4 кімнат
3 Спальні
2 ванних кімнат
кв.м
147 м2
Площа ділянки
197 м2
Опис
Загальна площа
147 м2
Площа ділянки
197 м2
4 кімнат
A ready-built 3-story townhouse with renovation and furniture in a complex in the prestigious resort village of Chakvi, located near the sea in the vicinity of the Botanical Garden. Location: 20 minutes by car to the center of Batumi. 20 minutes by car to the mountains. 500 meters to the sea. 1.5 kilometers to the Botanical Garden (within walking distance). 12 kilometers to the Mtirala National Reserve. The townhouse is a single harmonious space with a shared volume of rooms: a spacious living room with access to an open terrace, a kitchen-dining area, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a utility room, and a relaxation area on the 3rd floor. The total area of the house is 147 m², with a living area of 112 m², and terraces and balconies totaling 35 m², plus a 50 m² plot of land (lawn). The ceiling height is 3 meters. Reasons to choose this townhouse: Panoramic glazing on each floor. A glass balcony of 4.920 meters in the second-floor bedroom. A lounge space on the third floor with a glass railing, ideal for setting up a jacuzzi, sun loungers, canopies, exercise equipment, and more. A well-landscaped and safe environment for both children and adults. Your own garden courtyard with mature grapevines, quince, fig, persimmon, plum, and hazelnut trees. The cleanest sea along the entire coastline. Strong investment appeal. Return on investment for the townhouses: Income during the high season (June - September) starting from $14,000 (per season). Income from renting out during the off-season (October - May) starting from $4,000 (per season). Payback period for the townhouse is 8 years or a 12% annual return on investment.
Рік будівництва
A 3-story townhouse with renovation and furniture in a complex in the prestigious resort village of Chakvi, Batumi, Georgia
€ 145 000
€ 986 м2
Дома, таунхаусы • 3 Спальні
•147 м2
•3-Поверх
Батумі
Площа ділянки 197 м2
279
4 кімнат
3 Спальні
2 ванних кімнат
кв.м
147 м2
Площа ділянки
197 м2
Опис
Загальна площа
147 м2
A ready-built 3-story townhouse with renovation and furniture in a complex in the prestigious resort village of Chakvi, located near the sea in the vicinity of the Botanical Garden. Location: 20 minutes by car to the center of Batumi. 20 minutes by car to the mountains. 500 meters to the sea. 1.5 kilometers to the Botanical Garden (within walking distance). 12 kilometers to the Mtirala National Reserve. The townhouse is a single harmonious space with a shared volume of rooms: a spacious living room with access to an open terrace, a kitchen-dining area, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a utility room, and a relaxation area on the 3rd floor. The total area of the house is 147 m², with a living area of 112 m², and terraces and balconies totaling 35 m², plus a 50 m² plot of land (lawn). The ceiling height is 3 meters. Reasons to choose this townhouse: Panoramic glazing on each floor. A glass balcony of 4.920 meters in the second-floor bedroom. A lounge space on the third floor with a glass railing, ideal for setting up a jacuzzi, sun loungers, canopies, exercise equipment, and more. A well-landscaped and safe environment for both children and adults. Your own garden courtyard with mature grapevines, quince, fig, persimmon, plum, and hazelnut trees. The cleanest sea along the entire coastline. Strong investment appeal. Return on investment for the townhouses: Income during the high season (June - September) starting from $14,000 (per season). Income from renting out during the off-season (October - May) starting from $4,000 (per season). Payback period for the townhouse is 8 years or a 12% annual return on investment.
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Споримо, ми знайдемо
Залиште заявку
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Грузія и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Грузіяю.
Без карантинаПодборки Грузія
Чому Realivo?
01
Найбільш досвідчені
02
Офіси по всьому світу
03
Років на ринку
04
Укладених угод
Ми не для всіх
Своєчасно і точно
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
