4 rooms
3 bedrooms
Square
252 м2
Description
Total area
252 м2
4 rooms
GA-V001355. Сказочный пентхаус с видом на озеро с солярием в Дезенцано-дель-Гарда Расположенный в элегантном контексте и привилегированном жилом районе муниципалитета Desenzano del Garda, удобный для услуг, озеро и центр города, мы предлагаем новое строительство элегантного и современного зданияGA-V001355. Сказочный пентхаус с видом на озеро с солярием в Дезенцано-дель-ГардаРасположенный в элегантном контексте и привилегированном жилом районе муниципалитета Desenzano del Garda, удобный для услуг, озеро и центр города, мы предлагаем новое строительство элегантного и современного здания всего из 8 престижных единиц. Резиденция будет характеризоваться современным дизайном, заботой и вниманием к деталям и строительным деталям, а также сейсмостойкостью, высоким уровнем и качеством отделочных материалов, современной сантехникой и электрическими системами с базой домашней автоматизации и различными предрасположенностями, в том числе и для охранной сигнализации, с целью обеспечения наивысшего качества жилого комфорта, давая клиентам реальный класс строительства А4. В этой красивой резиденции мы предлагаем сказочный пентхаус, расположенный на втором этаже с красивыми и просторными открытыми жилыми помещениями с крытыми террасами и частным солярием на крыше. Из всех номеров эксклюзивной резиденции Вы сможете насладиться одним из самых красивых, захватывающих и полных видов на озеро в городе Дезенцано d/G, с Веронесского берега до берега Брешии, от Sirmione до Manerba d/g до гор, ведущих к Рива дель Гарда, с крышами города Дезенцано на заднем плане. Пентхаус будет оборудован частным лифтом, который соединяет прямо из гаража в квартиру до частного солярия, чтобы обеспечить максимальную безопасность и эксклюзивность. На выходе из лифта в квартире мы находим большую гостиную с кухней, столовой и гостиной, освещенной красивым окном, которое соединяет дом с крытой террасой с доминирующим видом на озеро, пересекая гостиную мы получаем доступ к просторной прихожей с подсобным помещением, гардеробной, техническое помещение и прачечная, ванная комната, в спальне мы находим спальню с гардеробной и отдельной ванной комнатой и выходом на другую террасу, две другие спальни с двуспальными кроватями также с выходом на внешние розетки и еще одна большая ванная комната с окном. Через частный лифт можно попасть в сказочный эксклюзивный солярий площадью около 100 кв.м. между открытой площадкой и зоной зеленых ванн, где можно оборудовать кухню и гостиную, а также осушитель, в котором можно разместить мини-бассейн. Предложение высочайшего престижа в отношении местоположения, вида и дизайна, а также конструктивных особенностей и абсолютного уровня отделки. Исключая из выставленной цены стоимость большого частного гаража 85 000 евро. Особое внимание было уделено эстетике и дизайну комплекса, наружным светодиодным светильникам, стеклянным ограждениям, единой фотоэлектрической системе для каждого блока, лифту, уходу за общими частями, все это для того, чтобы минимизировать его эксплуатационные расходы и обеспечить эксклюзивность, которая может гарантировать инвестиции и стоимость недвижимости с течением времени. Помощь до и после продажи и возможность настроить внутреннее подразделение пространств и отделки в соответствии с высокими спецификациями качества, так что вы можете создать свой собственный пользовательский дом. Современные и авангардные жилищные решения для обеспечения максимального жизненного комфорта. Предлагаемая цена пользуется налоговыми льготами, существующими в настоящее время в законодательстве, которые позволяют получить скидку по счету-фактуре в 96 000 евро при снижении первоначальной цены в 1 465 000 евро. Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости GA-V001355 Hide
Year of construction
3 room apartment 252 m² in Desenzano del Garda, Italy
€ 1 369 000
€ 5 433 м2
Apartment • 3 bedrooms
•252 м2
Desenzano del Garda
100
4 rooms
3 bedrooms
Square
252 м2
Description
Total area
252 м2
GA-V001355. Сказочный пентхаус с видом на озеро с солярием в Дезенцано-дель-Гарда Расположенный в элегантном контексте и привилегированном жилом районе муниципалитета Desenzano del Garda, удобный для услуг, озеро и центр города, мы предлагаем новое строительство элегантного и современного зданияGA-V001355. Сказочный пентхаус с видом на озеро с солярием в Дезенцано-дель-ГардаРасположенный в элегантном контексте и привилегированном жилом районе муниципалитета Desenzano del Garda, удобный для услуг, озеро и центр города, мы предлагаем новое строительство элегантного и современного здания всего из 8 престижных единиц. Резиденция будет характеризоваться современным дизайном, заботой и вниманием к деталям и строительным деталям, а также сейсмостойкостью, высоким уровнем и качеством отделочных материалов, современной сантехникой и электрическими системами с базой домашней автоматизации и различными предрасположенностями, в том числе и для охранной сигнализации, с целью обеспечения наивысшего качества жилого комфорта, давая клиентам реальный класс строительства А4. В этой красивой резиденции мы предлагаем сказочный пентхаус, расположенный на втором этаже с красивыми и просторными открытыми жилыми помещениями с крытыми террасами и частным солярием на крыше. Из всех номеров эксклюзивной резиденции Вы сможете насладиться одним из самых красивых, захватывающих и полных видов на озеро в городе Дезенцано d/G, с Веронесского берега до берега Брешии, от Sirmione до Manerba d/g до гор, ведущих к Рива дель Гарда, с крышами города Дезенцано на заднем плане. Пентхаус будет оборудован частным лифтом, который соединяет прямо из гаража в квартиру до частного солярия, чтобы обеспечить максимальную безопасность и эксклюзивность. На выходе из лифта в квартире мы находим большую гостиную с кухней, столовой и гостиной, освещенной красивым окном, которое соединяет дом с крытой террасой с доминирующим видом на озеро, пересекая гостиную мы получаем доступ к просторной прихожей с подсобным помещением, гардеробной, техническое помещение и прачечная, ванная комната, в спальне мы находим спальню с гардеробной и отдельной ванной комнатой и выходом на другую террасу, две другие спальни с двуспальными кроватями также с выходом на внешние розетки и еще одна большая ванная комната с окном. Через частный лифт можно попасть в сказочный эксклюзивный солярий площадью около 100 кв.м. между открытой площадкой и зоной зеленых ванн, где можно оборудовать кухню и гостиную, а также осушитель, в котором можно разместить мини-бассейн. Предложение высочайшего престижа в отношении местоположения, вида и дизайна, а также конструктивных особенностей и абсолютного уровня отделки. Исключая из выставленной цены стоимость большого частного гаража 85 000 евро. Особое внимание было уделено эстетике и дизайну комплекса, наружным светодиодным светильникам, стеклянным ограждениям, единой фотоэлектрической системе для каждого блока, лифту, уходу за общими частями, все это для того, чтобы минимизировать его эксплуатационные расходы и обеспечить эксклюзивность, которая может гарантировать инвестиции и стоимость недвижимости с течением времени. Помощь до и после продажи и возможность настроить внутреннее подразделение пространств и отделки в соответствии с высокими спецификациями качества, так что вы можете создать свой собственный пользовательский дом. Современные и авангардные жилищные решения для обеспечения максимального жизненного комфорта. Предлагаемая цена пользуется налоговыми льготами, существующими в настоящее время в законодательстве, которые позволяют получить скидку по счету-фактуре в 96 000 евро при снижении первоначальной цены в 1 465 000 евро. Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости GA-V001355 Hide
Similar properties
Bet we'll find an object for you?
Leave a request for selection - you will be contacted by a realtor with a legal education, which will be assigned to you personally. Believe me, he will definitely pick up the right object!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Italy и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Italyю.
Без карантинаWhy REALIVO?
01
The most experienced consultants on the market
02
5 offices around the world
03
6 years in the field of investment immigration
04
More than 200 concluded deals
We are not for everyone. But if you become our client, be sure - you will receive:
Timely and accurate market analysis
Best service
Only working recommendations
How to buy property with REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
FAQ
It is possible, but much depends on the specific country. If we talk about states that have Golden Visa programs, then, for example, in Greece, banks issue loans for the purchase of housing only if the borrower already has his own Greek real estate, which will serve as collateral for lending. In addition, the annual income of the borrower is additionally taken into account. In Portugal, the amount of the mortgage must not exceed 40% of the price of the purchased property. In Spain, when using a mortgage to buy property, the loan must be issued outside the country. Mortgage interest in the banks of these countries is lower than in Ukraine. For example, in Portugal the margin will be from 1.7 to 2.5%. The object of purchase usually becomes the guarantee of the mortgage. In addition, almost everywhere in order to obtain a loan, you must show the level of your income. You can clarify information about each country by contacting consultants . REAL LIVO.
After receiving the application, we discuss it in detail with the client, clarifying the details and nuances. Then we search for suitable offers, and together with the customer we choose the best option. It is possible to organize a viewing tour. Further stages of work - preparation of a package of necessary documents, opening a bank account and (as an option) obtaining a loan. This is followed by the signing of the contract of sale and the transfer of money to the account of the seller. The final step may be the search for clients to rent out the property and the signing of a lease agreement (if it is planned to make a profit from the acquired object).
The fact of acquiring real estate in a European country is not a basis for obtaining a residence permit. An exception is the purchase of real estate as part of participation in special Golden Visa programs. Recall that the minimum value of real estate under the Golden Visa programs is: In Greece - 250 thousand euros; In Spain - 500 thousand euros; In Portugal - 280 thousand euros.
It is possible, and this applies not only to coastal regions. Real estate within the country also brings rental income. But as a rule, in coastal, resort regions, the yield is higher. For example, in Spain it is 4.5-6% per annum, while within the country it is about 3.5%. There are often exceptions to this rule. So, you can get good returns by renting out housing in popular tourist cities, even if they are located far from the sea. All the subtleties and nuances of renting real estate can be found from managers REAL LIVO.
We earn on commission from the seller. At the same time, we do not wind up the price of objects, but work at market prices. Our commission is 3% of the value of the object. At the same time, we do not take money from the client if we cannot find a suitable option. Also, we do not take money for consultations and assistance in paperwork.
At all stages of the transaction, it is controlled by our lawyers. We scrupulously check the property for the absence of arrests, prohibitions, debts, etc. In the country where the sale takes place, you will be accompanied everywhere by a lawyer cooperating with us. He is also present at the notary, supervising the process of signing the transaction. Thus, the REAL LIVO company can guarantee that in the end the contract of sale will have impeccable legal purity and comply with all legal requirements.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!