кв.м
363 м2
меблями
Опис
Загальна площа
363 м2
K2-021. Mini Hotel on the First line, Tivat Mini-hotel for sale on the first line of Tivat, Montenegro 1.Documents are clean, ownership 1/1. Land owned. The land area is 337 sq.m; 2. 12 rooms plus office: 1st floor - 86 sq. M (ground, where a cafe and office). 2nd floor - 95 sq.m 3rd floor -K2-021. Mini Hotel on the First line, TivatMini-hotel for sale on the first line of Tivat, Montenegro 1.Documents are clean, ownership 1/1. Land owned. The land area is 337 sq.m; 2. 12 rooms plus office: 1st floor - 86 sq. M (ground, where a cafe and office). 2nd floor - 95 sq.m 3rd floor - 95 sq.m 4th floor - 87 sq.m The total area of 363 square meters 3. Cafe-pizzeria - ready premise. We manage it ourselves sometimes. 4. Administrator and cleaning lady. Utility and standard taxes around € 7,000 6. Since July 2014, about 300.000 € gross has been earned. Profitability of about 26% of the amount in paragraph 6. Hotel staff: receptionist and maid. Hide
Рік будівництва
Commercial 363 m² in Tivat, Montenegro
€ 1 250 000
€ 3 444 м2
neponyatno
•363 м2
З Меблі, Вид на море, Кондиціонер, холодильник, Пральна машина, Балкон, телевізор
Тіват
133
кв.м
363 м2
меблями
Опис
Загальна площа
363 м2
K2-021. Mini Hotel on the First line, Tivat Mini-hotel for sale on the first line of Tivat, Montenegro 1.Documents are clean, ownership 1/1. Land owned. The land area is 337 sq.m; 2. 12 rooms plus office: 1st floor - 86 sq. M (ground, where a cafe and office). 2nd floor - 95 sq.m 3rd floor -K2-021. Mini Hotel on the First line, TivatMini-hotel for sale on the first line of Tivat, Montenegro 1.Documents are clean, ownership 1/1. Land owned. The land area is 337 sq.m; 2. 12 rooms plus office: 1st floor - 86 sq. M (ground, where a cafe and office). 2nd floor - 95 sq.m 3rd floor - 95 sq.m 4th floor - 87 sq.m The total area of 363 square meters 3. Cafe-pizzeria - ready premise. We manage it ourselves sometimes. 4. Administrator and cleaning lady. Utility and standard taxes around € 7,000 6. Since July 2014, about 300.000 € gross has been earned. Profitability of about 26% of the amount in paragraph 6. Hotel staff: receptionist and maid. Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Споримо, ми знайдемо
Залиште заявку
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Черногорія и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Черногоріяю.
Без карантинаПодборки Черногорія
Чому Realivo?
01
Найбільш досвідчені
02
Офіси по всьому світу
03
Років на ринку
04
Укладених угод
Ми не для всіх
Своєчасно і точно
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
