4 комнат
Площадь
130 м2
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
130 м2
4 комнат
Luxury Apartments to Buy in Alicante at a Prime Location in El Albir These apartments to buy in Alicante are located in one of the best municipalities of the Costa Blanca region. El Albir is a town in the northern Alicante province. This sought-after area stands out with its paradisiacLuxury Apartments to Buy in Alicante at a Prime Location in El Albir These apartments to buy in Alicante are located in one of the best municipalities of the Costa Blanca region. El Albir is a town in the northern Alicante province. This sought-after area stands out with its paradisiac Mediterranean beaches, favorable climate, and rich gastronomy. El Albir has a perfect location between quality beaches and the mountain. Benidorm city, Altea, or Calpe are located only a 10-15 minute car ride away from El Albir. The airport is located 40 minutes away from the settlement via AP-7. Within a walking distance of the complex, you can reach all the services such as the beach, supermarkets, shops, schools, a medical center, restaurants, and discos. The residential complex has extensive on-site facilities such as a closed parking area with electric car charging points, storage rooms, gardens, terraces, pools, tennis and padel courses, a social club, and a yoga zone. All apartments in the complex are designed with terraces and laundry rooms. The apartments are equipped with central air conditioning and underfloor heating systems. There are apartments with 1, 2, 3, and 4 bedrooms in the complex. Some of the models have 2 terraces and multiple bathroom options. This project is on a touristic plot, which means the buyers have to pay a 21% VAT. Particular buyers can reside the whole year in the properties. If the clients are investors and pretend to rent the property, they can recover the 21% VAT after 1 and a half years, proving they develop the tourist activity. In this case, they have to continue with the activity during the next 4 years, being allowed to reside in the houses for 4 months per year. The delivery date of the project is December 2023. There will be a second phase with more availability. ALC-0522 Hide
Год постройки 2023
Duplex 3 bedrooms 280 m² in l Alfas del Pi, Spain
€ 890 000
€ 6 846 м2
Коммерческая
•130 м2
•2-этаж
С Вид на море, Кондиционер, Балкон, Стоянка
Л'Альфас-дель-Пи
399
4 комнат
Площадь
130 м2
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
130 м2
Luxury Apartments to Buy in Alicante at a Prime Location in El Albir These apartments to buy in Alicante are located in one of the best municipalities of the Costa Blanca region. El Albir is a town in the northern Alicante province. This sought-after area stands out with its paradisiacLuxury Apartments to Buy in Alicante at a Prime Location in El Albir These apartments to buy in Alicante are located in one of the best municipalities of the Costa Blanca region. El Albir is a town in the northern Alicante province. This sought-after area stands out with its paradisiac Mediterranean beaches, favorable climate, and rich gastronomy. El Albir has a perfect location between quality beaches and the mountain. Benidorm city, Altea, or Calpe are located only a 10-15 minute car ride away from El Albir. The airport is located 40 minutes away from the settlement via AP-7. Within a walking distance of the complex, you can reach all the services such as the beach, supermarkets, shops, schools, a medical center, restaurants, and discos. The residential complex has extensive on-site facilities such as a closed parking area with electric car charging points, storage rooms, gardens, terraces, pools, tennis and padel courses, a social club, and a yoga zone. All apartments in the complex are designed with terraces and laundry rooms. The apartments are equipped with central air conditioning and underfloor heating systems. There are apartments with 1, 2, 3, and 4 bedrooms in the complex. Some of the models have 2 terraces and multiple bathroom options. This project is on a touristic plot, which means the buyers have to pay a 21% VAT. Particular buyers can reside the whole year in the properties. If the clients are investors and pretend to rent the property, they can recover the 21% VAT after 1 and a half years, proving they develop the tourist activity. In this case, they have to continue with the activity during the next 4 years, being allowed to reside in the houses for 4 months per year. The delivery date of the project is December 2023. There will be a second phase with more availability. ALC-0522 Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Мы найдем для вас подходящую недвижимость
Оставьте заявку — персональный консультант свяжется с вами, чтобы уточнить детали и бюджет. Для предложений отелей мы работаем в первую очередь с NDA и проводим KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Испания and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Испания.
Hassle-freeProperties in Испания
Почему REALIVO?
01
Трансграничные эксперты в сфере недвижимости и гостиничного бизнеса
02
Офисы: Лондон • Франкфурт • Валенсия
03
10+ лет в сфере инвестиций и брокерской деятельности
04
500+ отелей в базе данных
Мы объединяем рыночный поиск возможностей с исполнением институционального уровня. Как наш клиент, вы получаете:
Своевременные и точные рыночные данные
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
