6 комнат
Площадь
349 м2
Описание
Общая площадь
349 м2
6 комнат
New villa on the first line of the lake in the exclusive residential complex Santa Rosalia Lake and Life Resort in Santa Rosalia. This is a huge luxury residential complex of a closed type with round-the-clock security and video surveillance 24/7. In the center of the complex there is a large lakeNew villa on the first line of the lake in the exclusive residential complex Santa Rosalia Lake and Life Resort in Santa Rosalia.This is a huge luxury residential complex of a closed type with round-the-clock security and video surveillance 24/7. In the center of the complex there is a large lake with two islets, on one of the islets there is a bar. Around the lake there are several beaches. A volleyball court is located on one beach, you can surf and kayak. In addition, the complex has a gym, cafes, restaurants, a golf course, playgrounds, hiking paths, bicycle paths and a pet walking area.The total area of the villa is 349 square meters. m, four bedrooms, four bathrooms, one toilet, a spacious living room, an American-style kitchen, two terraces and a basement with natural light. There is a private area where the recreation area, pool and parking space are located. The area of the plot is 470 square meters. m.In the construction and decoration of the house, only high-quality materials are used.In the immediate vicinity, developed infrastructure: supermarkets, banks, restaurants, medical centers, schools, sports and fitness centers, golf courses, large shopping and entertainment centers, bus stops. Nearby are cities such as: La Manga, San Pedro del Pinatar, Los Alcasares, Cartagena, Murcia.This facility can be purchased online without arriving in Spain by installments from a developer or on credit from a bank at 3-4% per annum.When buying property in Spain, you can apply for a residence permit. Our company helps to arrange any type of VNZh. Hide
Год постройки
4 room house 349 m² in Torre Pacheco, Spain
€ 1 310 000
€ 3 754 м2
Дома, таунхаусы
•349 м2
С По морю
Торре Пачеко
249
6 комнат
Площадь
349 м2
Описание
Общая площадь
349 м2
New villa on the first line of the lake in the exclusive residential complex Santa Rosalia Lake and Life Resort in Santa Rosalia. This is a huge luxury residential complex of a closed type with round-the-clock security and video surveillance 24/7. In the center of the complex there is a large lakeNew villa on the first line of the lake in the exclusive residential complex Santa Rosalia Lake and Life Resort in Santa Rosalia.This is a huge luxury residential complex of a closed type with round-the-clock security and video surveillance 24/7. In the center of the complex there is a large lake with two islets, on one of the islets there is a bar. Around the lake there are several beaches. A volleyball court is located on one beach, you can surf and kayak. In addition, the complex has a gym, cafes, restaurants, a golf course, playgrounds, hiking paths, bicycle paths and a pet walking area.The total area of the villa is 349 square meters. m, four bedrooms, four bathrooms, one toilet, a spacious living room, an American-style kitchen, two terraces and a basement with natural light. There is a private area where the recreation area, pool and parking space are located. The area of the plot is 470 square meters. m.In the construction and decoration of the house, only high-quality materials are used.In the immediate vicinity, developed infrastructure: supermarkets, banks, restaurants, medical centers, schools, sports and fitness centers, golf courses, large shopping and entertainment centers, bus stops. Nearby are cities such as: La Manga, San Pedro del Pinatar, Los Alcasares, Cartagena, Murcia.This facility can be purchased online without arriving in Spain by installments from a developer or on credit from a bank at 3-4% per annum.When buying property in Spain, you can apply for a residence permit. Our company helps to arrange any type of VNZh. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Мы найдем для вас подходящую недвижимость
Оставьте заявку — персональный консультант свяжется с вами, чтобы уточнить детали и бюджет. Для предложений отелей мы работаем в первую очередь с NDA и проводим KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Испания and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Испания.
Hassle-freeProperties in Испания
Почему REALIVO?
01
Трансграничные эксперты в сфере недвижимости и гостиничного бизнеса
02
Офисы: Лондон • Франкфурт • Валенсия
03
10+ лет в сфере инвестиций и брокерской деятельности
04
500+ отелей в базе данных
Мы объединяем рыночный поиск возможностей с исполнением институционального уровня. Как наш клиент, вы получаете:
Своевременные и точные рыночные данные
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
