Площадь участка
96 м2
Описание
Площадь участка
96 м2
This is a unique restored stone mansion for sale in Western Crete. It is located in the centre of the medieval village of Maroulas In Rethymnon, just 9 kms from the city centre and 5 kms from the beach offering scenic views across the Cretan sea. It is a work of fine art reflecting theThis is a unique restored stone mansion for sale in Western Crete. It is located in the centre of the medieval village of Maroulas In Rethymnon, just 9 kms from the city centre and 5 kms from the beach offering scenic views across the Cretan sea. It is a work of fine art reflecting the exquisite taste of the owner (who is the architect too) and the Venetian origins of the whole settlement. The property is part of the preservative village declared as such, by the ministry of culture. Originally it was the olive factory of Maroulas and it was restored by its current owner into an inspiring mansion combining traditional elements and high-tech conveniences. The mansion has been arranged over 3 levels connected by an internal wooden staircase and an elevator. The ground floor comprises of a fully equipped modern kitchen with electrical appliances, an open plan kitchen and dining area as well as an impressive living room and a WC. The first floor comprises of two en-suite bedrooms with outstanding sea views. The upper floor features another bedroom with an en-suite bathroom and offers access to the roof terrace which hosts the jacuzzi, the BBQ and the pergola covered dining & sitting area. Fitted with parquet floors, beamed ceilings and 2 fireplaces, this centrally air-conditioned, 3-bedroom mansion comes with an interesting mix of antique furnishings and stylish details. A mini market, a restaurant and a café bar can be reached at 50mtrs away while the nearest beach is at a distance of 5 kms. This mansion currently operates as luxury holiday accommodation with EOT licence and high rental returns. NOTABLE ASPECTS * Luxurious stone mansion of 221sqms on 3 levels * Set on the top of a hill of a medieval village * Breath-taking, panoramic sea and sunset views * Roof terrace with Jacuzzi & BBQ * Three double bedrooms all with en-suite bathrooms * Wardrobes in all bedrooms * Fitted kitchen with electrical appliances * Central underfloor heating and cooling * 2 wood-burning fireplaces, one in the living room & another one in the master bedroom* Internet connection * Alarm system * Elevator * High quality fittings and fixtures * Pergola covered outdoor dining & sitting area * EOT rental licence * Taverna and café next to the mansion * Close to amenities, cafes, restaurants Hide
Год постройки
House in Maroulas, Greece
€ 575 000
Дома, таунхаусы
С арендовать
Ретимно
Площадь участка 96 м2
81
Площадь участка
96 м2
Описание
This is a unique restored stone mansion for sale in Western Crete. It is located in the centre of the medieval village of Maroulas In Rethymnon, just 9 kms from the city centre and 5 kms from the beach offering scenic views across the Cretan sea. It is a work of fine art reflecting theThis is a unique restored stone mansion for sale in Western Crete. It is located in the centre of the medieval village of Maroulas In Rethymnon, just 9 kms from the city centre and 5 kms from the beach offering scenic views across the Cretan sea. It is a work of fine art reflecting the exquisite taste of the owner (who is the architect too) and the Venetian origins of the whole settlement. The property is part of the preservative village declared as such, by the ministry of culture. Originally it was the olive factory of Maroulas and it was restored by its current owner into an inspiring mansion combining traditional elements and high-tech conveniences. The mansion has been arranged over 3 levels connected by an internal wooden staircase and an elevator. The ground floor comprises of a fully equipped modern kitchen with electrical appliances, an open plan kitchen and dining area as well as an impressive living room and a WC. The first floor comprises of two en-suite bedrooms with outstanding sea views. The upper floor features another bedroom with an en-suite bathroom and offers access to the roof terrace which hosts the jacuzzi, the BBQ and the pergola covered dining & sitting area. Fitted with parquet floors, beamed ceilings and 2 fireplaces, this centrally air-conditioned, 3-bedroom mansion comes with an interesting mix of antique furnishings and stylish details. A mini market, a restaurant and a café bar can be reached at 50mtrs away while the nearest beach is at a distance of 5 kms. This mansion currently operates as luxury holiday accommodation with EOT licence and high rental returns. NOTABLE ASPECTS * Luxurious stone mansion of 221sqms on 3 levels * Set on the top of a hill of a medieval village * Breath-taking, panoramic sea and sunset views * Roof terrace with Jacuzzi & BBQ * Three double bedrooms all with en-suite bathrooms * Wardrobes in all bedrooms * Fitted kitchen with electrical appliances * Central underfloor heating and cooling * 2 wood-burning fireplaces, one in the living room & another one in the master bedroom* Internet connection * Alarm system * Elevator * High quality fittings and fixtures * Pergola covered outdoor dining & sitting area * EOT rental licence * Taverna and café next to the mansion * Close to amenities, cafes, restaurants Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Греция и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Грецияю.
Без карантинаПодборки Греция
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
