кв.м
300 м2
Опис
Загальна площа
300 м2
Originally built in 1859, the former waterworks on Falkensteiner Ufer was converted into a unique modern and luxurious loft building in 2019 -2020 after several years of renovation in accordance with the preservation order. Modern architecture and the preservation and repair of old existingOriginally built in 1859, the former waterworks on Falkensteiner Ufer was converted into a unique modern and luxurious loft building in 2019 -2020 after several years of renovation in accordance with the preservation order. Modern architecture and the preservation and repair of old existing building materials emphasize the unique character of this ensemble. Steel beams meet restored brick. Concrete meets light-flooded rooms. Purist design with clear lines on feel-good oases. Distributed over three levels with a generous 300 sqm of living space, this loft offers you plenty of room and design options. The first floor, with the spacious living-dining area open kitchen and views of the Elbe is complemented by two more rooms, a shower room and the utility room. From here you reach the upper floor, which with its open and light-flooded gallery area, two further rooms as well as a shower bath forms a perfect complement to the first floor. The successful retreat is offered in the loft's attic. Here you will find the master bedroom with adjoining bathroom, which is equipped with a sauna with views of the Elbe. For cooling down after a relaxing sauna session, the balcony, which can be accessed from the bedroom and is not visible, provides. Generous skylights also provide bright and light-flooded rooms. The room layout in the attic is rounded off by another open area. Hide
Рік будівництва
3 room house 300 m² in Hamburg, Germany
€ 4 250 000
€ 14 167 м2
Дома, таунхаусы
•300 м2
Гамбург
179
кв.м
300 м2
Опис
Загальна площа
300 м2
Originally built in 1859, the former waterworks on Falkensteiner Ufer was converted into a unique modern and luxurious loft building in 2019 -2020 after several years of renovation in accordance with the preservation order. Modern architecture and the preservation and repair of old existingOriginally built in 1859, the former waterworks on Falkensteiner Ufer was converted into a unique modern and luxurious loft building in 2019 -2020 after several years of renovation in accordance with the preservation order. Modern architecture and the preservation and repair of old existing building materials emphasize the unique character of this ensemble. Steel beams meet restored brick. Concrete meets light-flooded rooms. Purist design with clear lines on feel-good oases. Distributed over three levels with a generous 300 sqm of living space, this loft offers you plenty of room and design options. The first floor, with the spacious living-dining area open kitchen and views of the Elbe is complemented by two more rooms, a shower room and the utility room. From here you reach the upper floor, which with its open and light-flooded gallery area, two further rooms as well as a shower bath forms a perfect complement to the first floor. The successful retreat is offered in the loft's attic. Here you will find the master bedroom with adjoining bathroom, which is equipped with a sauna with views of the Elbe. For cooling down after a relaxing sauna session, the balcony, which can be accessed from the bedroom and is not visible, provides. Generous skylights also provide bright and light-flooded rooms. The room layout in the attic is rounded off by another open area. Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Споримо, ми знайдемо
Залиште заявку
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Германія и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Германіяю.
Без карантинаПодборки Германія
Чому Realivo?
01
Найбільш досвідчені
02
Офіси по всьому світу
03
Років на ринку
04
Укладених угод
Ми не для всіх
Своєчасно і точно
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
