5 кімнат
кв.м
300 м2
Площа ділянки
5000 м2
Опис
Загальна площа
300 м2
Площа ділянки
5 000 м2
5 кімнат
AG-160316-2. BИЛЛА В ТРЕВИНЬЯНО РОМАНО, PИМ Предлагаемая вилла находится в Трeвиньяно, живописном городке на озере Брачано. Это великолепное курортное место, любимое как итальянскими, так и иностранными туристами, расположено всего лишь в 40км от Рима. Строительство на территории запрещено. На одномAG-160316-2. BИЛЛА В ТРЕВИНЬЯНО РОМАНО, PИМПредлагаемая вилла находится в Трeвиньяно, живописном городке на озере Брачано. Это великолепное курортное место, любимое как итальянскими, так и иностранными туристами, расположено всего лишь в 40км от Рима. Строительство на территории запрещено. На одном из холмов, в одном километре от озера, погруженный в зелень огромного сада (5000кв.м), возвышается дом с потрясающим видом на озеро и его окрестности. Общая площадь виллы 300кв.м. На первом этаже расположен огромный холл, оснащенный кухней, внутренней лестницей, ведущей на второй этаж и выходом на территорию портика, окружённого фруктовыми деревьями. Отсюда же несколько ступенек ведут в полуподземное помещение, разделённое на две части: большой зал с камином четырнадцатого века и библиотека, также оснащённая камином. Вдоль коридора расположены 4 жилые и две ванные комнаты, одна из которых отделана мрамором. Второй этаж располагает 3 жилыми комнатами, одна из них обладает выходом на небольшую террасу и 1 ванной комнатой. На территории сада находится бассейн (длина 19м, глубина 2,30м), оснащенный техническим помещением. Вилла обеспечена автономным водоснабжением и отстойником. Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости Hide
Рік будівництва
4 room villa 300 m² in Rome, Italy
€ 800 000
€ 2 667 м2
Villa
•300 м2
Рим
Площа ділянки 5 000 м2
335
5 кімнат
кв.м
300 м2
Площа ділянки
5000 м2
Опис
Загальна площа
300 м2
AG-160316-2. BИЛЛА В ТРЕВИНЬЯНО РОМАНО, PИМ Предлагаемая вилла находится в Трeвиньяно, живописном городке на озере Брачано. Это великолепное курортное место, любимое как итальянскими, так и иностранными туристами, расположено всего лишь в 40км от Рима. Строительство на территории запрещено. На одномAG-160316-2. BИЛЛА В ТРЕВИНЬЯНО РОМАНО, PИМПредлагаемая вилла находится в Трeвиньяно, живописном городке на озере Брачано. Это великолепное курортное место, любимое как итальянскими, так и иностранными туристами, расположено всего лишь в 40км от Рима. Строительство на территории запрещено. На одном из холмов, в одном километре от озера, погруженный в зелень огромного сада (5000кв.м), возвышается дом с потрясающим видом на озеро и его окрестности. Общая площадь виллы 300кв.м. На первом этаже расположен огромный холл, оснащенный кухней, внутренней лестницей, ведущей на второй этаж и выходом на территорию портика, окружённого фруктовыми деревьями. Отсюда же несколько ступенек ведут в полуподземное помещение, разделённое на две части: большой зал с камином четырнадцатого века и библиотека, также оснащённая камином. Вдоль коридора расположены 4 жилые и две ванные комнаты, одна из которых отделана мрамором. Второй этаж располагает 3 жилыми комнатами, одна из них обладает выходом на небольшую террасу и 1 ванной комнатой. На территории сада находится бассейн (длина 19м, глубина 2,30м), оснащенный техническим помещением. Вилла обеспечена автономным водоснабжением и отстойником. Дополнительные услуги компании: - Проверка юридической чистоты - Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности - Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене - Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Ми знайдемо для вас відповідну нерухомість
Залиште запит — спеціальний консультант зв'яжеться з вами, щоб уточнити ваші вимоги та бюджет. Для готельних угод ми працюємо за принципом «NDA-first» та проводимо KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Італія and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Італія.
Hassle-freeProperties in Італія
Чому Realivo?
01
Транскордонні експерти в галузі нерухомості та готелів
02
Офіси: Лондон • Франкфурт • Валенсія
03
10+ років в інвестиціях та брокерських послугах
04
500+ готелів у базі даних
Ми поєднуємо пошук на ринку з виконанням на інституційному рівні. Як наш клієнт, ви отримуєте:
Своєчасні та точні дані про ринок
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
