7 комнат
Площадь
470 м2
Площадь участка
900 м2
мебелью
Описание
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
470 м2
Площадь участка
900 м2
7 комнат
A beautiful villa for sale, located in an exclusive location in the residential part of Umag. The villa is built in the old rustic style, with high ceilings and spacious rooms with large windows that let a lot of light into the house, and the equipment and combination of classic and modern interiorA beautiful villa for sale, located in an exclusive location in the residential part of Umag. The villa is built in the old rustic style, with high ceilings and spacious rooms with large windows that let a lot of light into the house, and the equipment and combination of classic and modern interior design, high level equipment meets all the requirements of comfortable living. On the ground floor of the villa there is a spacious living room with dining area and access to a large, partially covered terrace with beautiful sea views. The living room has a marble fireplace, decorated with works of art by famous authors, and first-class Italian custom furniture. In addition, the ground floor has a large fully equipped kitchen, bathroom, cabinet, bedroom with private bathroom, fully equipped summer kitchen with barbecue fireplace, laundry, spa, well-equipped gym, jacuzzi and bathroom with shower. Upstairs there is a living room, 2 bedrooms with large terraces and open sea views, a large modern bathroom and a two bedroom apartment with a large nicely decorated bathroom and balconies. The villa is surrounded by a landscaped maintained plot featuring a beautiful large Mediterranean-style garden with pines, magnolias, agave plants and various types of palm trees, an underwater massage pool and waterfall, an outdoor shower and parking for three cars. The property is surrounded by a beautiful handmade fence of stone and wrought iron that gives a feeling of peaceful and safe stay in the villa. Infrastructure: electricity, water, sewage, paved road. Additional information about the facility, its exact location and sightseeing is possible after signing a brokerage agreement with the agency that is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. Hide
Год постройки 2009
5 room villa in Umag, Croatia
€ 2 000 000
€ 4 255 м2
villa
•470 м2
С Мебель, Техника, Вид на море, Кондиционер, Стоянка
Умаг
Площадь участка 900 м2
158
7 комнат
Площадь
470 м2
Площадь участка
900 м2
мебелью
Описание
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
470 м2
A beautiful villa for sale, located in an exclusive location in the residential part of Umag. The villa is built in the old rustic style, with high ceilings and spacious rooms with large windows that let a lot of light into the house, and the equipment and combination of classic and modern interiorA beautiful villa for sale, located in an exclusive location in the residential part of Umag. The villa is built in the old rustic style, with high ceilings and spacious rooms with large windows that let a lot of light into the house, and the equipment and combination of classic and modern interior design, high level equipment meets all the requirements of comfortable living. On the ground floor of the villa there is a spacious living room with dining area and access to a large, partially covered terrace with beautiful sea views. The living room has a marble fireplace, decorated with works of art by famous authors, and first-class Italian custom furniture. In addition, the ground floor has a large fully equipped kitchen, bathroom, cabinet, bedroom with private bathroom, fully equipped summer kitchen with barbecue fireplace, laundry, spa, well-equipped gym, jacuzzi and bathroom with shower. Upstairs there is a living room, 2 bedrooms with large terraces and open sea views, a large modern bathroom and a two bedroom apartment with a large nicely decorated bathroom and balconies. The villa is surrounded by a landscaped maintained plot featuring a beautiful large Mediterranean-style garden with pines, magnolias, agave plants and various types of palm trees, an underwater massage pool and waterfall, an outdoor shower and parking for three cars. The property is surrounded by a beautiful handmade fence of stone and wrought iron that gives a feeling of peaceful and safe stay in the villa. Infrastructure: electricity, water, sewage, paved road. Additional information about the facility, its exact location and sightseeing is possible after signing a brokerage agreement with the agency that is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Спорим, мы найдем то, что вам нужно?
Оставьте заявку на подбор — с Вами свяжется риелтор с юридическим образовнием, который будет закреплен лично за Вами. Поверьте, он точно подберет нужный объект!
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Хорватия и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Хорватияю.
Без карантинаПодборки Хорватия
Почему REALIVO?
01
Самые опытные консультанты на рынке недвижимости
02
5 офисов по всему миру
03
6 лет в сфере инвестиционной имиграции
04
Более 200 заключенных сделок
Мы не для всех. Но если вы стали нашим клиентом, будьте уверены — вы получите:
Своевременную и точную информацию о рынке недвижимости
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
