Realivo Group веде програму ко-брокериджу з підтвердженим мандатом та NDA-first підходом для ліцензованих готельних брокерів, бутикових агентств і юридичних радників. Дзеркальний broker flow. Письмово зафіксована комісія. Захист NCNDA 24 місяці. Підкріплено CRM з 22 AI-асистованими та автоматизованими процесами.
Ми співпрацюємо з перевіреними принципалами — прямими мандатами та прямими покупцями. Ланцюжки брокерів, неперевірені представлення та домовленості тільки через WhatsApp відхиляються на вході.
Незалежні брокери та власники агентств з прямим повноваженням від продавця, що діють у рамках ліцензійної системи своєї юрисдикції.
Mid-market та інституційні компанії з off-market pipeline по готелях або мандатами покупців у Південній Європі, Великій Британії та вибірково в ОАЕ.
M&A юристи, wealth managers та радники family office з практикою, суміжною з hospitality, що представляють принципалів з будь-якої сторони угоди.
Чи приносить актив партнер, чи актив наш — послідовність розкриття симетрична: спочатку зв\u2019язує конфіденційність, потім верифікація мандата чи покупця, повне розкриття лише після узгодження контрагентів.
Дві структури залежно від моделі співпраці. Обидві документуються письмово по кожній угоді, обидві захищені положеннями tail NCNDA, обидві оплачуються при закритті за рахунком.
Партнери не працюють з нами через WhatsApp і таблиці. Realivo керує власною CRM, де кожен лист зіставлений, кожен перехід етапу зафіксований, кожен покупець оцінений проти кожного активу — і де AI стискає дні листування в одну структуровану точку рішення.
Кожен клієнт оцінюється по кожному активному готелю: країна, бюджет, категорія зірок, номери, оператор. Відсоток збігу з явним розбиттям що збіглось і що ні.
По будь-якому активу один клік показує топ-20 потенційних покупців з усієї бази, ранжованих за релевантністю — побудовано для швидких партнерських представлень.
Сирі ланцюжки WhatsApp, LinkedIn або email стискаються Gemini у структуровані події з ключовими домовленостями і наступним кроком.
Вставляєш історію чату → AI створює коротке резюме, кладе в стрічку активності клієнта і пропонує next action.
Контекст-залежні чернетки email прямо в CRM, навчені на brand-voice, готові до людської перевірки перед відправкою.
Кожна точка контакту — дзвінок, email, WhatsApp, зустріч, LinkedIn — автоматично потрапляє в хронологічну дорожню карту угоди.
Коли угода переходить між етапами (NDA → Name Disclosed → LOI → Data Room → Closing), перехід фіксується з timestamp у стрічку без участі оператора.
Коли лист пов\u2019язується з клієнтом з однією активною угодою, він автоматично прикріплюється до її дорожньої карти.
Всі листи з корпоративного домену клієнта (наприклад, @tradinghabitat.com) піднімаються разом, навіть якщо явно не прив\u2019язані.
При створенні нового клієнта ім\u2019я / email / телефон перевіряються по базі з попередженням про конфлікт.
Відкриваєш картку клієнта → відразу видно всі активні запити, поточний етап, статус teaser-ів і дату останнього контакту — без переходу на окремий екран.
Кожен teaser несе повну історію статусів (відправлено / схвалено / відхилено / запросили ще) з замороженим снапшотом активу, щоб дані не втрачались при зміні основного запису.
Один клік — AI стискає листування LinkedIn у структуровану подію, зберігає і переводить клієнта в email-канал.
New → Teaser → NDA → Signed → Name → LOI Requested → LOI Submitted → Data Room → Meeting → Negotiation → Closing → Won / Lost.
Відправка прямо з CRM — CC, BCC, вкладення (до 10 файлів по 20 МБ) — без виходу в Gmail або Outlook.
Кожен вхідний на корпоративну адресу потрапляє в CRM з однокліковою прив\u2019язкою до клієнта і відповіддю.
Персона-залежне відправлення списку клієнтів з змінними {{ first_name }} і похвилинним логом на кожному профілі.
Авторозрахунок чистої комісії Realivo (% від продавця + % від покупця − частка ко-брокера) з кольоровим індикатором доходності.
Документи активу доступні лише за унікальним токенізованим посиланням — контролюється, відстежується, відкликається.
Експорт бази активів і клієнтів в XLSX з фільтрами, один клік.
Масові зміни етапу, температури, пріоритету, статусу по обраних записах.
Кожна картка несе прострочені алерти і наступну заплановану дію — нічого не втрачається.
Every cooperation follows the same sequence, regardless of whether the mandate is ours or the partner's. Each step has a written deliverable; each transition is recorded in CRM with a timestamp.
Партнер подає заявку. Sergio або Taras перевіряють відповідність протягом 48 робочих годин і відповідають умовами співпраці або відмовою.
NCNDA брокер-до-брокера підписаний двосторонньо — конфіденційність 3 роки, tail 24 місяці, без IBAN, юрисдикція за активом.
Партнер розкриває актив (Flow A) або реєструє профіль покупця (Flow B). Realivo верифікує контрагента до подальшої видачі.
Зі сторони продавця: підписаний мандат або engagement letter. Зі сторони покупця: профіль з верифікованим Proof of Funds.
Після верифікації Realivo реєструє покупця на своїй стороні; teaser матеріали і базове досьє випускаються.
Після вивчення teaser покупець випускає LOI відповідним каналом з індикативними умовами.
LOI переданий продавцю / власнику мандата. Вивчення і прийняття контрагентом запускають наступний етап.
Перевірки джерела коштів і джерела капіталу по принципалах — узгоджені з EU 5MLD або місцевим еквівалентом до глибшого розкриття.
Токенізований доступ до повних матеріалів: фінанси, контракт оператора, технічний пакет, юридичний титул — контролюється і відстежується.
Особисте або відео-знайомство з власником. Візит організований через власника мандата. Починається глибокий аналіз активу.
Фінальні комерційні і юридичні умови. SPA / APA готується радниками. Узгоджені попередні умови.
Завершення. Комісія виставлена і оплачена по письмовій угоді. NCNDA tail працює 24 місяці з моменту розкриття.
Кожна угода відповідає правовій рамці юрисдикції активу. Партнери відповідають за власне ліцензування за місцевим правом; Realivo перевіряє до початку мандатної співпраці.
Ці паттерни надійно руйнують угоди, наражають принципалів на ризик і заражають ланцюги розкриття. Ми фільтруємо їх на стадії заявки і негайно припиняємо контакт при виявленні.
Sergio Molodan і Taras Ivanyna особисто розглядають кожну заявку партнера. Якщо ваш мандат, пул покупців або практика юр-радника відповідає нашому стандарту, ми відповідаємо протягом двох робочих днів з NCNDA і наступними кроками.
