кв.м
600 м2
Площа ділянки
1000 м2
терасою
гаражем
Опис
Загальна площа
600 м2
Площа ділянки
1 000 м2
Lake Lugano Villa is located in a quiet residential area, providing not only privacy and security, but also walking access to urban infrastructure. The house has 2 levels. The garden also has 2 accessibility areas: the nearest area to the house with access from terraces and the lower level where Lake Lugano Villa is located in a quiet residential area, providing not only privacy and security, but also walking access to urban infrastructure. The house has 2 levels. The garden also has 2 accessibility areas: the nearest area to the house with access from terraces and the lower level where you can build a large pool. Currently, the house has 5 bedrooms and 4 bathrooms, 3 living rooms, 2 kitchens with premium furniture and appliances, open terraces with picturesque views, a fully equipped gym, laundry in the technical room. Everything is equipped according to the needs of the current owners, the house allows to accommodate guests even for a long time without loss of comfort of accommodation, thanks to separate exits. The closed garage holds 2 cars, parking in the yard for 2 more cars. A video surveillance and alarm system is in place inside and around the perimeter of the property. Heating is gas, through warm floors (excluding fireplaces). Michel restaurants, cafes and many shops on the embankment of Porletz, where you can walk in 5 minutes. Switzerland's border is 12 minutes from home, allowing schools and health facilities to be used literally within walking distance of their own residence. The nearest international school is TASIS The American School In Switzerland . Ski Resorts & # 8212; 20-30 minutes by car, Milan and Bergamo airports & # 8212; 1 and 1.5 hours. Hide
Рік будівництва
5 room villa 600 m² in Porlezza, Italy
€ 2 200 000
€ 3 667 м2
Villa
•600 м2
З Гараж, Паркінг, Тераса, Гірський вид, Земельна ділянка, вид на озеро, Балкон, Панорамний вид, Вид на місто
Площа ділянки 1 000 м2
110
кв.м
600 м2
Площа ділянки
1000 м2
терасою
гаражем
Опис
Загальна площа
600 м2
Lake Lugano Villa is located in a quiet residential area, providing not only privacy and security, but also walking access to urban infrastructure. The house has 2 levels. The garden also has 2 accessibility areas: the nearest area to the house with access from terraces and the lower level where Lake Lugano Villa is located in a quiet residential area, providing not only privacy and security, but also walking access to urban infrastructure. The house has 2 levels. The garden also has 2 accessibility areas: the nearest area to the house with access from terraces and the lower level where you can build a large pool. Currently, the house has 5 bedrooms and 4 bathrooms, 3 living rooms, 2 kitchens with premium furniture and appliances, open terraces with picturesque views, a fully equipped gym, laundry in the technical room. Everything is equipped according to the needs of the current owners, the house allows to accommodate guests even for a long time without loss of comfort of accommodation, thanks to separate exits. The closed garage holds 2 cars, parking in the yard for 2 more cars. A video surveillance and alarm system is in place inside and around the perimeter of the property. Heating is gas, through warm floors (excluding fireplaces). Michel restaurants, cafes and many shops on the embankment of Porletz, where you can walk in 5 minutes. Switzerland's border is 12 minutes from home, allowing schools and health facilities to be used literally within walking distance of their own residence. The nearest international school is TASIS The American School In Switzerland . Ski Resorts & # 8212; 20-30 minutes by car, Milan and Bergamo airports & # 8212; 1 and 1.5 hours. Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Споримо, ми знайдемо
Залиште заявку
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Італія и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Італіяю.
Без карантинаПодборки Італія
Чому Realivo?
01
Найбільш досвідчені
02
Офіси по всьому світу
03
Років на ринку
04
Укладених угод
Ми не для всіх
Своєчасно і точно
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
