3 кімнат
2 Спальні
1 ванних кімнат
кв.м
75 м2
басейном
Опис
Тип житла
Новобудова
Загальна площа
75 м2
3 кімнат
Bi Residence is a unique premium-class complex located 120 meters from the sea in the tourist center of Batumi, on the New Boulevard. The advantage of the complex lies in its adherence to international quality standards and its collaboration with Bi Management, a leading property management company in the Batumi market. Clients are offered the opportunity to rent hotel apartments through a unique IT solution, allowing your property to be listed on over 100+ rental platforms such as Booking, Expedia, Airbnb, and others. This is the only project in Batumi where the management company provides access to the owner's personal account, where you can see your rental income, occupancy rate, customer acquisition sources, and pay all utility bills without leaving your couch, all while generating profit from managing your apartment. Another distinctive feature is the project's participation in the international Home Exchange program, which allows you to travel to over 100 countries and stay in your apartment for free in exchange for accommodating other club members. The unique location of the complex provides quick transport accessibility to any part of the city. It takes less than five minutes by taxi, public transportation, or your own vehicle to reach the tourist and business center of Batumi. It's around ten minutes to the international airport, the railway station, and the Batumi bypass road junction. The complex is just 3 minutes away from the largest shopping mall in Batumi and a casino. This part of the city is home to numerous apart-hotels and hotels, and it also has a well-developed infrastructure. In 5-7 minutes by car, you can reach the center of Batumi, where the choice of infrastructure objects is much broader, and there are many entertainment establishments. Key advantages of the project: Compliance with international quality standards. Bi Management property management company – renting hotel apartments through a unique IT solution, allowing your property to be listed on more than 100+ platforms, such as Booking, Expedia, Airbnb, Marriot, and others. Located 120 meters from the sea in the heart of tourist Batumi. The area of the new boulevard. Landscaped courtyard with a square and attractions for children. High-quality insulated facade with thermally impervious glass. Free electric buses during the season. 24-hour administrative service with a video surveillance and security system. Landscaped common veranda with an open pool, jacuzzi, summer cinema, and a cafe-bar. SPA center with an indoor pool, sauna, and fitness center. Guaranteed income – 8% per annum. The real estate offered for sale here can be handed over for management after purchase with the goal of profitable renting and generating income. Owners will have access to a unique service that allows them to view real-time income reports in their personal account.
Рік будівництва 2022
An apartment in Batumi within the Bi Residence complex by the sea, Georgia.
€ 78 750
€ 1 050 м2
Квартіри, апартаменти • 2 Спальні
•75 м2
•4-Поверх
З Онлайн тур, Територія під охороною, Басейн, Консьєрж, Спортзал, З ремонтом
Батумі 120 м до моря
266
3 кімнат
2 Спальні
1 ванних кімнат
кв.м
75 м2
басейном
Опис
Тип житла
Новобудова
Загальна площа
75 м2
Bi Residence is a unique premium-class complex located 120 meters from the sea in the tourist center of Batumi, on the New Boulevard. The advantage of the complex lies in its adherence to international quality standards and its collaboration with Bi Management, a leading property management company in the Batumi market. Clients are offered the opportunity to rent hotel apartments through a unique IT solution, allowing your property to be listed on over 100+ rental platforms such as Booking, Expedia, Airbnb, and others. This is the only project in Batumi where the management company provides access to the owner's personal account, where you can see your rental income, occupancy rate, customer acquisition sources, and pay all utility bills without leaving your couch, all while generating profit from managing your apartment. Another distinctive feature is the project's participation in the international Home Exchange program, which allows you to travel to over 100 countries and stay in your apartment for free in exchange for accommodating other club members. The unique location of the complex provides quick transport accessibility to any part of the city. It takes less than five minutes by taxi, public transportation, or your own vehicle to reach the tourist and business center of Batumi. It's around ten minutes to the international airport, the railway station, and the Batumi bypass road junction. The complex is just 3 minutes away from the largest shopping mall in Batumi and a casino. This part of the city is home to numerous apart-hotels and hotels, and it also has a well-developed infrastructure. In 5-7 minutes by car, you can reach the center of Batumi, where the choice of infrastructure objects is much broader, and there are many entertainment establishments. Key advantages of the project: Compliance with international quality standards. Bi Management property management company – renting hotel apartments through a unique IT solution, allowing your property to be listed on more than 100+ platforms, such as Booking, Expedia, Airbnb, Marriot, and others. Located 120 meters from the sea in the heart of tourist Batumi. The area of the new boulevard. Landscaped courtyard with a square and attractions for children. High-quality insulated facade with thermally impervious glass. Free electric buses during the season. 24-hour administrative service with a video surveillance and security system. Landscaped common veranda with an open pool, jacuzzi, summer cinema, and a cafe-bar. SPA center with an indoor pool, sauna, and fitness center. Guaranteed income – 8% per annum. The real estate offered for sale here can be handed over for management after purchase with the goal of profitable renting and generating income. Owners will have access to a unique service that allows them to view real-time income reports in their personal account.
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Споримо, ми знайдемо
Залиште заявку
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Грузія и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Грузіяю.
Без карантинаПодборки Грузія
Чому Realivo?
01
Найбільш досвідчені
02
Офіси по всьому світу
03
Років на ринку
04
Укладених угод
Ми не для всіх
Своєчасно і точно
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
