. Within a few-minute drive shopping facilities can be found. Stavromenos beach is 6 km away, while the scenic town of Rethymno is at 17 km. The current owner offers the villas for rent as a touristic accomodation but both of them can be used as residencies due to the very high quality of construction. NOTABLE ASPECTS * 2 villas of 328sqms each * Set on a private land plot of 8020sqms * Open, panoramic views of the mountains * Open wood burning fireplace in the living room * Air conditioning * Central oil heating * High quality fittings and fixtures throughout * 4 bedrooms * 3 bathrooms * Fitted kitchen with electrical appliances * Double glazed windows * Covered terraces * BBQ and external dining area * Private swimming pool of 85sqms * Stone boundary walls with electric gate * 6 kms from the beach of Stavromenos9* EOT licence Hide
Год постройки
5 room house in Chamalevri, Greece
€ 1 500 000
Дома, таунхаусы
Ретимно
Площадь участка 8 020 м2
387
Площадь участка
8020 м2
Описание
These are 2 spacious stone villas for sale in Rethymnon, located in a traquil village, just 17 kms from the town. Each villa has got a surface of 328sqms arranged over 3 levels. They have been developed in a plot of land of 8020,47sqms and they offer amazing views of the countryside and WhiteThese are 2 spacious stone villas for sale in Rethymnon, located in a traquil village, just 17 kms from the town. Each villa has got a surface of 328sqms arranged over 3 levels. They have been developed in a plot of land of 8020,47sqms and they offer amazing views of the countryside and White Mountains & Psiloritis. The external areas include a beautifully landscaped garden with grass, a large swimming pool of 85sqms, as well as an olive grove and a fruit trees garden. The ground floor features a living area, a fully fitted kitchen, 2 bedrooms and a bathroom. On the first floor of the villas 2 more bedrooms & a bathroom can be found. Both the ground & first level of the villas have wooden beamed ceilings and tasteful furnishings. The lowest level of the villas hosts a large living area, 1 bathroom, storage spaces and the machinery room. Within a few-minute drive shopping facilities can be found. Stavromenos beach is 6 km away, while the scenic town of Rethymno is at 17 km. The current owner offers the villas for rent as a touristic accomodation but both of them can be used as residencies due to the very high quality of construction. NOTABLE ASPECTS * 2 villas of 328sqms each * Set on a private land plot of 8020sqms * Open, panoramic views of the mountains * Open wood burning fireplace in the living room * Air conditioning * Central oil heating * High quality fittings and fixtures throughout * 4 bedrooms * 3 bathrooms * Fitted kitchen with electrical appliances * Double glazed windows * Covered terraces * BBQ and external dining area * Private swimming pool of 85sqms * Stone boundary walls with electric gate * 6 kms from the beach of Stavromenos9* EOT licence Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Мы найдем для вас подходящую недвижимость
Оставьте заявку — персональный консультант свяжется с вами, чтобы уточнить детали и бюджет. Для предложений отелей мы работаем в первую очередь с NDA и проводим KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Греция and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Греция.
Hassle-freeProperties in Греция
Почему REALIVO?
01
Трансграничные эксперты в сфере недвижимости и гостиничного бизнеса
02
Офисы: Лондон • Франкфурт • Валенсия
03
10+ лет в сфере инвестиций и брокерской деятельности
04
500+ отелей в базе данных
Мы объединяем рыночный поиск возможностей с исполнением институционального уровня. Как наш клиент, вы получаете:
Своевременные и точные рыночные данные
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
