Площадь
271 м2
Площадь участка
587 м2
бассейном
гаражом
Описание
Общая площадь
271 м2
Площадь участка
587 м2
A beautiful bright three-level house located on an absolutely flat plot, within walking distance to the sea in Playa de Aro, the coast of Costa Brava, Spain. The area of the house is 271 m2. The area of the site is 587 m2. 4 bedrooms. 3 bathrooms + sauna. Year built – 2009. The distribution ofA beautiful bright three-level house located on an absolutely flat plot, within walking distance to the sea in Playa de Aro, the coast of Costa Brava, Spain. The area of the house is 271 m2. The area of the site is 587 m2. 4 bedrooms. 3 bathrooms + sauna. Year built – 2009. The distribution of space by floors. Main level: Spacious living room. Separate kitchen. Bright dining room. Bedroom. Toilet room with shower. Exit to the tiled terrace and pool. Upper level: The master bedroom has a private bathroom and terrace access with pool views. Two bedrooms ( one of which has access to the balcony ). Toilet room with shower. Lower level: Lounge with sauna and hot tub. Technical room. Large garage, enough space for bicycles, summer furniture, etc. All rooms have fitted wardrobes. Air conditioners heat-cold. Security alarm system. High speed internet access. Barbecue. Garden with roses, ornamental trees and shrubs, as well as fruit trees ( cherries, apricots, kumkvat ). 12 by 3 m pool. Extra parking space on ( paid resolution ). The house is for sale furnished. *The house can be increased in size, there is a preliminary project. *There is the ability to connect the house to the city gas highway. Annual Real Estate Tax ( IBI ) - 1900 Euro per year. Additional information. The house is located in a calm prestigious area of the city of Playa de Aro, nearby are shops, restaurants, parks. The distance to the sea is only 550 meters ( the city beach Platja Gran ), a walk to the beach will take you no more than 5 minutes; the distance to the beach in Cala Rovira – 600 meters, 7 minutes on foot. The International School Costa Brava is an English school 1.7 kilometers from the ( 3 minutes by car ). The nearest airport, Girona-Costa Brava, is 33 kilometers away ( 27 minutes by car ). Barcelona Airport is 123 kilometers away ( 1 hour 17 minutes drive ). Hide
Год постройки
4 room house 271 m² in Castell-Platja d Aro, Spain
€ 1 050 000
€ 3 875 м2
Дома, таунхаусы
•271 м2
С Гараж, Стоянка, Сад, Подвал, Сауна, Кондиционер, Бассейн, Центр города, Салон красоты, Супермаркет, Ресторан, Сдать в аренду, Детский сад, Детская игровая площадка, Балкон, Частный пляж, Парк, Зона барбекю, Вид на двор
Лоуэр-Эмпорда
Площадь участка 587 м2
389
Площадь
271 м2
Площадь участка
587 м2
бассейном
гаражом
Описание
Общая площадь
271 м2
A beautiful bright three-level house located on an absolutely flat plot, within walking distance to the sea in Playa de Aro, the coast of Costa Brava, Spain. The area of the house is 271 m2. The area of the site is 587 m2. 4 bedrooms. 3 bathrooms + sauna. Year built – 2009. The distribution ofA beautiful bright three-level house located on an absolutely flat plot, within walking distance to the sea in Playa de Aro, the coast of Costa Brava, Spain. The area of the house is 271 m2. The area of the site is 587 m2. 4 bedrooms. 3 bathrooms + sauna. Year built – 2009. The distribution of space by floors. Main level: Spacious living room. Separate kitchen. Bright dining room. Bedroom. Toilet room with shower. Exit to the tiled terrace and pool. Upper level: The master bedroom has a private bathroom and terrace access with pool views. Two bedrooms ( one of which has access to the balcony ). Toilet room with shower. Lower level: Lounge with sauna and hot tub. Technical room. Large garage, enough space for bicycles, summer furniture, etc. All rooms have fitted wardrobes. Air conditioners heat-cold. Security alarm system. High speed internet access. Barbecue. Garden with roses, ornamental trees and shrubs, as well as fruit trees ( cherries, apricots, kumkvat ). 12 by 3 m pool. Extra parking space on ( paid resolution ). The house is for sale furnished. *The house can be increased in size, there is a preliminary project. *There is the ability to connect the house to the city gas highway. Annual Real Estate Tax ( IBI ) - 1900 Euro per year. Additional information. The house is located in a calm prestigious area of the city of Playa de Aro, nearby are shops, restaurants, parks. The distance to the sea is only 550 meters ( the city beach Platja Gran ), a walk to the beach will take you no more than 5 minutes; the distance to the beach in Cala Rovira – 600 meters, 7 minutes on foot. The International School Costa Brava is an English school 1.7 kilometers from the ( 3 minutes by car ). The nearest airport, Girona-Costa Brava, is 33 kilometers away ( 27 minutes by car ). Barcelona Airport is 123 kilometers away ( 1 hour 17 minutes drive ). Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Мы найдем для вас подходящую недвижимость
Оставьте заявку — персональный консультант свяжется с вами, чтобы уточнить детали и бюджет. Для предложений отелей мы работаем в первую очередь с NDA и проводим KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Испания and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Испания.
Hassle-freeProperties in Испания
Почему REALIVO?
01
Трансграничные эксперты в сфере недвижимости и гостиничного бизнеса
02
Офисы: Лондон • Франкфурт • Валенсия
03
10+ лет в сфере инвестиций и брокерской деятельности
04
500+ отелей в базе данных
Мы объединяем рыночный поиск возможностей с исполнением институционального уровня. Как наш клиент, вы получаете:
Своевременные и точные рыночные данные
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
