6 кімнат
кв.м
600 м2
Площа ділянки
20000 м2
Опис
Загальна площа
600 м2
Площа ділянки
20 000 м2
6 кімнат
VB-200616-3. Эксклюзивная вилла в Грианте с частным доком и причалом на озере Комо В самом престижном месте на западном берегу озера Комо, в окружении исторических вилл, с панорамным видом на противоположный берег и городок Беладжо, расположена эксклюзивная собственность, утопающая в уникальномVB-200616-3. Эксклюзивная вилла в Грианте с частным доком и причалом на озере КомоВ самом престижном месте на западном берегу озера Комо, в окружении исторических вилл, с панорамным видом на противоположный берег и городок Беладжо, расположена эксклюзивная собственность, утопающая в уникальном тенистом парке с редкими многовековыми растениями, с частным доком и домиком для гостей. Парк: Тенистый парк с многовековыми растениями простирается на территории 20.000 кв.м (2 га) от озера в сторону холма, участок имеет правильную прямоугольную форму. Парк с пологим рельефом имеет множество терасс с панорамным видом на озеро, а также собственный источник воды, проходящий по территории. По участку проходит дорога, соединящая два въезда на территорию, один из которых со стороны озера, второй со стороны холма. Вилла в стиле «коттедж» была построена в начале 19 века и спроектирована знаменитым архитектором Мантегацца. Три корпуса виллы расположена на одном уровне, общей площадью 431,5 кв.м. Вилла состоит из: прихожей, гостиной, кабинета, 7 спален, 5 санузлов, 2 салонов, столового зала, кухни, гардеробной, 2 кладовок, прачечной. Депанданс (домик консьержа): На территории расположен домик консьержа, площадь которого составляет 177,5 кв.м. В домике расположены отдельные апартаменты, которые состоят из: прихожей, гостиной, двух спален, одного санузла. Неподалеку от домика консьержа расположена просторная парковка для автомобилей. Гараж виллы: Гараж 108 кв.м + открытая парковка на три автомобиля. Крытый докна первой линии с панорамной террасой, кухней и техническими помещениями. Дарсена (частный док): Отделное здание с кухней, гостиной, раздевалкой, просторной террассой на первой линии у озера, собственным причалом. Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости Hide
Рік будівництва
5 room villa 600 m² in Griante, Italy
€ 4 500 000
€ 7 500 м2
Villa
•600 м2
Площа ділянки 20 000 м2
341
6 кімнат
кв.м
600 м2
Площа ділянки
20000 м2
Опис
Загальна площа
600 м2
VB-200616-3. Эксклюзивная вилла в Грианте с частным доком и причалом на озере Комо В самом престижном месте на западном берегу озера Комо, в окружении исторических вилл, с панорамным видом на противоположный берег и городок Беладжо, расположена эксклюзивная собственность, утопающая в уникальномVB-200616-3. Эксклюзивная вилла в Грианте с частным доком и причалом на озере КомоВ самом престижном месте на западном берегу озера Комо, в окружении исторических вилл, с панорамным видом на противоположный берег и городок Беладжо, расположена эксклюзивная собственность, утопающая в уникальном тенистом парке с редкими многовековыми растениями, с частным доком и домиком для гостей. Парк: Тенистый парк с многовековыми растениями простирается на территории 20.000 кв.м (2 га) от озера в сторону холма, участок имеет правильную прямоугольную форму. Парк с пологим рельефом имеет множество терасс с панорамным видом на озеро, а также собственный источник воды, проходящий по территории. По участку проходит дорога, соединящая два въезда на территорию, один из которых со стороны озера, второй со стороны холма. Вилла в стиле «коттедж» была построена в начале 19 века и спроектирована знаменитым архитектором Мантегацца. Три корпуса виллы расположена на одном уровне, общей площадью 431,5 кв.м. Вилла состоит из: прихожей, гостиной, кабинета, 7 спален, 5 санузлов, 2 салонов, столового зала, кухни, гардеробной, 2 кладовок, прачечной. Депанданс (домик консьержа): На территории расположен домик консьержа, площадь которого составляет 177,5 кв.м. В домике расположены отдельные апартаменты, которые состоят из: прихожей, гостиной, двух спален, одного санузла. Неподалеку от домика консьержа расположена просторная парковка для автомобилей. Гараж виллы: Гараж 108 кв.м + открытая парковка на три автомобиля. Крытый докна первой линии с панорамной террасой, кухней и техническими помещениями. Дарсена (частный док): Отделное здание с кухней, гостиной, раздевалкой, просторной террассой на первой линии у озера, собственным причалом. Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Ми знайдемо для вас відповідну нерухомість
Залиште запит — спеціальний консультант зв'яжеться з вами, щоб уточнити ваші вимоги та бюджет. Для готельних угод ми працюємо за принципом «NDA-first» та проводимо KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Італія and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Італія.
Hassle-freeProperties in Італія
Чому Realivo?
01
Транскордонні експерти в галузі нерухомості та готелів
02
Офіси: Лондон • Франкфурт • Валенсія
03
10+ років в інвестиціях та брокерських послугах
04
500+ готелів у базі даних
Ми поєднуємо пошук на ринку з виконанням на інституційному рівні. Як наш клієнт, ви отримуєте:
Своєчасні та точні дані про ринок
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
