4 кімнат
3 Спальні
кв.м
150 м2
Опис
Загальна площа
150 м2
4 кімнат
ABI-1155A. Престижные апартаменты с видом на озеро Гарда – Дезенцано дель Гарда В центральной зоне туристического г. Дезенцано дель Гарда престижные апартаменты с частным входом. Апартаменты общей площадью 150 кв.м состоят из двух уровней и включают в себя на верхнем этаже просторную гостиную сABI-1155A. Престижные апартаменты с видом на озеро Гарда – Дезенцано дель ГардаВ центральной зоне туристического г. Дезенцано дель Гарда престижные апартаменты с частным входом. Апартаменты общей площадью 150 кв.м состоят из двух уровней и включают в себя на верхнем этаже просторную гостиную с кухней, спальню, ванную комнату и террасу 140 кв.м с бассейном. На нижнем этаже 2 спальни, ванная комната и балкон. Подземный гараж на 3 машины. Отделки высокого уровня. Применение новейших строительных технологий и использование современных материалов высокого качества позволяют объекту относиться к категории элитной недвижимости. Установлены: Геотермическая система отопления и охлаждения Системы контроля влажности Установлен кондиционер Апартаменты расположены в пешей доступности до всей инфраструктуры и в 3 минутах до выезда на автомагистраль. Симпатичный городок Дезенцано дель Гарда расположен на южном берегу озера, у одноименного залива, обладает большим портом, наиболее оборудованным из портов Гарды и старинной гаванью, застроенной с трех сторон красивыми домами. Именно благодаря порту Дезенцано превратилось в столицу озерной навигации. В последние десятилетие это небольшое поселение познало торговый, туристический и строительный бум. На сегодняшний день Дезенцано дель Гарда является самой большой коммуной в этом районе (24.000 жителей) Этот очаровательный город несет в своем облике характерные черты архитектуры средневековья. Хорошо налаженная инфраструктура: наличие начальных и средних школ, а так же высших учебных заведений, больницы, супермеркатов, торговых центров, спортивных клубов, престижных бутиков, ресторанов, баров и дискотек, но помимо этих достоинств город имеет удобное месторасположение и прекрасное сообщение всеми доступными средствами транспорта удобный въезд на автомагистраль А4, железнодорожный вокзал, линии городского транспорта. Идеально расположен к историческим городам Венеция, Верона, Милан и Флоренция, а также к престижным горнолыжным курортам Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости ABI-1155A Hide
Рік будівництва
3 room apartment 150 m² in Desenzano del Garda, Italy
€ 1 600 000
€ 10 667 м2
Квартіри, апартаменти • 3 Спальні
•150 м2
Дезенцано дель Гарда
288
4 кімнат
3 Спальні
кв.м
150 м2
Опис
Загальна площа
150 м2
ABI-1155A. Престижные апартаменты с видом на озеро Гарда – Дезенцано дель Гарда В центральной зоне туристического г. Дезенцано дель Гарда престижные апартаменты с частным входом. Апартаменты общей площадью 150 кв.м состоят из двух уровней и включают в себя на верхнем этаже просторную гостиную сABI-1155A. Престижные апартаменты с видом на озеро Гарда – Дезенцано дель ГардаВ центральной зоне туристического г. Дезенцано дель Гарда престижные апартаменты с частным входом. Апартаменты общей площадью 150 кв.м состоят из двух уровней и включают в себя на верхнем этаже просторную гостиную с кухней, спальню, ванную комнату и террасу 140 кв.м с бассейном. На нижнем этаже 2 спальни, ванная комната и балкон. Подземный гараж на 3 машины. Отделки высокого уровня. Применение новейших строительных технологий и использование современных материалов высокого качества позволяют объекту относиться к категории элитной недвижимости. Установлены: Геотермическая система отопления и охлаждения Системы контроля влажности Установлен кондиционер Апартаменты расположены в пешей доступности до всей инфраструктуры и в 3 минутах до выезда на автомагистраль. Симпатичный городок Дезенцано дель Гарда расположен на южном берегу озера, у одноименного залива, обладает большим портом, наиболее оборудованным из портов Гарды и старинной гаванью, застроенной с трех сторон красивыми домами. Именно благодаря порту Дезенцано превратилось в столицу озерной навигации. В последние десятилетие это небольшое поселение познало торговый, туристический и строительный бум. На сегодняшний день Дезенцано дель Гарда является самой большой коммуной в этом районе (24.000 жителей) Этот очаровательный город несет в своем облике характерные черты архитектуры средневековья. Хорошо налаженная инфраструктура: наличие начальных и средних школ, а так же высших учебных заведений, больницы, супермеркатов, торговых центров, спортивных клубов, престижных бутиков, ресторанов, баров и дискотек, но помимо этих достоинств город имеет удобное месторасположение и прекрасное сообщение всеми доступными средствами транспорта удобный въезд на автомагистраль А4, железнодорожный вокзал, линии городского транспорта. Идеально расположен к историческим городам Венеция, Верона, Милан и Флоренция, а также к престижным горнолыжным курортам Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости ABI-1155A Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Ми знайдемо для вас відповідну нерухомість
Залиште запит — спеціальний консультант зв'яжеться з вами, щоб уточнити ваші вимоги та бюджет. Для готельних угод ми працюємо за принципом «NDA-first» та проводимо KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Італія and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Італія.
Hassle-freeProperties in Італія
Чому Realivo?
01
Транскордонні експерти в галузі нерухомості та готелів
02
Офіси: Лондон • Франкфурт • Валенсія
03
10+ років в інвестиціях та брокерських послугах
04
500+ готелів у базі даних
Ми поєднуємо пошук на ринку з виконанням на інституційному рівні. Як наш клієнт, ви отримуєте:
Своєчасні та точні дані про ринок
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
