6 комнат
Площадь
828 м2
Площадь участка
1402 м2
Описание
Общая площадь
828 м2
Площадь участка
1 402 м2
6 комнат
Energy-Efficient Detached Villas in Marbella, Costa del Sol Surrounded by Greenery The top-quality villas are located in Nueva Andalucia, Marbella. Here is a destination with the Golf Valley and being one of the most sought after areas. This exceptional location allows residents to enjoy the veryEnergy-Efficient Detached Villas in Marbella, Costa del Sol Surrounded by Greenery The top-quality villas are located in Nueva Andalucia, Marbella. Here is a destination with the Golf Valley and being one of the most sought after areas. This exceptional location allows residents to enjoy the very best the Costa del Sol has to offer. Other than being the home for some of the greatest championship golf courses in the world, it also is exceptional by being within a short driving distance to both Marbella and the internationally famous Puerto Banús with their exclusive beach clubs and nightlife. Sought-after villas in Marbella, Málaga are just a 1-hour driving distance to Malaga International Airport and Malaga city center. This unique residential area boasts a wealth of amenities from restaurants, health clubs, and top-end shopping to international schools and sporting facilities. Types of villas Built on a 1.415 m² land area, villas have 828 m² living space. Villas have also a lift connecting the three floors. New villas in Marbella have 5 bedrooms, each with its own ensuite bathroom, including a complete master suite with its private dressing room and its own solarium complete with a hot tub, an admirable dining room, a fully fitted and equipped kitchen, a spectacular indoor swimming pool on the lower floor with a complete sauna and shower installation. The private swimming pool and the barbecue area on the grand porch will make sure that you enjoy the year-round mild climate.AGP-0325 Hide
Год постройки
5 room villa 828 m² in Marbella, Spain
€ 4 950 000
€ 5 978 м2
villa
•828 м2
С Вид на горы, Кондиционер, С ремонтом, Балкон, Стоянка
Марбелья
Площадь участка 1 402 м2
239
6 комнат
Площадь
828 м2
Площадь участка
1402 м2
Описание
Общая площадь
828 м2
Energy-Efficient Detached Villas in Marbella, Costa del Sol Surrounded by Greenery The top-quality villas are located in Nueva Andalucia, Marbella. Here is a destination with the Golf Valley and being one of the most sought after areas. This exceptional location allows residents to enjoy the veryEnergy-Efficient Detached Villas in Marbella, Costa del Sol Surrounded by Greenery The top-quality villas are located in Nueva Andalucia, Marbella. Here is a destination with the Golf Valley and being one of the most sought after areas. This exceptional location allows residents to enjoy the very best the Costa del Sol has to offer. Other than being the home for some of the greatest championship golf courses in the world, it also is exceptional by being within a short driving distance to both Marbella and the internationally famous Puerto Banús with their exclusive beach clubs and nightlife. Sought-after villas in Marbella, Málaga are just a 1-hour driving distance to Malaga International Airport and Malaga city center. This unique residential area boasts a wealth of amenities from restaurants, health clubs, and top-end shopping to international schools and sporting facilities. Types of villas Built on a 1.415 m² land area, villas have 828 m² living space. Villas have also a lift connecting the three floors. New villas in Marbella have 5 bedrooms, each with its own ensuite bathroom, including a complete master suite with its private dressing room and its own solarium complete with a hot tub, an admirable dining room, a fully fitted and equipped kitchen, a spectacular indoor swimming pool on the lower floor with a complete sauna and shower installation. The private swimming pool and the barbecue area on the grand porch will make sure that you enjoy the year-round mild climate.AGP-0325 Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Мы найдем для вас подходящую недвижимость
Оставьте заявку — персональный консультант свяжется с вами, чтобы уточнить детали и бюджет. Для предложений отелей мы работаем в первую очередь с NDA и проводим KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Испания and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Испания.
Hassle-freeProperties in Испания
Почему REALIVO?
01
Трансграничные эксперты в сфере недвижимости и гостиничного бизнеса
02
Офисы: Лондон • Франкфурт • Валенсия
03
10+ лет в сфере инвестиций и брокерской деятельности
04
500+ отелей в базе данных
Мы объединяем рыночный поиск возможностей с исполнением институционального уровня. Как наш клиент, вы получаете:
Своевременные и точные рыночные данные
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
