REALIVO ist ein Hotel-Fachbroker. Wir verbinden qualifizierte Investoren mit Off-Market-Hotelassets in Spanien, Italien, UK, Frankreich, Portugal, der Schweiz, Deutschland und Polen — von Stadtboutique-Hotels bis zu Trophy-Resorts und Value-Add-Portfolios.
Wir sind in acht europäischen Märkten tätig. Jede Länderseite enthält Marktübersicht, Teasers, Due-Diligence-Hinweise und den lokalen Akquisitionsprozess.
Hotel-Fachbrokerage für Käufer und Eigentümer — von Einzelassets bis zu länderübergreifenden Portfolios.
Exklusive Mandate, nicht öffentlich gelistet. Direkter Eigentümerzugang mit vollständiger Vertraulichkeit.
Wir erstellen Shortlists nach Ihren Kriterien — Stadt, Größe, Preis, Land — und begleiten bis zum LOI.
Palasthotels, historische Châteaux, Riviera-Resorts — Landmark-Assets mit starker Markenpositionierung.
Multi-Asset-Portfolioverkäufe und Aggregationsstrategien über europäische Märkte hinweg.
Hotels ohne Markenmanagement — attraktiv für Betreiber, die selbstverwaltete Assets suchen.
Unterperformende Assets mit Capex-Upside — unter Wiederbeschaffungswert mit klarem NOI-Wachstumspfad.
Strandresorts, Berghotels, Spa-Hotels — saisonale und ganzjährige Freizeitnachfrage.
Urbane Assets in europäischen Hauptstädten und Sekundärstädten — Corporate-, MICE- und Lifestyle-Nachfrage.
Via our hotel management company (10+ years, 25+ hotels under management) we underwrite like operators — rate integrity, channel mix, staffing, energy, P&L reality — so the bridge RevPAR → NOI → Value is explicit, not aspirational.
Direkte Hotelakquisitionen, familiengehaltene Assets, Portfolioaufbau und Exit-Planung.
Off-Market-Zugang, strukturierte vertrauliche Prozesse und grenzüberschreitende Transaktionsbegleitung.
Plattformakquisitionen, Carve-outs, Portfolioverkäufe und Value-Add-Mandate.
Expansionssourcing, Asset-Light-Übergänge, operator-freie Akquisitionsmöglichkeiten.
Konversionen, Repositionierungen und Reflagging-Strategien.
Vertrauliche Verkaufsmandate — kontrollierter Prozess, qualifizierte Käufer, saubere Ausführung.
Wir decken das gesamte Spektrum europäischer Hotelassetklassen ab.
Nein. Der Großteil unserer Mandate ist Off-Market und auf keinem öffentlichen Portal gelistet.
Nein. Wir sind in acht europäischen Märkten tätig: Spanien, Italien, UK, Frankreich, Portugal, Schweiz, Deutschland und Polen.
Ja. Wir arbeiten mit institutionellen Käufern bei Einzel- und Multi-Asset-Portfolioakquisitionen.
Ja. Wir sourcen Hotels ohne Markenmanagement — geeignet für Owner-Operatoren oder Investoren.
Ja. Die meisten unserer Mandate kommen direkt von Hoteleigentümern, nicht von Vermittlern.
Ja. Reichen Sie Ihre Investitionskriterien ein und wir erstellen innerhalb von 24–48 Stunden eine Shortlist.
Wir arbeiten primär mit Akquisitionen ab €3M. Die meisten aktiven Mandate liegen im Bereich €8–80M.
Wir bieten operative Diagnostik und Asset-Management-Unterstützung neben Brokerage-Mandaten.
Wir bearbeiten keine anderen Assetklassen. Jedes Mandat ist ein Hotel. Jeder Käufer ist ein Hotelinvestor.
Der Großteil unserer Pipeline ist nicht öffentlich gelistet. Wir sourcen direkt von Eigentümern.
Wir bauen Beziehungen zu Hoteleigentümern auf, nicht nur zu Maklern. Zugang zu Assets vor Marktreife.
Jedes Mandat läuft durch einen strukturierten Prozess: Teaser → NDA → IM → LOI → DD → Close.
Wir operieren in acht europäischen Jurisdiktionen mit lokalem Rechts- und Notariatswissen.
KYC, AML, Inside-Information-Policy, Wasserzeichen-Datenräume und DSGVO-konform.
Hospitality-led capital markets practitioners — brokerage, operations and underwriting in one team.
Ob Sie ein Hotel erwerben oder eine diskrete Veräußerung erkunden möchten — starten Sie mit einem kurzen Gespräch.
Kriterien oder Mandat-Details einreichen. Wir antworten innerhalb eines Werktages.
REALIVO GROUP LTD handelt als Vermittler. Wir erteilen keine Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung. Zugang zu detaillierten Unterlagen setzt NDA und KYC/AML-Prüfung voraus. Informationen dienen allgemeinen Zwecken und stellen kein Angebot dar.
