6 Zimmer
Quadrat
500 м2
Grundstücksfläche
2000 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
500 м2
Grundstücksfläche
2 000 м2
6 Zimmer
VB-11099. Вилла XVIII века на озере Комо Вилла была построена в начале 1700-х годов аристократической австрийской семьей. В 2011 году вилла была полностью отреставрирована. Во время реставрации были восстановлены оригинальная лепнина и потолки. Вилла состоит из девяти комнат и расположена вVB-11099. Вилла XVIII века на озере КомоВилла была построена в начале 1700-х годов аристократической австрийской семьей. В 2011 году вилла была полностью отреставрирована. Во время реставрации были восстановлены оригинальная лепнина и потолки. Вилла состоит из девяти комнат и расположена в великолепном пышном саду На первом этаже виллы имеется просторная терраса с видом на озеро Комо. Нынешние владельцы виллы увлечены итальянской историей, и это отражено в каждой мелочи виллы, которая полна искусства и культуры. Шелковые гобелены, антикварная мебель и люстры из муранского стекла наполняют историей каждый уголок виллы. Современная изготовленная на заказ кухня с камином в центре города отражает винтажный стиль. Вилла расположена в городке Диццаско (Dizzasco), расположенном в одной из самых красивых и возделанных долин провинции Комо – Долина Интельви (Val d'Intelvi). Долина соединяет озеро Комо с озером Лугано. Это очень зеленая область: вершины покрыты густыми лесами, а на горных склонах хорошо видны террасы, созданные человеком. Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости VB-11099 Hide
Baujahr
5 room villa 500 m² in Castiglione d Intelvi, Italy
€ 4 600 000
€ 9 200 м2
Villa
•500 м2
Grundstücksfläche 2 000 м2
320
6 Zimmer
Quadrat
500 м2
Grundstücksfläche
2000 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
500 м2
VB-11099. Вилла XVIII века на озере Комо Вилла была построена в начале 1700-х годов аристократической австрийской семьей. В 2011 году вилла была полностью отреставрирована. Во время реставрации были восстановлены оригинальная лепнина и потолки. Вилла состоит из девяти комнат и расположена вVB-11099. Вилла XVIII века на озере КомоВилла была построена в начале 1700-х годов аристократической австрийской семьей. В 2011 году вилла была полностью отреставрирована. Во время реставрации были восстановлены оригинальная лепнина и потолки. Вилла состоит из девяти комнат и расположена в великолепном пышном саду На первом этаже виллы имеется просторная терраса с видом на озеро Комо. Нынешние владельцы виллы увлечены итальянской историей, и это отражено в каждой мелочи виллы, которая полна искусства и культуры. Шелковые гобелены, антикварная мебель и люстры из муранского стекла наполняют историей каждый уголок виллы. Современная изготовленная на заказ кухня с камином в центре города отражает винтажный стиль. Вилла расположена в городке Диццаско (Dizzasco), расположенном в одной из самых красивых и возделанных долин провинции Комо – Долина Интельви (Val d'Intelvi). Долина соединяет озеро Комо с озером Лугано. Это очень зеленая область: вершины покрыты густыми лесами, а на горных склонах хорошо видны террасы, созданные человеком. Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости VB-11099 Hide
Hinterlassen Sie eine Anfrage für eine Expertenberatung
Solomia Nagirna 
Immobilien vertriebsspezialist
Ähnliche Eigenschaften
Wir finden die richtige Immobilie für Sie.
Hinterlassen Sie eine Anfrage – ein engagierter Berater wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihre Anforderungen und Ihr Budget zu klären. Bei Hotelangeboten arbeiten wir zunächst mit einer Vertraulichkeitsvereinbarung und führen KYC/AML-Prüfungen durch.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Italien and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Italien.
Hassle-freeProperties in Italien
Warum REALIVO?
01
Grenzüberschreitende Experten für Immobilien und Hotels
02
Niederlassungen: London • Frankfurt • Valencia
03
Über 10 Jahre Erfahrung in den Bereichen Investment und Maklergeschäft
04
500+ Hotels in der Datenbank
Wir kombinieren Marktbeschaffung mit institutioneller Ausführung. Als unser Kunde erhalten Sie:
Aktuelle und genaue Marktdaten
Bester Service
Nur arbeitende Empfehlungen
So kaufen Sie Immobilien mit REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
FAQ
Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
Wir erheben keine Provisionen vom Wert der von Ihnen gekauften Immobilie, wie es bei Immobilienunternehmen der Fall ist. Somit sind unsere Erträge nicht von der Höhe der Transaktion abhängig. Sie zahlen für unsere juristischen Dienstleistungen: Suche nach Objekten, deren Überprüfung, Sammlung von Dokumenten.
In allen Phasen der Transaktion wird diese von unseren Anwälten kontrolliert. Wir prüfen die Immobilie gewissenhaft auf das Fehlen von Festnahmen, Verboten, Schulden usw. Im Land, in dem der Verkauf stattfindet, werden Sie überall von einem mit uns kooperierenden Anwalt begleitet. Er ist auch beim Notar anwesend und überwacht den Prozess der Unterzeichnung der Transaktion. Somit kann das Immobilienunternehmen garantieren, dass der Kaufvertrag am Ende eine einwandfreie rechtliche Reinheit aufweist und allen rechtlichen Anforderungen entspricht.
