4 кімнат
3 Спальні
кв.м
210 м2
Опис
Загальна площа
210 м2
4 кімнат
GA-V001420. Новый пентхаус с прекрасным видом на озеро в Дезенцано-дель-Гарда Расположенный в жилом районе Дезенцано-дель-Гарда, недалеко от озера и всех основных услуг, а также от центра города, пентхаус с видом на озеро в новом, современном и элегантном здании, состоящем всего из 11 престижныхGA-V001420. Новый пентхаус с прекрасным видом на озеро в Дезенцано-дель-ГардаРасположенный в жилом районе Дезенцано-дель-Гарда, недалеко от озера и всех основных услуг, а также от центра города, пентхаус с видом на озеро в новом, современном и элегантном здании, состоящем всего из 11 престижных единиц, построенном с использованием передовых технологий строительства и укомплектованном техническими характеристиками высокого уровня (класс энергопотребления A3) и оснащенном большим общим бассейном с зоной для загара. Среди основных особенностей – современный дизайн, высокий уровень комфорта проживания, высококачественные отделочные материалы, новейшие сантехнические и электрические системы. Комплекс построен на четырех надземных этажах плюс цокольный этаж, используемый в качестве гаража и подвалов, соединенных лифтовой шахтой. Пентхаус с прекрасным видом на озеро расположен на втором и третьем этажах, соединенных частной лестницей. Светлый и просторный универсальный в зависимости от индивидуальных потребностей, на втором этаже мы находим красивую гостиную и кухню с красивой биоклиматической оранжереей с выходом на большую крытую лоджию, прихожую, две спальни с выходом на балконы и две ванные комнаты с окнами, поднимаясь наверх по лестнице, мы находим еще одну большую комнату с третьей ванной комнатой и выходом на красивую террасу с беседкой и прекрасным видом на озеро. На участке имеется гараж на четыре машины. Недвижимость оснащена всеми техническими мерами по энергосбережению, такими как тепловой насос, которому помогает фотоэлектрическая система, система рециркуляции воздуха в помещении “VMC”, окна из алюминиевых профилей снаружи / деревянные внутри с тройным остеклением, наружной изоляцией и электрическими жалюзи, сигнализация, электрические гаражные ворота и домашняя автоматизация. Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости GA-V001420 Hide
Рік будівництва
3 room apartment 210 m² in Desenzano del Garda, Italy
€ 850 000
€ 4 048 м2
Квартіри, апартаменти • 3 Спальні
•210 м2
Дезенцано дель Гарда
307
4 кімнат
3 Спальні
кв.м
210 м2
Опис
Загальна площа
210 м2
GA-V001420. Новый пентхаус с прекрасным видом на озеро в Дезенцано-дель-Гарда Расположенный в жилом районе Дезенцано-дель-Гарда, недалеко от озера и всех основных услуг, а также от центра города, пентхаус с видом на озеро в новом, современном и элегантном здании, состоящем всего из 11 престижныхGA-V001420. Новый пентхаус с прекрасным видом на озеро в Дезенцано-дель-ГардаРасположенный в жилом районе Дезенцано-дель-Гарда, недалеко от озера и всех основных услуг, а также от центра города, пентхаус с видом на озеро в новом, современном и элегантном здании, состоящем всего из 11 престижных единиц, построенном с использованием передовых технологий строительства и укомплектованном техническими характеристиками высокого уровня (класс энергопотребления A3) и оснащенном большим общим бассейном с зоной для загара. Среди основных особенностей – современный дизайн, высокий уровень комфорта проживания, высококачественные отделочные материалы, новейшие сантехнические и электрические системы. Комплекс построен на четырех надземных этажах плюс цокольный этаж, используемый в качестве гаража и подвалов, соединенных лифтовой шахтой. Пентхаус с прекрасным видом на озеро расположен на втором и третьем этажах, соединенных частной лестницей. Светлый и просторный универсальный в зависимости от индивидуальных потребностей, на втором этаже мы находим красивую гостиную и кухню с красивой биоклиматической оранжереей с выходом на большую крытую лоджию, прихожую, две спальни с выходом на балконы и две ванные комнаты с окнами, поднимаясь наверх по лестнице, мы находим еще одну большую комнату с третьей ванной комнатой и выходом на красивую террасу с беседкой и прекрасным видом на озеро. На участке имеется гараж на четыре машины. Недвижимость оснащена всеми техническими мерами по энергосбережению, такими как тепловой насос, которому помогает фотоэлектрическая система, система рециркуляции воздуха в помещении “VMC”, окна из алюминиевых профилей снаружи / деревянные внутри с тройным остеклением, наружной изоляцией и электрическими жалюзи, сигнализация, электрические гаражные ворота и домашняя автоматизация. Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости GA-V001420 Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Ми знайдемо для вас відповідну нерухомість
Залиште запит — спеціальний консультант зв'яжеться з вами, щоб уточнити ваші вимоги та бюджет. Для готельних угод ми працюємо за принципом «NDA-first» та проводимо KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Італія and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Італія.
Hassle-freeProperties in Італія
Чому Realivo?
01
Транскордонні експерти в галузі нерухомості та готелів
02
Офіси: Лондон • Франкфурт • Валенсія
03
10+ років в інвестиціях та брокерських послугах
04
500+ готелів у базі даних
Ми поєднуємо пошук на ринку з виконанням на інституційному рівні. Як наш клієнт, ви отримуєте:
Своєчасні та точні дані про ринок
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
