4 кімнат
2 Спальні
1 ванних кімнат
кв.м
54 м2
Опис
Тип житла
Новобудова
Загальна площа
54 м2
4 кімнат
Ideal Apartment for Investment and Own Living! We offer for sale a 2+1 apartment with an area of 54.32 m2. It is located on the 3rd floor in a building at Veleslavínská 47, Prague 6. A sunny apartment with picturesque views of the city, in close proximity to the metro and nature. ExcellentIdeal Apartment for Investment and Own Living! We offer for sale a 2+1 apartment with an area of 54.32 m2. It is located on the 3rd floor in a building at Veleslavínská 47, Prague 6. A sunny apartment with picturesque views of the city, in close proximity to the metro and nature. Excellent accessibility to the city center and Prague International Airport. Within walking distance, you will also find several universities and offices of well-known companies. The apartment is currently undergoing renovations, and we are happy to customize everything according to your requirements. The entire building is undergoing renovations of common areas, with the installation of eco-friendly heating, high-speed internet, video doorbell, and a security system. In the cozy courtyard of the building, sports equipment and a children's playground will also be installed. Price of the apartment in Shell & Core condition: 6,790,000 CZK (282 893 EUR) Price of the apartment after reconstruction: 7,604,800 CZK (316 686 EUR) There are also other beautiful apartments for sale in the building with various layouts, from studios to 3+1. Call us at: , or email at: Hide
Рік будівництва 2023
2 room apartment 54 m² in Prague, Czech Republic
€ 282 893
€ 5 239 м2
Квартіри, апартаменти • 2 Спальні
•54 м2
•2-Поверх
Прага
492
4 кімнат
2 Спальні
1 ванних кімнат
кв.м
54 м2
Опис
Тип житла
Новобудова
Загальна площа
54 м2
Ideal Apartment for Investment and Own Living! We offer for sale a 2+1 apartment with an area of 54.32 m2. It is located on the 3rd floor in a building at Veleslavínská 47, Prague 6. A sunny apartment with picturesque views of the city, in close proximity to the metro and nature. ExcellentIdeal Apartment for Investment and Own Living! We offer for sale a 2+1 apartment with an area of 54.32 m2. It is located on the 3rd floor in a building at Veleslavínská 47, Prague 6. A sunny apartment with picturesque views of the city, in close proximity to the metro and nature. Excellent accessibility to the city center and Prague International Airport. Within walking distance, you will also find several universities and offices of well-known companies. The apartment is currently undergoing renovations, and we are happy to customize everything according to your requirements. The entire building is undergoing renovations of common areas, with the installation of eco-friendly heating, high-speed internet, video doorbell, and a security system. In the cozy courtyard of the building, sports equipment and a children's playground will also be installed. Price of the apartment in Shell & Core condition: 6,790,000 CZK (282 893 EUR) Price of the apartment after reconstruction: 7,604,800 CZK (316 686 EUR) There are also other beautiful apartments for sale in the building with various layouts, from studios to 3+1. Call us at: , or email at: Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Ми знайдемо для вас відповідну нерухомість
Залиште запит — спеціальний консультант зв'яжеться з вами, щоб уточнити ваші вимоги та бюджет. Для готельних угод ми працюємо за принципом «NDA-first» та проводимо KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Чехія and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Чехія.
Hassle-freeProperties in Чехія
Чому Realivo?
01
Транскордонні експерти в галузі нерухомості та готелів
02
Офіси: Лондон • Франкфурт • Валенсія
03
10+ років в інвестиціях та брокерських послугах
04
500+ готелів у базі даних
Ми поєднуємо пошук на ринку з виконанням на інституційному рівні. Як наш клієнт, ви отримуєте:
Своєчасні та точні дані про ринок
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
