6 rooms
Square
620 м2
Plot area
30000 м2
Description
Total area
620 м2
Plot area
30 000 м2
6 rooms
LUI-234. Стильная вилла на озере Комо на первой линии Эта вилла, спроектированная в середине двадцатого века, была местом отдыха для очень важной миланской семьи, расположена на склоне, спускающемся к самым северным водам озера Комо. Огороженная территория площадью 30 000 квадратныхLUI-234. Стильная вилла на озере Комо на первой линииЭта вилла, спроектированная в середине двадцатого века, была местом отдыха для очень важной миланской семьи, расположена на склоне, спускающемся к самым северным водам озера Комо. Огороженная территория площадью 30 000 квадратных метров выходит на голубое озеро и альпийские холмы, которые его окружают. Вид, свет и прочная связь между интерьерами и природой - вот основные черты этой виллы мечты. Расположенная на восточном берегу озера Комо, вилла с витражами и панорамным видом на окружающий ландшафт была разработана в соответствии с идеями модернистской архитектуры Людвига Мис ван дер Роэ. Из каждого номера на вилле открывается захватывающий дух вид на озеро. Большая гостиная и столовая ведут на открытую террасу с панорамным видом, которая идеально подходит для обедов на открытом воздухе и вечерних аперитивов. Распространение на три уровня: На уровне входа находится очень крутая веранда с настольным футболом и настольным теннисом. Войдя, вы попадаете на современную полностью оборудованную кухню с большим американским холодильником, духовкой, посудомоечной машиной, микроволновой печью, американской и эспрессо-машиной, тостером, чайником. Вдоль коридора расположены: туалет (туалет и раковина), отдельная комната (вид на озеро) с дополнительной выдвижной кроватью, спальня с двуспальной кроватью (вид на озеро) с собственной ванной комнатой (душ) и небольшой тренажерный зал с беговой дорожкой, скамейка, гантели и аксессуары для пилатеса и йоги. Вместо этого в подвале находится прачечная со стиральной машиной. Вернувшись к входу и спустившись на несколько ступеней, вы попадаете в столовую со столом на 12 человек и камином. Спустившись на пару ступеней, вы попадаете в большую гостиную с большими удобными диванами и телевизором с большим экраном. Эти комнаты закрыты окнами и французскими окнами, которые ведут в сад и на панорамную террасу, так что связь между интерьером и экстерьером замечательна. Обеденная зона на открытом воздухе предлагает барбекю и холодильник для пива, а также зону для завтрака. Отсюда крутая тропа ведет к озеру, примерно 10-15 минут пешком. Этот маршрут не подходит для людей с ограниченными физическими возможностями. В саду также есть фруктовые деревья, такие как хурма и инжир, многовековая береза и ароматные травяные кустарники. На краю сада, с видом на озеро, есть бассейн и джакузи с фантастическим освещением на вечер. На втором этаже находятся 4 спальни со спутниковым телевидением: • Спальня с двуспальной кроватью с панорамной террасой и ванной комнатой (душ и ванна) • Двухместный номер (кровати могут быть объединены) с видом на озеро • Двухместный номер (вид на озеро) • Ванная комната (душевая кабина) на обслуживание двух упомянутых номеров • Двухместный номер с террасой и отдельным входом снаружи - вид на озеро, ванная комната (туалет и раковина) Вилла имеет площадь 620 кв.м. 6 спален. Участок 30 000 кв.м. Бассейн. Джакузи. Цена: 8 000 000 евро Менаджио находится примерно в 30 минутах езды на машине Saint Moritz-CH на 1 час 30 минут на машине Милан Мальпенса 1 час примерно 40 минут Лугано-CH около 50 минут Город Милан за 1 час и около 30 минут на машине Hide
Year of construction
5 room villa 620 m² in Nobiallo, Italy
€ 8 000 000
€ 12 903 м2
Villa
•620 м2
Plot area 30 000 м2
125
6 rooms
Square
620 м2
Plot area
30000 м2
Description
Total area
620 м2
LUI-234. Стильная вилла на озере Комо на первой линии Эта вилла, спроектированная в середине двадцатого века, была местом отдыха для очень важной миланской семьи, расположена на склоне, спускающемся к самым северным водам озера Комо. Огороженная территория площадью 30 000 квадратныхLUI-234. Стильная вилла на озере Комо на первой линииЭта вилла, спроектированная в середине двадцатого века, была местом отдыха для очень важной миланской семьи, расположена на склоне, спускающемся к самым северным водам озера Комо. Огороженная территория площадью 30 000 квадратных метров выходит на голубое озеро и альпийские холмы, которые его окружают. Вид, свет и прочная связь между интерьерами и природой - вот основные черты этой виллы мечты. Расположенная на восточном берегу озера Комо, вилла с витражами и панорамным видом на окружающий ландшафт была разработана в соответствии с идеями модернистской архитектуры Людвига Мис ван дер Роэ. Из каждого номера на вилле открывается захватывающий дух вид на озеро. Большая гостиная и столовая ведут на открытую террасу с панорамным видом, которая идеально подходит для обедов на открытом воздухе и вечерних аперитивов. Распространение на три уровня: На уровне входа находится очень крутая веранда с настольным футболом и настольным теннисом. Войдя, вы попадаете на современную полностью оборудованную кухню с большим американским холодильником, духовкой, посудомоечной машиной, микроволновой печью, американской и эспрессо-машиной, тостером, чайником. Вдоль коридора расположены: туалет (туалет и раковина), отдельная комната (вид на озеро) с дополнительной выдвижной кроватью, спальня с двуспальной кроватью (вид на озеро) с собственной ванной комнатой (душ) и небольшой тренажерный зал с беговой дорожкой, скамейка, гантели и аксессуары для пилатеса и йоги. Вместо этого в подвале находится прачечная со стиральной машиной. Вернувшись к входу и спустившись на несколько ступеней, вы попадаете в столовую со столом на 12 человек и камином. Спустившись на пару ступеней, вы попадаете в большую гостиную с большими удобными диванами и телевизором с большим экраном. Эти комнаты закрыты окнами и французскими окнами, которые ведут в сад и на панорамную террасу, так что связь между интерьером и экстерьером замечательна. Обеденная зона на открытом воздухе предлагает барбекю и холодильник для пива, а также зону для завтрака. Отсюда крутая тропа ведет к озеру, примерно 10-15 минут пешком. Этот маршрут не подходит для людей с ограниченными физическими возможностями. В саду также есть фруктовые деревья, такие как хурма и инжир, многовековая береза и ароматные травяные кустарники. На краю сада, с видом на озеро, есть бассейн и джакузи с фантастическим освещением на вечер. На втором этаже находятся 4 спальни со спутниковым телевидением: • Спальня с двуспальной кроватью с панорамной террасой и ванной комнатой (душ и ванна) • Двухместный номер (кровати могут быть объединены) с видом на озеро • Двухместный номер (вид на озеро) • Ванная комната (душевая кабина) на обслуживание двух упомянутых номеров • Двухместный номер с террасой и отдельным входом снаружи - вид на озеро, ванная комната (туалет и раковина) Вилла имеет площадь 620 кв.м. 6 спален. Участок 30 000 кв.м. Бассейн. Джакузи. Цена: 8 000 000 евро Менаджио находится примерно в 30 минутах езды на машине Saint Moritz-CH на 1 час 30 минут на машине Милан Мальпенса 1 час примерно 40 минут Лугано-CH около 50 минут Город Милан за 1 час и около 30 минут на машине Hide
Leave a request for an expert consultation
Solomia Nagirna 
Leading real estate sales specialist
Similar properties
Bet we'll find an object for you?
Leave a request for selection - you will be contacted by a realtor with a legal education, which will be assigned to you personally. Believe me, he will definitely pick up the right object!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Italy и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Italyю.
Без карантинаПодборки Italy
Why REALIVO?
01
The most experienced consultants on the market
02
5 offices around the world
03
6 years in the field of investment immigration
04
More than 200 concluded deals
We are not for everyone. But if you become our client, be sure - you will receive:
Timely and accurate market analysis
Best service
Only working recommendations
How to buy property with REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
FAQ
It is possible, but much depends on the specific country. If we talk about states that have Golden Visa programs, then, for example, in Greece, banks issue loans for the purchase of housing only if the borrower already has his own Greek real estate, which will serve as collateral for lending. In addition, the annual income of the borrower is additionally taken into account. In Portugal, the amount of the mortgage must not exceed 40% of the price of the purchased property. In Spain, when using a mortgage to buy property, the loan must be issued outside the country. Mortgage interest in the banks of these countries is lower than in Ukraine. For example, in Portugal the margin will be from 1.7 to 2.5%. The object of purchase usually becomes the guarantee of the mortgage. In addition, almost everywhere in order to obtain a loan, you must show the level of your income. You can clarify information about each country by contacting consultants . REAL LIVO.
After receiving the application, we discuss it in detail with the client, clarifying the details and nuances. Then we search for suitable offers, and together with the customer we choose the best option. It is possible to organize a viewing tour. Further stages of work - preparation of a package of necessary documents, opening a bank account and (as an option) obtaining a loan. This is followed by the signing of the contract of sale and the transfer of money to the account of the seller. The final step may be the search for clients to rent out the property and the signing of a lease agreement (if it is planned to make a profit from the acquired object).
The fact of acquiring real estate in a European country is not a basis for obtaining a residence permit. An exception is the purchase of real estate as part of participation in special Golden Visa programs. Recall that the minimum value of real estate under the Golden Visa programs is: In Greece - 250 thousand euros; In Spain - 500 thousand euros; In Portugal - 280 thousand euros.
It is possible, and this applies not only to coastal regions. Real estate within the country also brings rental income. But as a rule, in coastal, resort regions, the yield is higher. For example, in Spain it is 4.5-6% per annum, while within the country it is about 3.5%. There are often exceptions to this rule. So, you can get good returns by renting out housing in popular tourist cities, even if they are located far from the sea. All the subtleties and nuances of renting real estate can be found from managers REAL LIVO.
We earn on commission from the seller. At the same time, we do not wind up the price of objects, but work at market prices. Our commission is 3% of the value of the object. At the same time, we do not take money from the client if we cannot find a suitable option. Also, we do not take money for consultations and assistance in paperwork.
At all stages of the transaction, it is controlled by our lawyers. We scrupulously check the property for the absence of arrests, prohibitions, debts, etc. In the country where the sale takes place, you will be accompanied everywhere by a lawyer cooperating with us. He is also present at the notary, supervising the process of signing the transaction. Thus, the REAL LIVO company can guarantee that in the end the contract of sale will have impeccable legal purity and comply with all legal requirements.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
