3 комнат
2 спальни
1 Ванных
Площадь
75 м2
бассейном
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
75 м2
3 комнат
Bi Residence is a unique premium-class complex located 120 meters from the sea in the tourist center of Batumi, on the New Boulevard. The advantage of the complex lies in its adherence to international quality standards and its collaboration with Bi Management, a leading property management company in the Batumi market. Clients are offered the opportunity to rent hotel apartments through a unique IT solution, allowing your property to be listed on over 100+ rental platforms such as Booking, Expedia, Airbnb, and others. This is the only project in Batumi where the management company provides access to the owner's personal account, where you can see your rental income, occupancy rate, customer acquisition sources, and pay all utility bills without leaving your couch, all while generating profit from managing your apartment. Another distinctive feature is the project's participation in the international Home Exchange program, which allows you to travel to over 100 countries and stay in your apartment for free in exchange for accommodating other club members. The unique location of the complex provides quick transport accessibility to any part of the city. It takes less than five minutes by taxi, public transportation, or your own vehicle to reach the tourist and business center of Batumi. It's around ten minutes to the international airport, the railway station, and the Batumi bypass road junction. The complex is just 3 minutes away from the largest shopping mall in Batumi and a casino. This part of the city is home to numerous apart-hotels and hotels, and it also has a well-developed infrastructure. In 5-7 minutes by car, you can reach the center of Batumi, where the choice of infrastructure objects is much broader, and there are many entertainment establishments. Key advantages of the project: Compliance with international quality standards. Bi Management property management company – renting hotel apartments through a unique IT solution, allowing your property to be listed on more than 100+ platforms, such as Booking, Expedia, Airbnb, Marriot, and others. Located 120 meters from the sea in the heart of tourist Batumi. The area of the new boulevard. Landscaped courtyard with a square and attractions for children. High-quality insulated facade with thermally impervious glass. Free electric buses during the season. 24-hour administrative service with a video surveillance and security system. Landscaped common veranda with an open pool, jacuzzi, summer cinema, and a cafe-bar. SPA center with an indoor pool, sauna, and fitness center. Guaranteed income – 8% per annum. The real estate offered for sale here can be handed over for management after purchase with the goal of profitable renting and generating income. Owners will have access to a unique service that allows them to view real-time income reports in their personal account.
Год постройки 2022
An apartment in Batumi within the Bi Residence complex by the sea, Georgia.
€ 78 750
€ 1 050 м2
Квартиры, апартаменты • 2 спальни
•75 м2
•4-этаж
С Онлайн тур, Охраняемая территория, Бассейн, Консьерж, Спортзал, С ремонтом
Батуми 120 м до моря
265
3 комнат
2 спальни
1 Ванных
Площадь
75 м2
бассейном
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
75 м2
Bi Residence is a unique premium-class complex located 120 meters from the sea in the tourist center of Batumi, on the New Boulevard. The advantage of the complex lies in its adherence to international quality standards and its collaboration with Bi Management, a leading property management company in the Batumi market. Clients are offered the opportunity to rent hotel apartments through a unique IT solution, allowing your property to be listed on over 100+ rental platforms such as Booking, Expedia, Airbnb, and others. This is the only project in Batumi where the management company provides access to the owner's personal account, where you can see your rental income, occupancy rate, customer acquisition sources, and pay all utility bills without leaving your couch, all while generating profit from managing your apartment. Another distinctive feature is the project's participation in the international Home Exchange program, which allows you to travel to over 100 countries and stay in your apartment for free in exchange for accommodating other club members. The unique location of the complex provides quick transport accessibility to any part of the city. It takes less than five minutes by taxi, public transportation, or your own vehicle to reach the tourist and business center of Batumi. It's around ten minutes to the international airport, the railway station, and the Batumi bypass road junction. The complex is just 3 minutes away from the largest shopping mall in Batumi and a casino. This part of the city is home to numerous apart-hotels and hotels, and it also has a well-developed infrastructure. In 5-7 minutes by car, you can reach the center of Batumi, where the choice of infrastructure objects is much broader, and there are many entertainment establishments. Key advantages of the project: Compliance with international quality standards. Bi Management property management company – renting hotel apartments through a unique IT solution, allowing your property to be listed on more than 100+ platforms, such as Booking, Expedia, Airbnb, Marriot, and others. Located 120 meters from the sea in the heart of tourist Batumi. The area of the new boulevard. Landscaped courtyard with a square and attractions for children. High-quality insulated facade with thermally impervious glass. Free electric buses during the season. 24-hour administrative service with a video surveillance and security system. Landscaped common veranda with an open pool, jacuzzi, summer cinema, and a cafe-bar. SPA center with an indoor pool, sauna, and fitness center. Guaranteed income – 8% per annum. The real estate offered for sale here can be handed over for management after purchase with the goal of profitable renting and generating income. Owners will have access to a unique service that allows them to view real-time income reports in their personal account.
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Грузия и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Грузияю.
Без карантинаПодборки Грузия
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
