2 Спальні
Опис
This offered condominium in a classic Wilhelminian style villa from 1885 captivates by its location in the heart of Harvestehude. On the 2nd floor this apartment extends to a generous living space of approx. 136 m². The original preserved and elaborately renovated stucco decorations on the 3.40 toThis offered condominium in a classic Wilhelminian style villa from 1885 captivates by its location in the heart of Harvestehude. On the 2nd floor this apartment extends to a generous living space of approx. 136 m². The original preserved and elaborately renovated stucco decorations on the 3.40 to 3.60 metre high ceilings characterise the stately ambience to this day. You have access to all rooms via the long hallway illuminated by ceiling spots. Thanks to the two double doors, the living rooms, dining room and study can be openly connected and, if desired, separated as individual rooms. The originally preserved tiled stove with a new fire protection compliant porch in the living room provides a special ambience of well-being. From here you also have access to a balcony from which you can enjoy the sunrise. Two separate rooms of approx. 15 m² each offer themselves as bedrooms, one of which has its own balcony with view into the green backyard. This balcony is connected to the kitchen and provides a cosy outdoor sitting area. The modern bulthaup kitchen with its high-quality Gaggenau appliances - oven, grill/microwave and gas and induction cookers - leaves nothing to be desired for culinary experiences. A large, bright bathroom with natural light and underfloor heating, as well as access to the spacious utility room, round off the apartment. Another special feature of this apartment is the laid wooden flooring, which originally comes from an old Mecklenburg rural school. Built-in cupboards specially made by the carpenter provide optimal storage space, for example two additional beds (1 x 2 m) are hidden in the bookcase of the study, which can be used by guests. Hide
Рік будівництва
2 room apartment in Hamburg, Germany
€ 1 500 000
Квартіри, апартаменти • 2 Спальні
Гамбург
172
2 Спальні
Опис
This offered condominium in a classic Wilhelminian style villa from 1885 captivates by its location in the heart of Harvestehude. On the 2nd floor this apartment extends to a generous living space of approx. 136 m². The original preserved and elaborately renovated stucco decorations on the 3.40 toThis offered condominium in a classic Wilhelminian style villa from 1885 captivates by its location in the heart of Harvestehude. On the 2nd floor this apartment extends to a generous living space of approx. 136 m². The original preserved and elaborately renovated stucco decorations on the 3.40 to 3.60 metre high ceilings characterise the stately ambience to this day. You have access to all rooms via the long hallway illuminated by ceiling spots. Thanks to the two double doors, the living rooms, dining room and study can be openly connected and, if desired, separated as individual rooms. The originally preserved tiled stove with a new fire protection compliant porch in the living room provides a special ambience of well-being. From here you also have access to a balcony from which you can enjoy the sunrise. Two separate rooms of approx. 15 m² each offer themselves as bedrooms, one of which has its own balcony with view into the green backyard. This balcony is connected to the kitchen and provides a cosy outdoor sitting area. The modern bulthaup kitchen with its high-quality Gaggenau appliances - oven, grill/microwave and gas and induction cookers - leaves nothing to be desired for culinary experiences. A large, bright bathroom with natural light and underfloor heating, as well as access to the spacious utility room, round off the apartment. Another special feature of this apartment is the laid wooden flooring, which originally comes from an old Mecklenburg rural school. Built-in cupboards specially made by the carpenter provide optimal storage space, for example two additional beds (1 x 2 m) are hidden in the bookcase of the study, which can be used by guests. Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Споримо, ми знайдемо
Залиште заявку
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Германія и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Германіяю.
Без карантинаПодборки Германія
Чому Realivo?
01
Найбільш досвідчені
02
Офіси по всьому світу
03
Років на ринку
04
Укладених угод
Ми не для всіх
Своєчасно і точно
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
