4 комнат
2 спальни
3 Ванных
Площадь
145 м2
Площадь участка
260 м2
бассейном
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
145 м2
Площадь участка
260 м2
4 комнат
This is a premium-class suburban property located in the Villa Park complex in Chakvi, Batumi, Georgia. The complex consists of private villas with well-thought-out layouts and landscaped surroundings. The location of the Villa Park residential complex is in the resort village of Chakvi. The new development is situated in a quiet, ecologically clean area, surrounded by the sea and mountains. Its main feature is its proximity to the Batumi Botanical Garden and the Dreamland Oasis entertainment complex. 3 minutes' walk to the beach. Long-term rent is $2000 per month. Daily rent starting from $200. The total area of the complex is 6,350 square meters, with 14 villas each having their own private territory, making it the only settlement with such a large area. Villa Park offers a quiet and cozy environment. The first floor features a living room with a guest room, a bathroom, and a separate kitchen. The second floor has two bedrooms, two bathrooms, an open terrace, and automatic windows that can be controlled remotely. The villa's plot area, including the private territory, is 260 square meters. The state of the property includes a green framework with utility connections inside the villa, open parking space, landscaping of the area, a courtyard, and a fence. There is underfloor heating on the first floor and radiators on the second floor. The entire complex is expected to be completed by April 2023, with the start of finishing works possible from March 10. Payment terms: First installment of 50%, with installments until April 2023! The villas are separated from each other by living hedges. The new development has its own management company, which can take on responsibilities for maintenance and renting out the property. Project Features: A separate house for service staff is being built on the plot. 24/7 security and maintenance. Shared pool for 14 villas. Children's playground. Private parking. BBQ area. The village has many infrastructure facilities: Landmarks: Batumi Botanical Garden, Black Sea Panorama Viewpoint. Supermarkets: Spar, Maria Kakiashvili, numerous mini-markets and private shops. Leknari restaurant, bakery, various cafes in the Dreamland Oasis complex. Entertainment: water park, Chakvi municipal beach, eucalyptus grove, pedestrian tourist routes, fitness center. Educational institutions: Public School No. 1. Medical center, city hospital. Bank of Georgia ATM. Gulf gas station. In Chakvi, there are hotels, guesthouses, and villas, as well as shops of various comfort levels. Additional amenities include a state kindergarten under construction 200 meters from the village, a school with a Russian-language sector located 800 meters from the village, and the Dream Land Oazi residential complex situated 450 meters from the village. The Mtirala Nature Reserve is 5 kilometers away. More commercial, social, and entertainment facilities are available in Batumi, a 20-minute drive away. The residential complex is in a location with convenient transport connections. A road connecting Chakvi with Batumi is a 2-minute drive away. The center of Batumi can be reached in 20 minutes by car. The Batumi International Airport is approximately 35 minutes away by car. Several public transport stops are nearby, and the Chakvi railway station is a 12-minute walk away.
Год постройки 2023
A cottage in the Villa Park complex in Batumi, Chakvi, Georgia.
€ 250 000
€ 1 724 м2
Квартиры, апартаменты • 2 спальни
•145 м2
•2-этаж
С Техника, Онлайн тур, Охраняемая территория, Бассейн, Система умный дом, Спортзал
Батуми
Площадь участка 260 м2
267
4 комнат
2 спальни
3 Ванных
Площадь
145 м2
Площадь участка
260 м2
бассейном
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
145 м2
This is a premium-class suburban property located in the Villa Park complex in Chakvi, Batumi, Georgia. The complex consists of private villas with well-thought-out layouts and landscaped surroundings. The location of the Villa Park residential complex is in the resort village of Chakvi. The new development is situated in a quiet, ecologically clean area, surrounded by the sea and mountains. Its main feature is its proximity to the Batumi Botanical Garden and the Dreamland Oasis entertainment complex. 3 minutes' walk to the beach. Long-term rent is $2000 per month. Daily rent starting from $200. The total area of the complex is 6,350 square meters, with 14 villas each having their own private territory, making it the only settlement with such a large area. Villa Park offers a quiet and cozy environment. The first floor features a living room with a guest room, a bathroom, and a separate kitchen. The second floor has two bedrooms, two bathrooms, an open terrace, and automatic windows that can be controlled remotely. The villa's plot area, including the private territory, is 260 square meters. The state of the property includes a green framework with utility connections inside the villa, open parking space, landscaping of the area, a courtyard, and a fence. There is underfloor heating on the first floor and radiators on the second floor. The entire complex is expected to be completed by April 2023, with the start of finishing works possible from March 10. Payment terms: First installment of 50%, with installments until April 2023! The villas are separated from each other by living hedges. The new development has its own management company, which can take on responsibilities for maintenance and renting out the property. Project Features: A separate house for service staff is being built on the plot. 24/7 security and maintenance. Shared pool for 14 villas. Children's playground. Private parking. BBQ area. The village has many infrastructure facilities: Landmarks: Batumi Botanical Garden, Black Sea Panorama Viewpoint. Supermarkets: Spar, Maria Kakiashvili, numerous mini-markets and private shops. Leknari restaurant, bakery, various cafes in the Dreamland Oasis complex. Entertainment: water park, Chakvi municipal beach, eucalyptus grove, pedestrian tourist routes, fitness center. Educational institutions: Public School No. 1. Medical center, city hospital. Bank of Georgia ATM. Gulf gas station. In Chakvi, there are hotels, guesthouses, and villas, as well as shops of various comfort levels. Additional amenities include a state kindergarten under construction 200 meters from the village, a school with a Russian-language sector located 800 meters from the village, and the Dream Land Oazi residential complex situated 450 meters from the village. The Mtirala Nature Reserve is 5 kilometers away. More commercial, social, and entertainment facilities are available in Batumi, a 20-minute drive away. The residential complex is in a location with convenient transport connections. A road connecting Chakvi with Batumi is a 2-minute drive away. The center of Batumi can be reached in 20 minutes by car. The Batumi International Airport is approximately 35 minutes away by car. Several public transport stops are nearby, and the Chakvi railway station is a 12-minute walk away.
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Грузия и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Грузияю.
Без карантинаПодборки Грузия
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
