4 кімнат
кв.м
160 м2
Площа ділянки
740 м2
меблями
Опис
Тип житла
Вторинний ринок
Загальна площа
160 м2
Площа ділянки
740 м2
4 кімнат
House for sale, situated close to Omiš on top location, first row to the sea. House is built on a slight slope and has two floors connected by outside staircase. In the ground floor is a small one bedroom apartment, tavern and pantry. Upper floor consists of two complitely functional housing unitsHouse for sale, situated close to Omiš on top location, first row to the sea. House is built on a slight slope and has two floors connected by outside staircase. In the ground floor is a small one bedroom apartment, tavern and pantry. Upper floor consists of two complitely functional housing units with shared entrance. Each aaprtment has living room with kitchen, bedroom and bathroom. All of the apartments have access to terraces which are situated on south and east side of the house, from where you can see unbelivible open panormic view of sea, Brač island and sunset. Just a few meters from the house there is a metal staircase leading to the crystal clear sea with a rocky shore, and about 150 meters from the house there is a beautiful pebble beach. It is possible to add another floor, for which there is a valid building permit, or to build a modern villa with a swimming pool on the site of this house. The house also has three parking spaces. Due to its position overlooking the sea, this property gives its future owner excellent potential and an opportunity for a good investment. Infrastructure: asphalt driveway, electricity, water, septic tank. Additional information about the facility, its exact location and sightseeing is possible after signing a brokerage agreement with the agency that is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. Hide
Рік будівництва 2005
3 room house in Omis, Croatia
€ 700 000
€ 4 375 м2
Дома, таунхаусы
•160 м2
З Меблі, Техніка, Вид на море, Кондиціонер, Балкон, Паркінг
Оміш
Площа ділянки 740 м2
371
4 кімнат
кв.м
160 м2
Площа ділянки
740 м2
меблями
Опис
Тип житла
Вторинний ринок
Загальна площа
160 м2
House for sale, situated close to Omiš on top location, first row to the sea. House is built on a slight slope and has two floors connected by outside staircase. In the ground floor is a small one bedroom apartment, tavern and pantry. Upper floor consists of two complitely functional housing unitsHouse for sale, situated close to Omiš on top location, first row to the sea. House is built on a slight slope and has two floors connected by outside staircase. In the ground floor is a small one bedroom apartment, tavern and pantry. Upper floor consists of two complitely functional housing units with shared entrance. Each aaprtment has living room with kitchen, bedroom and bathroom. All of the apartments have access to terraces which are situated on south and east side of the house, from where you can see unbelivible open panormic view of sea, Brač island and sunset. Just a few meters from the house there is a metal staircase leading to the crystal clear sea with a rocky shore, and about 150 meters from the house there is a beautiful pebble beach. It is possible to add another floor, for which there is a valid building permit, or to build a modern villa with a swimming pool on the site of this house. The house also has three parking spaces. Due to its position overlooking the sea, this property gives its future owner excellent potential and an opportunity for a good investment. Infrastructure: asphalt driveway, electricity, water, septic tank. Additional information about the facility, its exact location and sightseeing is possible after signing a brokerage agreement with the agency that is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Ми знайдемо для вас відповідну нерухомість
Залиште запит — спеціальний консультант зв'яжеться з вами, щоб уточнити ваші вимоги та бюджет. Для готельних угод ми працюємо за принципом «NDA-first» та проводимо KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Хорватія and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Хорватія.
Hassle-freeProperties in Хорватія
Чому Realivo?
01
Транскордонні експерти в галузі нерухомості та готелів
02
Офіси: Лондон • Франкфурт • Валенсія
03
10+ років в інвестиціях та брокерських послугах
04
500+ готелів у базі даних
Ми поєднуємо пошук на ринку з виконанням на інституційному рівні. Як наш клієнт, ви отримуєте:
Своєчасні та точні дані про ринок
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
